Description:
This detached single-family house with one storey, basement, and converted attic is located in 29227 Celle. It has a living area of 164.15 square meters and includes a garage. Built in 1965, the layout consists of 4 rooms, kitchen, bathroom/toilet on the ground floor with a provisional conservatory covering 84.15 square meters; and 4 rooms, kitchen, bathroom/toilet, balcony on the attic floor spanning 80 square meters. The original plans specified an oil heating system, but an interior inspection was not possible. Please contact us for further information.

Price:
Currently listed at a price of 275,300.00 EUR, this property is being auctioned by the local court. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the appraised value and acquire the property for only 192,710.00 EUR. Furthermore, notary fees and brokerage commissions are waived. This property is just one of the many intriguing listings featured in our monthly affordable Real Estate Auction Catalog. Contact us now for more details on how to obtain your desired property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 164,15 Quadratmetern sowie einer Garage. Baujahr 1965. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad/WC, einen provisorischen Wintergarten auf 84,15 Quadratmetern; im Dachgeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad/WC, Balkon auf 80 Quadratmetern.Nach den Bauplänen sollte das Gebäude mit einer Ölheizung beheizt werden, jedoch war es nicht möglich, eine Innenbesichtigung durchzuführen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 275.300,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 192.710,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Celle, Germany

 Description for the property at 29221 Celle:

As a prospective buyer, you will first notice that this property is a multi-family house with an estimated 3 units, by the appearance of 2 levels, along with an attic that is believed to be converted. The living area is approximately 270 m², and the plot measurement is not specified. It is stated to be under the protection of a local monument. The property was constructed in the year 1891 with a later addition of a two-story Schuppenanbau that was completed in 1907.

The exterior of the house appears neglected, and there are noticeable wear and tear on the facade. Despite this, the price is listed as 165,000€ with a potential 30% discount. You should reach out to the call center mentioned in the listing, available from Monday to Friday, 8:00 to 20:00, and on weekends from 10:00 to 18:00, for assistance and further information.

This property is being auctioned by the court. Please verify the court's responsible for this property sale. The asking price is €165,000, and you can secure a 30% discount from the listed price and save yourself the usual notary fees and commission charges.

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Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus mit voraussichtlich 3 Wohnungen, 2 Etagen plus ausgebautes Dachgeschoss, Wohnfläche ca. 270 m², Nutzfläche ca. 102 m², inklusive zweigeschossigem Schuppenanbau, Baujahr 1891 (unter Denkmalschutz stehend), Schuppenanbau wurde 1907 hinzugefügt.Es war nicht möglich, das Innere des Gebäudes zu besichtigen; äußerlich scheint das Wohngebäude vernachlässigt zu sein; es sind Abnutzungserscheinungen am Fassadenputz sichtbar.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 165.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 115.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Reihenhaus, Baujahr: ca. 1954, 2  Etage(n), Wohnfläche: 68m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen

 Based on the description provided, the property is a semi-detached house (Reihenhaus) built around 1954 with 2 floors, a basement, and a garage. The garage is an additional feature, and there is also a share of ownership in the common areas for vehicular access. From a buyer's perspective, this property may have the following advantages and limitations:

Advantages:
1. Age: Built in 1954, the property has a certain historic charm and character that can be appealing to potential buyers.
2. Location: Being in Celle, the property is situated in a small town near Hannover, which offers a mix of urban and rural lifestyles.
3. Layout: With 2 floors and a basement, the property provides enough space for a growing family or even for potential rental income.
4. Shared garage: Having a garage on philosophy patched is a great asset for buyers who need additional storage or parking space.
5. Partial ownership of common areas: The shared ownership of the access road and parking spaces could potentially reduce the overall maintenance costs for the owners.

Limitations:
1. Age: The property is older, which means it might require more maintenance and renovation work in the future to keep it at a good standard.
2. According to the listing, no information about the condition is provided, so potential buyers would need to arrange for a professional inspection to ensure the property is sound.
3. Layout: While the 2-floor, basement layout provides some space, it might not be suitable for someone looking for a more open floor plan.
4. Local amenities: Celle is a smaller town and may not have all the amenities some larger cities offer, such as a diverse range of dining options, shopping, and job opportunities.
5. Investment potential: With the current housing market conditions, the rental income potential may not be as high as in bigger cities, and the property may require more financial investment to update it and make it more attractive to potential tenants.

As a real estate investment, this property may not yield the highest rental income, and there is potential for additional costs from necessary renovations and maintenance. However, the shared stroke of common areas could provide some relief with lower maintenance fees. As a lifestyle purchase, the property offers a mix of town and country life, with potential for additional recreational activities. The historic charm and layout might appeal to many potential buyers, but they should conduct their due diligence before making a final decision.

Objektbeschreibung                          Reihenhaus, Baujahr: ca. 1954, 2  Etage(n), Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen

 From a buyer's perspective, this property is a two-story, four-bedroom detached house with a total living area of 84m². It comes with two garages and was built in 1954/1993. The house layout includes a basement with three rooms, an open-plan kitchen and living area, a terrace, and an upper floor with a hallway, one bedroom, a bathroom/WC, and two children's rooms. The total land area of the property is 1,193m², and only the corresponding portion of the plot will be acquired.

For a real estate investment, this property has a market value of 142.000€. However, you may be able to negotiate a discount of 30% on the market value, bringing the actual purchase price to 99,400€. Additionally, you save on notary fees and brokerage costs.

As a lifestyle purchase, this property offers a spacious and comfortable living space with plenty of room for a growing family. The location in Celle is checked, and it seems to be a popular place for residential properties. The proximity of the 1,193m² land to the house could provide additional recreational possibilities or the potential to further extend the property.

Overall, this property appears to be a good investment opportunity with potential for further development and a suitable lifestyle for a growing family.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein zweistöckiges Einfamilien-Reihenendhaus mit Keller und einer Wohnfläche von 84 m². Das Haus verfügt auch über zwei Garagen und wurde 1954/1993 erbaut. Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: Im Keller gibt es einen Flur und drei Zimmer, im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse, und im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und zwei Kinderzimmer.Die Gesamtfläche der Reihenhausanlage beträgt 1.193 m², jedoch wird lediglich der entsprechende Anteil erworben.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 142.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 99.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 From a buyer's perspective, the property is a modern double-family home with an ample square footage of 140.00 m² and a 300.00 m² land plot in the 29223 Celle. With 5 rooms, 3 bedrooms, family bathroom, and an additional guest WC, the home is specifically designed to cater to the needs of a family or a couple who seeks a comfortable and spacious living space. The property is estimated to have a construction period of 5 months, with a 20-month lockable price guarantee, and a 30-year warranty for the construction.

The property includes everything from the foundation, floor slab, and groundwork up to the site administration, site safety, and energy performance certificate packing. Additionally, it offers free ground plan modifications without additional charges, ensuring high-quality and reliable construction.

Considering the space, the region's amenities, and the upfront price, this property presents a favorable investment opportunity. For a potential rental return, investors can expect to see a steady income, provided the property is priced adequately in the competitive market. The property's manager occupancy and the favorable investment outlook makes it a potentially profitable lifestyle purchase and real estate investment.

Objektbeschreibung                          Willkommen in Celle Garßen.Diese moderne Doppelhaushälfte bietet ausreichend Platz für individuelle Entfaltung auf einer Wohnfläche von 140,00 m² und einem Grundstück von ca. 300,00 m². Mit 5 Zimmern, 3 Schlafzimmern, einem Familienbad und einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die ein komfortables und großzügiges Zuhause suchen.Änderungen erwünscht:Wir planen 1:1 nach Ihren VorstellungenGarantiert:5 Monate Bauzeit20 Monate Festpreis-Garantie30 Jahre Garantie auf die KonstruktionAlles Inklusive:-Fundament, Bodenplatte und Erdarbeiten-Arbeitsgerüst-Bauleitung-Krankosten-Baustellentoilette-Entsorgung Bauabfälle-Statik-Wärmeschutznachweis mit Blower-Door Test-freie Grundrissänderung ohne Mehrpreis-Mehrfach ausgezeichnete QualitätLassen Sie sich von der Qualität und Zuverlässigkeit von STREIF überzeugen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - gemeinsam mit uns!

House for sale in Celle, Germany

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