house for sale in Julich, Germany

290 000€

52428 Jülich

Features

Property description

Objektbeschreibung Das zweigeschossige Einfamilien-Reiheneckhaus verfügt über einen Keller und ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Es hat eine Wohnfläche von 125 m² und ist mit einer überdachten Terrasse, einem Garten und einem Anbau ausgestattet. Das Haus wurde im Jahr 1934 gebaut und nach dem Krieg wiederaufgebaut. Der Anbau stammt aus dem Jahr 1959 und wurde 2010 modernisiert.Die Beheizung des Hauses und die Warmwasserbereitung erfolgen durch eine Gas-Brennwerttherme. Ein Teil der Räume wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Zusätzlich gibt es einen offenen Kamin im Wohnzimmer.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 290.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 203.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property summary

From a buyer's perspective, this property is located in Jülich, Germany, and was built in 1934 with a modernized extension in 2010. It has a living area of 125 m² and features a basement, attic, terrace, and a 60 m² annex. The property is heated by a gas-fired heat pump and floor heating, and it also has an open fireplace in the living room. The asking price is €290,000, and the estimated market value is €203,000, including a 30% discount. For a real estate investment perspective, the property offers a good return on investment as it is priced competitively and appears to be well-maintained. However, it's essential to consider factors such as location, property condition, and market trends in the neighborhood before making a final decision. As a lifestyle purchase, the property would be ideal for someone looking for a spacious, well-maintained home with outdoor space and modern amenities in a quiet neighborhood. The presence of a fireplace and floor heating can also add to the cozy and comfortable feel of the property.