1/16
first image
second image

All photos

third image

Look at map

third image

house for sale in Eutin - Schleswig-Holstein, Germany

397 000€

23701 Eutin - Schleswig-Holstein

Features

  • Keller

Property description

Objektbeschreibung In toller Lage von Eutin in der Straße Holstenweg bieten wir Ihnen dieses interessante Objekt zum Kauf an.Das Zentrum von Eutin als auch der Große Eutiner See sind fußläufig bequem zu erreichen.Es handelt sich bei dieser Offerte um ein Einfamilienhaus, welches mit Denkmalschutz versehen ist. Der Denkmalschutz bezieht ausschließlich auf die äußere Gebäudehülle. Angaben hierzu entnehmen Sie bitte dem Exposé.Bei diesem Angebot können Sie Ihren Gestaltungsmöglichkeiten freien Lauf lassen. Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert und befindet sich in einem einfachen bis sanierungsbedürftigen Zustand. Die damalige Garage wurde zwischenzeitlich zu einem weiteren Raum im Kellergeschoss umfunktioniert.Für die Außentüren existiert eine Schlüsselschließanlage.Die Befeuerung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Baujahr 2002.Ihr Engagement zur Instandsetzung dieses tollen Einfamilienhauses wird sich auszahlen, weil Sie nach Sanierung eines der hübschesten Häuser dieser Gegend hervorbringen und zudem die Möglichkeiten des Denkmalschutzes voll ausnutzen können.Die Immobilie erstreckt sich über Keller, Erd- und Obergeschoss. Ein Zimmer im Obergeschoss verfügt über große Fensterfläche mit Blick auf den herrlichen Garten, da der Erker damalig umgebaut wurde. Wir haben die Grundrisse aufgrund fehlender Unterlagen neu aufgenommen. Aus diesem Grund wird für die Angabe der Wohnfläche keine Gewähr übernommen. In der Angabe der Wohnfläche können Nutzflächen wie enthalten sein. Das in der Wohnung befindliche Mobiliar und weitere Utensilien, welche die Eigentümer später nicht mitnehmen werden, gehen ohne Kostenersatz auf den Erwerber über.Der Keller weist anteilig Feuchtigkeit auf.

Property summary

From a buyer's perspective, this property in Eutin, Schleswig-Holstein, offers a unique investment opportunity. Priced at 397,000€, the property is situated in a perfect location, close to both the town center and the Great Eutiner See, making it easily accessible on foot. The property features a protected and beautifully designed historical house with a backdated gas central heating system (2002) and ample parking space. The property is in a semi-demolished state, providing a significant opportunity to renovate and personalize the interior to your preferences. The seller kindly informs that the property includes a cellar, ground floor, and upper floor with a spacious room featuring large windows, offering a beautiful landscape view of the magnificent garden. The property is currently in the process of redesigning the floorplan due to missing plans, leading to a slightly uncertain estimation of the living space. The freedom to transform the property presents a unique chance to create a tailored living space and a fetching home as it is only a short walk away from the town center. Furthermore, the cultural background of the property adds value and is protected by the Denkmalschutz. This includes the charming exterior architectural style and may have additional benefits, such as tax reductions, for its historical significance. For residents seeking to make H

Location

23701 Eutin - Schleswig-Holstein

More properties for you