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house for sale in Hagen, Germany

295 000€

58119 Hagen

Features

  • Garage/Stellplätze 1
  • Keller

Property description

Objektbeschreibung Über die mit schönem Bruchstein eingefasste Außentreppe erreichen Sie das Eingangspodest und betreten den Hausflur diese freistehenden Einfamilienhauses. Geradeaus geht es über eine kleine Zwischendiele in die geräumige Wohnküche mit schönem Blick in den Garten. Durch die auf der rechten Seite befindliche Falttür gelangen Sie in das gemütlichen Wohnzimmer, welches aus zwei mit einem Durchbruch versehenen Räumen besteht. Zusätzlich ist auf dieser Etage noch ein hell gefliestes Tageslicht-WC vorhanden. Über die mit Teppichboden belegte Vollholztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Neben einem weiteren Tageslicht-WC befinden sich hier zwei Schlafräume und ein großes Zimmer, das nachträglich zu einem Bad mit Wanne und Dusche umgebaut worden ist. Der über eine Treppe erreichbare Spitzboden hat volle Standhöhe und bietet eine Ausbaureserve für ein zusätzliches Kinder- oder Arbeitszimmer.Das Haus ist voll unterkellert. Drei große Kellerräume, von den zwei beheizbar sind, bieten viel Platz für Vorrats- und Abstellflächen. Von der Waschküche aus gibt es einen Ausgang zum Garten. Der nach Süden ausgerichtete Terrassenbereich hat eine Größe von ca. 35m². Hier befindet sich auch noch ein gemauertes Gerätehaus.Am oberen Ende des Grundstücks steht ein weiteres Gartenhaus und eine zusätzliche Terrasse mit Panoramablick zum Schloss und über Hohenlimburg.Eine Garage ist selbstverständlich neben dem Haus vorhanden.Insgesamt eine Immobilie in absolut ruhiger Waldrandlage, mit viel Potenzial und nur 2 Autominuten vom Zentrum Hohenlimburg entfernt! Lassen Sie sich inspirieren!

Property summary

From a buyer's perspective, this property is a fantastic opportunity for both real estate investment and lifestyle purchase. The description highlights that this freestanding two-story house offers spacious living spaces, a garden, and additional structures such as a garage and outbuildings. For real estate investment, the potential rental income could be significant with a 3-bedroom layout, plenty of space for tenants, and a prime location near Hohenlimburg's town center. Additionally, the property's total renovation and expansion potential could offer excellent returns on investment once completed. For a lifestyle purchase, the property's tranquil location in a serene, woodland setting creates an ideal environment for relaxation and leisure. The gardens and terraces provide outdoor living spaces for entertaining or simply enjoying the serene surroundings. Its proximity to Hohenlimburg's town center, which is just a short walk away, ensures easy access to shopping, dining, and local amenities. In conclusion, this property offers a win-win scenario for both real estate investors and those seeking a desirable lifestyle purchase. The spacious and well-located property has vast potential for growth and enjoyment, and its competitive pricing of 295.000€ makes it an attractive opportunity in the market.

Location

58119 Hagen

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