Objektbeschreibung                          Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1980, bietet auf einer Wohnfläche von 94 m² und einem Grundstück von 345 m² ein ideales Zuhause.Im Erdgeschoss lädt das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse in den liebevoll angelegten Garten zum Verweilen und Entspannen ein. Zusätzlich ist der Garten durch einen Zaun gesichert, was ihn sowohl für Kinder als auch für Haustiere sicher macht.Die Fensterfront sorgt für viel natürliches Licht und schafft eine einladende Atmosphäre. Ebenso befindet sich im Erdgeschoss eine funktional gestaltete Einbauküche und ein praktisches Gäste-WC.Das Dachgeschoss, welches 2005 durch eine Gaube erweitert wurde umfasst zwei gemütliche Kinderzimmer, die genügend Freiraum für Spiel, Spaß und individuelle Entfaltung bieten. Das Elternschlafzimmer ist ebenfalls auf dieser Etage gelegen. Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein Badezimmer, welches mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet ist. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der ausgebaute Spitzboden, der durch das große Dreiecksfenster mit viel natürlichem Licht durchflutet wird. Dieser zusätzliche Wohnraum mit ca. 20m² bietet sich hervorragend als Arbeitszimmer, Rückzugsort oder als Gästezimmer an und erweitert das Platzangebot des Hauses auf ideale Weise. Ergänzend ist zu erwähnen, dass im Spitzboden ein Kamin vorhanden ist, der für eine besonders gemütliche und warme Atmosphäre sorgt. Die Immobilie verfügt zudem über einen Vollkeller, der neben praktischem Stauraum auch Platz für Hobby und Freizeitgestaltung bietet. Dieser muss Stellenweise aufgrund von Feuchtigkeit saniert werden.  Eine Garage direkt am Haus gewährleistet nicht nur bequemes Parken, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartenwerkzeuge oder ähnliches.Diese Doppelhaushälfte vereint Funktionalität mit Gemütlichkeit und bietet dabei ein optimales Wohnumfeld.

house for sale in Bad Oldesloe                   - Schleswig-Holstein, Germany

Objektbeschreibung                          Dieses Renovierungsbedürftige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1959, liegt auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1342 m². Es bietet eine Wohnfläche von ca. 95 m², die sich über zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss laden ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich optimal als Büro oder Gästezimmer eignet, zum Verweilen ein. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die ideal als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden können.Zusätzlich ist auf dieser Etage ist ein Renovierungsbedürftiges Badezimmer mit Dusche vorhanden. Der voll unterkellerte Bereich des Hauses erweitert das Raumangebot erheblich und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Hobbyraum, Lager oder Werkstatt.Die Öl Heizung ist aus dem Jahr 1988, ein Gasanschluss ist bereits vorhanden. Im Jahr 1994 wurden die Fenster durch weiße Kunststofffenster ersetzt. Zusätzlich wurden ca. 1990 die Dachschrägen mit Glaswolle isoliert. Die Wasseranschlüsse sowie die Elektrik sind aus dem Baujahr. Das besondere Highlight dieses Objektes ist das weitläufige Grundstück. Es bietet nicht nur viel Platz für Entspannung und Freizeitgestaltung im Freien, sondern auch Möglichkeiten zur zusätzlichen Bebauung unter bestimmten Voraussetzungen (Schaffung einer Zufahrt).Diese Immobilie bietet Raum für Erholung und individuelle Gestaltung, ideal für Familien, die Flexibilität schätzen. Bei Interesse vereinbaren Sie gerne einen Termin für eine persönliche Besichtigung.

house in Bad Oldesloe                   - Schleswig-Holstein, Germany

Objektbeschreibung                          Errichtet im Jahr 1977, verfügt dieser Bungalow auf einem 626 m² großen Grundstück über eine Wohnfläche von 101,10 m². Die Immobilie bietet eine praktische Raumaufteilung mit einem Wohnzimmer, das direkten Zugang zum Garten ermöglicht, einem Hauptschlafzimmer, zwei Kinderzimmern und einem Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Einbauküche und ein Gäste-WC, was den praktischen Nutzen erhöht.Der vollständig ausgebaute Keller des Hauses bietet weitere Räume, die für verschiedene Zwecke wie Hobbyaktivitäten oder als Lager genutzt werden können. Zudem rundet ein zusätzliches Bad im Kellerbereich das Raumangebot ab. Der Keller, welcher einen Stein höher gebaut wurde, muss teilweise aufgrund von Feuchtigkeit saniert werden.Eine Garage ist ebenfalls Teil des Objektes und dient nicht nur als Parkplatz für ein Fahrzeug, sondern auch als zusätzlicher Stauraum. Die Fenster, die im Jahr 2019 erneuert wurden und mit Außenjalousien ausgestattet sind – teilweise elektrisch und teilweise mechanisch bedienbar –, bieten eine effektive Regulierung des Tageslichteinfalls und tragen zum Wärmeschutz bei. Ergänzend hierzu wurde das Objekt im Jahr 2022 mit einer neuen Gasheizung ausgestattet.Zusätzlich zur vorhandenen Ausstattung ist das Haus mit einem Glasfaseranschluss der Stadtwerke versehen.In der Gesamtbetrachtung repräsentiert dieser 1977 errichtete Bungalow eine solide Wohnoption, die durch ihre traditionelle Bauweise und die bestehenden Ausstattungsmerkmale eine Basis für individuelle Anpassungen und persönliche Gestaltung bietet.

 From a buyer's perspective, this 23843 Bad Oldesloe property in Schleswig-Holstein is a charming, well-maintained double-family home that offers both a comfortable living space and great potential for personalization. With its spacious layout of 354 m² on a 65 m² lot, and a price of 249,000€, this property presents an interesting opportunity for both real estate investment and a lifestyle purchase.

As an investment, the property offers a great location in Schleswig-Holstein, which is known for its beautiful landscapes and mild climate. The property's size and condition suggest the potential for rental income or even subdivision in the future. The modern amenities such as an electric roller shutter, updated kitchen, and new windows also contribute to the property's appeal as an investment.

From a lifestyle perspective, the property's located in a serene environment, surrounded by natural greenery, providing the perfect setting for relaxation and outdoor living. The terrace, garden, and potential for further outdoor improvements should you wish to invest in landscaping would make it an ideal haven for those who enjoy spending time outside. The property's layout and amenities provide sufficient space for a comfortable lifestyle, whether for a young couple, a family, or singles.

However, there are some considerations to keep in mind. The price might seem reasonable for the area, but it's critical to analyze the potential for future costs, particularly regarding the full basement, which may require remediating any moisture issues. It's also essential to research the local market to ensure that the return on investment or lifestyle benefits align with your goals. Overall, this property offers a good balance of location, size, and potential for both investment and enjoyment, but you'll need to perform your due diligence and weigh the pros and cons.

Objektbeschreibung                          Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1964 erstreckt sich über ein 354m² großes Grundstück und bietet eine gemütliche Wohnfläche von ca. 65 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit einem bodentiefen Fenster, das mit elektrischen Rollläden ausgestattet ist. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und weiter in den Garten, was sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Eine Einbauküche aus dem Jahr 2004 rundet das Erdgeschoss ab.Im Obergeschoss erwarten Sie ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie zwei vielseitig nutzbare Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.  Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Wohnraum und Stauraum und muss gegebenenfalls aufgrund von Feuchtigkeit saniert werden. Das Dach wurde 1997 mit Dachpfannen neu eingedeckt und die Gasheizung stammt aus dem Jahr 1990. Zudem wurde im Jahr 2016 die Ostseite des Hauses mit einer Wanddämmung versehen. Im Jahr 2007 wurden neue Kunststofffenster eingebaut.  Das gesamte Haus ist mit Laminat ausgestattet, was für eine einheitliche und pflegeleichte Bodenfläche sorgt. Darüber hinaus ist im Haus Glasfaser vorhanden.Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet gemütliches Wohnen und viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Ein ideales Zuhause für Singles und Paare, die behagliches Wohnen und entspannte Stunden im eigenen Garten schätzen.

 This property, a 1976-built, 144 square meter bungalow, offers a fantastic opportunity for both real estate investment and a lifestyle purchase. As a prospective buyer, you will appreciate the numerous features that come with this charming property. The two comfortable living rooms, one featuring a large window front allowing ample natural light, and a welcoming fireplace, create a cozy atmosphere. The garden, which is beautifully laid out and includes a pond, provides a serene environment for relaxation and leisure.

The property's layout offers three bedrooms, one of which is spacious and ideal for a master suite, as well as two modernized bathrooms, one with shower and the other with a bathtub. This arrangement ensures flexibility and comfort for all occupants. The kitchen, which was recently renovated in 2015, is conveniently located adjacent to the dining area, offering space for shared meals.

Two additional bathrooms further increase the property's versatility. The basement, partially constructed of stone and featuring a height of 217 centimeters, offers extra living space, a workshop for hobbyists, and a sauna for relaxation. A garage provides space for one vehicle.

In 2022, the property's flat roof underwent comprehensive repairs and was waterproofed to ensure longevity. Additionally, a modern solar panel installation was added to support sustainable energy use.

Further interior upgrades include new flooring in the hallway, living room, and fireplace room, as well as premium design flooring in the living room and both bathrooms. Carpeting was installed in the bedrooms and children's rooms in 2015. Both the garden paths and the approach driveway were refurbished in 2015, adding an aesthetic touch to the outdoor space.

This well-maintained bungalow offers the charm of the past while catering to modern comforts and is ideal for families or couples seeking a well-appointed home. The property's many amenities, coupled with its desirable location, make it an attractive investment opportunity that combines potential rental income with the opportunity to create a dream home for your family. The asking price of 479,000€ (Kaufpreis) for this property in 23843 Bad Oldesloe, Schleswig-Holstein reflects a competitive pricing that is likely to generate interest from prospective buyers.

Objektbeschreibung                          Dieser 1976 erbaute Bungalow besticht durch ca. 144 Quadratmeter Wohnfläche und zahlreiche Annehmlichkeiten.Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Wohnzimmer, eines davon mit einer großen Fensterfront, die viel Licht hereinlässt, sowie ein einladender Kamin. Von hier aus gelangen Sie direkt in den liebevoll angelegten Garten mit Teich.Das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und die modernisierte Küche von 2015 bieten reichlich Platz und Komfort.Die Küche (2015) liegt direkt neben dem Esszimmer, das Raum für gemeinsame Mahlzeiten bietet.Zwei Badezimmer – eines mit Dusche und eines mit Badewanne – sowie ein zusätzliches Gästebad sorgen für hohe Flexibilität.Der voll unterkellerte Bungalow, dessen Keller teilweise einen Stein höher gebaut wurde, bietet zusätzlichen Wohnraum, eine Werkstatt für Heimwerker und eine Sauna zur Entspannung. Der Keller muss teilweise saniert werden (Feuchtigkeit). Eine Garage bietet Platz für ein Fahrzeug.Im Jahr 2022 wurde das Flachdach umfassend saniert und gedämmt. Eine moderne Solaranlage unterstützt die nachhaltige Energieversorgung. Die Innentüren wurden 2015 erneuert, und im Flur sowie im Kaminzimmer wurde hochwertiger Designboden verlegt. In den Kinderzimmern und im Schlafzimmer wurde im selben Jahr neuer Teppichboden installiert. Die Gartenwege und die Auffahrt wurden ebenfalls 2015 neu gepflastert, was den Außenbereich optisch aufwertet.Dieser gepflegte Bungalow vereint den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten und dem Komfort der heutigen Zeit und ist ideal für Familien oder Paare, die ein gut ausgestattetes Zuhause suchen.

house for sale in Bad Oldesloe - Schleswig-Holstein, Germany

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