1/1
first image
second image

All photos

third image

Look at map

third image

house for sale in Bergisch Gladbach, Germany

553 944€

51465 Bergisch Gladbach

Features

    Property description

    Objektbeschreibung Zweifamilienhaus in Einzelbauweise, mit zwei Etagen und ausgebautem Dachgeschoss, sowie Keller, insgesamt 161 Quadratmeter Wohnfläche. Das Baujahr ist 1999. Das Haus verfügt über eine Kellergarage und eine Terrasse. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich Flur, WC, Technikraum, Abstellraum und die Garage. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Auf der oberen Etage sind ein Flur, ein Badezimmer und drei Zimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein weiteres Badezimmer, ein Heizungsraum und ein Wohnzimmer.Die Heizung und Warmwasserversorgung werden durch eine Erdgas-Warmwasserzentralheizung gewährleistet, ergänzt durch einen Kaminofen im Wohnzimmer.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 553.944,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 387.760,80 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

    Property summary

    As a buyer, this property presents a unique opportunity in the 51465 Bergisch Gladbach area for a variety of reasons. The winner of the auction would acquire a well-maintained, semi-detached house, which features a total living space of 161.039 square meters, with three bedrooms, two bathrooms, a kitchen, living room, and a terrace. Along with the main property, the house also offers a garage and a cellar, providing ample space for storage. A key feature is the house's divided layout, which offers good privacy between the living quarters.As for the property's financial potential, it could be a good investment as the asking price of 553.944€ for a property of this size and quality in this location is quite competitive. With a potential discount of 30%, the bidder would benefit from a lower acquisition cost, reducing the financial risks in the near term.To get a clear picture, you should invest some time to consult with a professional in the area to learn more about the local property market, rent levels, and potential sources of income. Alternatively, you can consider engaging with a real estate agent to assess the property's value and ascertain if it meets your investment goals and expectations. In conclusion, this property presents a promising opportunity for both real estate investors and families looking for a spacious home in a good location.

    Location

    51465 Bergisch Gladbach

    More properties for you