house for sale in Gelsenkirchen, Germany

130 000€

45899 Gelsenkirchen

Features

Property description

Objektbeschreibung Es handelt sich um ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und einem Keller. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut. Die Wohnflächen der 5 Wohnungen liegen zwischen 40 und 46 m², insgesamt umfasst das Gebäude 223 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über einen Garten und wurde im Jahr 1940 erbaut.Die Heizung wird voraussichtlich über Fernwärme oder eine Elektroheizung betrieben. Eine Innenbesichtigung war leider nicht möglich, daher wird von einem durchschnittlichen Ausstattungsstandard ausgegangen. Die vorhandenen Kunststofffenster sind isolierverglast. Aufgrund der fehlenden Innenbesichtigung sowie alter Merkmale und möglicher Schäden wurde ein Wertabschlag von 43.250 € vorgenommen. Es gibt keine Stellplätze auf dem Grundstück.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 130.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 91.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property summary

From a buyer's perspective, this property, located in Gelsenkirchen, is a two-story, five-unit apartment building with a cellar. The upper floor has partially been converted into living spaces. The floor areas for each apartment range between 40 and 46 m², providing a total of 223 m² of living space. The house features a garden and was constructed in 1940. The heating is expected to be powered by either Fernwärme or an electric heater. Due to an unreliable source of information, the home's interior condition is estimated to be average. The plastic windows are double-glazed, which provides some insulation. The estimated property value reduction due to incomplete information, old features, and potential damage is €43,250. The property does not currently have any designated parking spots on the property. This property will be auctioned off by the local courthouse. The listed sale price is €130,000, and the buyer may benefit from a 30% discount on the estimated market value, reducing their payment to €91,000. Additionally, there will be no notary fees or real estate agent commissions. This house is among many similar, affordable listing in the current monthly issue of an inexpensive property auction catalog. By subscribing to this catalog, potential buyers can keep up to date on great real estate investments in the area.