house for sale in Bergisch Gladbach, Germany

553 944€

51465 Bergisch Gladbach

Features

Property description

Objektbeschreibung Zweifamilienhaus in Einzelbauweise, mit zwei Etagen und ausgebautem Dachgeschoss, sowie Keller, insgesamt 161 Quadratmeter Wohnfläche. Das Baujahr ist 1999. Das Haus verfügt über eine Kellergarage und eine Terrasse. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich Flur, WC, Technikraum, Abstellraum und die Garage. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Auf der oberen Etage sind ein Flur, ein Badezimmer und drei Zimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein weiteres Badezimmer, ein Heizungsraum und ein Wohnzimmer.Die Heizung und Warmwasserversorgung werden durch eine Erdgas-Warmwasserzentralheizung gewährleistet, ergänzt durch einen Kaminofen im Wohnzimmer.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 553.944,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 387.760,80 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property summary

From a buyer's perspective, this property description offers a great opportunity for both real estate investment and lifestyle purchase. The property is a two-story, three-bedroom house with two bathrooms, a kitchen, living room, and a terrace. Additionally, it features a basement garage, a kitchen, and a wine cellar. The property has a total living area of 161 square meters, which is a considerable size for a family or as an investment. The property is priced at 553,944 Euro, which seems to be a good price for the size and features of the house. The property was built in 1999 and has an erdgas-warmwasserzentrale heating system, ensuring year-round comfort. For real estate investment, this property offers a number of advantages. The low price makes it an attractive investment, and the size and features of the property make it ideal for rental purposes. The property is located in Bergisch Gladbach, which, according to the description, is a sought-after area. The presence of a basement garage and terrace also adds value to the property, as they can be attractive features for renters. For a lifestyle purchase, the property offers a great deal of comfort and space. The two-story layout with three bedrooms, two bathrooms, and a terrace offers enough space for a growing family or for entertaining guests. The property's location in Bergisch Gladbach, coupled with its well-maintained features, makes it an attractive lifestyle purchase. In conclusion, this property seems to offer good value for money, both as a real estate investment and as a lifestyle purchase. The size, location, and features of the property make it an attractive option for both purposes.