house for sale in Hagen, Germany

322 000€

58095 Hagen

Features

Property description

Objektbeschreibung Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit wahrscheinlich 4 Wohnungen, das über 3 Stockwerke verfügt und unterkellert ist. Die Wohnfläche beträgt 270 Quadratmeter, zusätzlich gibt es eine überdachte Terrasse. Zur Immobilie gehört auch eine Garage mit einem einstöckigen Anbau, die eine Nutzfläche von 119 Quadratmetern hat. Das Baujahr ist unbekannt, vermutlich stammt das Gebäude aus der Vorkriegszeit. Es wurde jedoch zwischen 1948 und 1950 wiederaufgebaut und 1955 umgebaut und erweitert. Die Garage wurde 1975 hinzugefügt.Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die im Jahr 1968 installiert wurde. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich. Von außen betrachtet, wirkt das Wohngebäude insgesamt durchschnittlich gepflegt. Die Fassade zeigt nur geringfügige Anzeichen von Witterungseinflüssen, jedoch sind vereinzelt kleine Abplatzungen sichtbar. In manchen Bereichen ist der Putz nicht besonders sorgfältig ausgeführt worden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 322.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 225.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property summary

From a buyer's perspective, this property located in Hagen, Germany is a four-unit, three-story building with a potential floor area of 270 square meters. It includes a terrace and a garage with an additional annex, offering a total space of 119 square meters. The property was likely built during the Vorkriegszeit, but was reconstructed and expanded between 1948 and 1950, with the garage added in 1975. It is heated by an oil-fired central heating system installed in 1968. The asking price is €322,000, and the condition of the property seems to be average, with minor signs of weathering and some inconsistencies in the exterior finish. As an investment, the property's location in Hagen, a growing city with good transportation links, might make it an attractive prospect for renters. The current asking price seems reasonable, but it's important to conduct further market research to ensure a potential return on investment. For lifestyle purposes, the property offers a good amount of space for a family or multiple tenants. With the garage and additional annex, it could potentially be used as an income-generating property. However, like any investment, it's essential to weigh the advantages against the potential risks and costs of ownership.