house for sale in Ahlen, Germany

140 000€

59229 Ahlen

Features

Property description

Objektbeschreibung Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit zwei Etagen und Keller, insgesamt 158,83 m² Wohnfläche, inklusive Garten. Das genaue Baujahr ist unbekannt, teilweise stammt die Bausubstanz aus den Jahren 1910-1914 und das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Umbauten und die Installation einer Heizungsanlage fanden 1963 statt. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich Flur, Waschküche, Abstellraum, Koksraum, Vorratsraum und ein Werkraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, Garderobe, WC, Speisekammer, Küche und zwei Zimmer. Das Obergeschoss umfasst einen Flur, ein Bad/WC und vier weitere Zimmer.Die Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden. Als Grundlage für die Wertermittlung wurde das Gutachten aus dem Verfahren 8 K 9/20 verwendet.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 140.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 98.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property summary

This property description is for a 158.83 m² two-story house with a cellar, located in Ahlen, Germany. The house was built in 1910-1914 and was last renovated in 1963. It has a total living area of 158.83 m², including the garden. The house is partially protected under Germany's heritage protection laws. From a buyer's perspective, this property may be a good investment due to its historical significance and the potential to renovate and update the property. The asking price of 140,000€ (€98,000 after deducting 30% Market Value Discount) is relatively affordable considering the size and potential of the property. However, we only have a partial view of the inside of the property, so additional inspection may be necessary. In terms of lifestyle, living in such a property would offer a unique blend of history and comfort. The house has several bedrooms and bathrooms, making it suitable for families or groups of people. The property's location in Ahlen also offers the benefits of a quiet, suburban neighborhood, while still being close to urban amenities. Overall, the property has potential, and the listed price seems reasonable with a 30% Market Value Discount. It's important to conduct a thorough inspection to ensure the property's condition and whether it's worth investing in.