house for sale in Gronau (Leine), Germany

299 000€

31028 Gronau (Leine)

Features

Garten
Terrassen 1

Property description

Objektbeschreibung Dieses Objekt setzt sich aus einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten, einer Werkstatt/Halle und einem großen Grundstück zusammen. Die beiden Wohnungen sind derzeit für insgesamt 780 vermietet; Mieterhöhungen wären möglich. Die Werkstatt steht derzeit leer und könnte selbst betrieben oder vermietet werden. Das gesamte Objekt wurde seit den 1980er Jahren ständig renoviert/saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Als Anleger profitieren Sie von einer interessanten Rendite, können das Haus aber auch als Eigennutzer beziehen und nebenan Ihr Gewerbe betreiben. Zusätzlich bietet das Grundstück einen großen Innenhof mit vielen Stellplätzen und Lagermöglichkeiten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Fenster 1995 - 2010 saniert- Ölheizung aus 1995- 1980 Dach saniert- 2 Wohnungen und Werkstatt- Mieterhöhungen möglich- hohe Rendite- viele Stellplätze- stark frequentierte Straße- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Property summary

From a buyer's perspective, this property presents a unique investment opportunity. Its two-unit residential layout and fully renovated condition ensure a high return on investment, given the current rent and the potential for future rent increases. The property would also serve as a great lifestyle purchase for a potential homeowner, as they could enjoy living next to their work space and have ample parking and storage space. With better homes, the owner would benefit from professional marketing services.