house for sale in Hattingen, Germany

534 300€

45525 Hattingen

Features

Property description

Objektbeschreibung Freistehendes Haus mit separater Einliegerwohnung, einem Stockwerk, Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 194,79 m² sowie eine Terrasse und zwei Parkplätze. Es wurde im Jahr 1975 erbaut und bietet folgende Raumaufteilung: Im Untergeschoss befinden sich Waschküche bzw. Heizungsraum, WC, Küche (insgesamt 52,11 m²); im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, Flur, Bad, Schlafzimmer, Ankleidezimmer (insgesamt 51,10 m²); im Dachgeschoss sind Bad, Wohnzimmer, Ankleidezimmer (insgesamt 50,77 m²) und im Spitzboden noch ein Schlafzimmer (4,85 m²). Der Anbau bzw. die Einliegerwohnung im Erdgeschoss umfasst ein Bad, ein Büro und hat eine Fläche von 35,96 m².Heizung mit einer GaszentralheizungBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 534.300,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 374.010,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property summary

This property description presents a 534,300€ home at 45525 Hattingen, Germany. It is a free-standing house with a separate inlaw suite, spanning one story, basement, and loft, complete with an attic. It offers a 194,79m² living space, terrace, and two parking spaces. The house was built in 1975 and consists of the following layout: * Lower level: kitchen, laundry room, bathroom, heating space * Ground floor: hall, bathroom, bedroom, walk-in closet * First floor: bathroom, living room, walk-in closet, bedroom * Attic: bathroom, living room, walk-in closet, bedroom * Annex: bathroom, office, and inlaw suite The property features a gas central heating system, and you can contact the listed number for more information. Immobilienguru hints that the estimated market value is 534,300€ and potential buyers should secure a 30% discount costing 374,010€. Savings on notary fees and realtor commission are also considered. This establishment is advertised in their monthly newsletter. Thereby, taking advantage of the favorable price is recommended for real estate investment and creating a fulfilling lifestyle.