house for sale in Eitorf, Germany

• Bad 1
• Bad Wanne
• Garten
• Keller

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht hier eine tolle Hofanlage mit 2 Wohneinheiten, Garage, Unterstand Nebengebäude und Scheune.Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 250 m², zusätzlicher diverser Nutzflächen in der Scheune, im Werkraum, Garage und Unterstand.Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt ca. 2.083 m² inclusive einem angrenzendem Waldgrundstück.Aufteilung:Eröffnet wird das Haus über einen Flur. Links vom Flur befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit einem tollen Parkettboden. Den Flur geradeaus befindet sich ein kleines Gäste WC rechts des Flures gelangt man in die Küche des Hauses. Über die Küche gelangt man zum hinteren Teil des Hauses in eine Waschküche. Hier sind auch 2 kleinere Vorratsräume vorhanden. Von der Waschküche aus gelangt man geradeaus durch eine Türe in den Innenhof des Objektes. Links von der Waschküche aus gelangt man in einen weiteren großen Raum zur vielfältigen Nutzung. Vom Flurbereich im Eingangs Bereich gelangt man über eine Marmortreppe In das Obergeschoss des Hauses. Hier im Obergeschoss befinden sich 5 weitere Zimmer unterschiedlicher Größe. Auch befindet sich hier der Zugang zum nicht ausgebauten aber ausbaufähigen Dachgeschoss.Über einen zweiten Eingang erreicht man eine Einliegerwohnung. Diese Einliegerwohnung besteht aus 3 Zimmern und ist circa 60 m² groß.Neben dem Wohngebäude befindet sich zudem eine eine Scheune in Fachwerkbauweise. Zudem steht hinter dem Haus noch ein ein Werkraum sowie ein großer Unterstand zur Verfügung. Hinter dieser Hofanlage befindet sich zudem ein Hanggrundstück mit einem alten Baubestand , ca.1000 m² groß.Mieteinnahmen:Die Mieteinnahme der Einliegerwohnung beläuft sich auf ca. 5.500,- Euro p.a.Das ursprüngliche Baujahr ist ca.1700.Das Objekt ist angebaut bzw. zuletzt ca. um 1967 erweitert worden.