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house for sale in Engelskirchen, Germany

281 700€

51766 Engelskirchen

Features

    Property description

    Objektbeschreibung Das freistehende Einfamilienhaus ist einstöckig und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 100 Quadratmetern. Es verfügt über Anbauten, zwei Garagen, einen Schuppen und einen Carport. Möglicherweise sind auch Kleintierställe vorhanden. Das Gebäude wurde vor über 100 Jahren erbaut, während die Anbauten in den 1960er/70er Jahren hinzugefügt wurden. Es wurde größtenteils im Jahr 2015 modernisiert. Zudem gehören zu dem Anwesen drei angrenzende und benachbarte Grundstücke, die größtenteils unbebaut sind.Es wurde keine Innenbesichtigung durchgeführt, es konnten keine Baugenehmigungen für die Anbauten nachgewiesen werden. Die Grundstücke Nr. 382, 435/381 und 377 liegen in einem Landschaftsschutzgebiet und haben Nutzungsbeschränkungen. Das gesamte Gebäude befindet sich außerhalb des Bereichs eines Bebauungsplans.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 281.700,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 197.190,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

    Property summary

    From a buyer's perspective, this property, located at 51766 Engelskirchen, offers numerous benefits for both real estate investment and lifestyle purposes. The 1-story, 100 m² house with various additions, garages, a shed, and a carport, covers an area that could potentially benefit from further development or renovation. The property owner can consider various options, such as expanding the living space or building additional units. Investment-wise, the property has several advantages: its location in the Landschaftsschutzgebiet means that the land enjoys certain restrictions, which may raise its value in the long run because of its protected status. Furthermore, ownership of the three adjoining plots of land would also provide more space and potential for various uses. The property's condition, however, should be investigated further. Although parts of it were renovated in 2015, certain aspects, like the lack of internal inspection and missing construction papers for the additions, may pose potential risks. Therefore, further research may be necessary before making a firm decision on investing in this property. As for its lifestyle appeal, the property offers plenty of living space and stylish exterior buildings, providing comfort, and room for a family. Its quiet location, away from any bebauungsplan zone, might appeal to purchasers who prefer rural serenity to urban living. In summary, the combination of potential benefits for both investment and lifestyle purposes makes this property an interesting option for buyers. However, the several unresolved questions regarding the property's condition require thorough investigation.

    Location

    51766 Engelskirchen

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