house for sale in Julich, Germany

540 000€

52428 Jülich

Features

Property description

Objektbeschreibung Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden. Es verfügt über eine Wohnfläche von 205 m² und bietet einen Balkon, eine integrierte Doppelgarage, eine Terrasse und einen Garten. Das Haus wurde im Jahr 1981 erbaut und 2011/2018 renoviert. Die Raumaufteilung besteht im Erdgeschoss aus einer Werkstatt, einer Diele, einem Duschbad, einer Küche, einem Esszimmer, einem Büro und einem Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Lagerraum, zwei Bäder und drei Zimmer.Die Beheizung erfolgt mittels Brennwerttherme, über Fußbodenheizung. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 540.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 378.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property summary

From a buyer's perspective, this property is a freestanding, two-story house with a total living area of 205 m², featuring a basement, a cozy balcony, an integrated double garage, a terrace, and a lovely garden. Built in 1981 and renovated in 2011/2018, the house offers spacious rooms, including a workshop, a hallway, a bathroom, a kitchen, a dining room, an office, and a living room on the ground floor. On the upper floor, you will find a hallway, a storage room, two bathrooms, and three bedrooms. Heating is provided by a modern pellet stove with underfloor heating to ensure comfort year-round. **For real estate investment**, this property may be an attractive option due to its size, renovation history, and the potential for updated energy efficiency measures. Its location in Jülich may also appeal to families or those seeking a quiet lifestyle, and the renovated interior makes the property stand out. **As a lifestyle purchase**, this house offers plenty of space and comfort with its many amenities, making it an excellent choice for those looking for a spacious family home or those who enjoy with outdoor living and entertaining. Its Renovation in 2011/2018, and the more recent upgrade on the heating system makes the property ready to move in and enjoy immediately. Overhead the house, the fantastic panorama rounds off the pleasant charakter of this property.