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house for sale in Eutin - Schleswig-Holstein, Germany

346 000€

23701 Eutin - Schleswig-Holstein

Features

  • Bad 1
  • Garten

Property description

Objektbeschreibung Erwerben Sie eine ansprechende Immobilie mit Garage in der ruhigen Lage der Dittmannstraße in Eutin. Vor der Garage stehen zusätzliche Stellflächen für PKW zur Verfügung.Dieser Bungalow, ein Fertighaus der Marke Streif, bietet eine großzügige Wohnfläche. Das Dachgeschoss ist mit einem WC wohnraumähnlich ausgebaut und bietet zusätzlichen Komfort.Der jetzige Eigentümer traf eine kluge Entscheidung und verzichtete damalig auf eine Putzfassade, indem er stattdessen Klinker verwenden ließ. Dadurch ist die Fassade frei von Asbest, was bei Häusern dieses Typs oft nicht der Fall ist.Das Wohnzimmer besticht durch einen stilvollen Kaminofen, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Das Haus ist zudem mit Rollläden und Markisen ausgestattet, die zusätzlichen Komfort bieten.Das Duschbad, im Jahr 2019 renoviert, ist nahezu behindertengerecht ausgestattet. Ebenfalls wurden 2019 die meisten Türen und Türzargen erneuert. Die Einbauküche stammt aus dem Jahr 2010 und ist in einem guten Zustand.Die Fenster des Hauses sind größtenteils dreifach verglast, was eine hervorragende Isolierung gewährleistet. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2018.Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Es sollten jedoch Investitionen zur Modernisierung eingeplant werden.Die Immobilie verfügt über einen Vollkeller mit Außenzugang. Glasfaser liegt bereits in der Straße.Wir haben die Grundrisse anhand von Vorlagen der Eigentümer neu zeichnen lassen. Daher übernehmen wir keine Gewähr für die Genauigkeit der Wohnflächenangaben. Nutzflächen könnten in den Wohnflächenangaben enthalten sein.Das in der Wohnung befindliche Mobiliar und andere Gegenstände, die die Eigentümer nicht mitnehmen werden, gehen ohne Kostenersatz in das Eigentum des Erwerbers über.Eine Übergabe erfolgt nach Absprache.

Property summary

As a potential buyer, this property in Eutin, Schleswig-Holstein offers a great opportunity for both real estate investment and lifestyle purchase. With a purchase price of 346,000€, you'll be getting a well-maintained and modern bungalow with numerous features that make it comfortable and attractive. The property boasts a spacious living area, a garage, and additional parking spaces, ensuring ample space for you and your vehicles. The bungalow, built by the Streif company, provides a comfortable living experience with its well-designed layout and modern amenities. The garage is also equipped with additional parking spaces for your convenience. The house appears to be in good condition, with a modern gas central heating system installed in 2018, ensuring your comfort during the colder months. Additionally, the house benefits from triple-glazed windows, which provide excellent insulation and keep the property quiet and energy-efficient. The property's recent renovations include a virtually accessible bathroom, complete with upgraded taps, doors, and window handles in 2019, as well as an energy-efficient kitchen installed in 2010. The kitchen is well-equipped, featuring a combustion stove and modern appliances, making it an excellent space for cooking and entertaining. In terms of investment potential, the property provisions for a cellar with an external access, offering extra storage space for your personal belongings. The property is also connected to glass fiber-optic cables, providing high-speed internet connections for you and your family's needs. However, it is essential to consider that the property may require some modernization in the future, given its age and condition. The buyer should conduct a thorough inspection of the property, preferably with a professional, to identify any potential issues that may require attention. In conclusion, this property offers a fantastic opportunity for a comfortable lifestyle and growth potential as a real estate investment. The spacious living area, modern amenities, and additional storage space make it an attractive option for a family or an individual looking for a home with excellent potential. The affordable price and ideal location make it a great investment opportunity with long-term potential for appreciation and capital growth.

Location

23701 Eutin - Schleswig-Holstein

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