 From a buyer's perspective, this property offers:

1. Location: The property is located in Lübeck, which is known for its rich history, cultural attractions, and amenities. The price of 480.000€ for a 2-story, 4-bedroom house seems to be a good deal in this area.
2. Size: The house offers a total living area of 130 sqm, which is a decent size for a family or individual looking for a spacious home. The reception room, kitchen, and 4 bedrooms should accommodate most household needs.
3. Construction: The house is made of wood-frame construction, which is common in Germany and known for its durability and energy efficiency. The lack of a basement might be a disadvantage for some buyers.
4. Features: The house has a carport, terrace, and current heating provided by a compact heat pump system supported by solar panels. This makes the property energy-efficient and could save on utility costs.
5. Furniture: The house seems to be unfurnished, which should allow buyers to customize the interior space according to their tastes and preferences. The house is divided into 5 rooms, including a kitchen with an open dining area, and 2 bathrooms.

For real estate investment:
The property appears to be a good investment opportunity with a potential discount of 30% on the asking price. However, it is essential to analyze the local real estate market, rental demand, and potential rental income to make a well-informed investment decision.

As a lifestyle purchase:
This property would be an excellent choice for those looking for a cozy and spacious home in a historic city with excellent amenities. The energy-efficient features and outdoor spaces like the carport and terrace would add to the overall attractiveness of the property as a lifestyle purchase.

Please note that it is essential to perform a thorough inspection of the property and consider professional advice from realtors, lawyers, and other experts before making a decision.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Einfamilienhaus (errichtet in Holzrahmenbauweise) ohne Keller, bestehend aus einem Geschoss mit ausgebautem Dachgeschoss, bietet eine Wohnfläche von 130 Quadratmetern sowie einen Carport. Das Gebäude wurde im Jahr 2018 errichtet und verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Dusche/WC, ein Gästezimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche sowie eine Terrasse. Im Dachgeschoss sind ein Flur, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein weiteres Bad/WC und zwei Kinderzimmer vorhanden.Die Fußbodenheizung wird durch eine kompakte Wärmepumpe beheizt, die zusätzlich von Solarkollektoren unterstützt wird. Eine Innenbesichtigung war leider nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 480.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 336.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Lubeck, Germany

Objektbeschreibung                          50 % Anteil an einem Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen. Das Gebäude ist eingeschossig, teilweise unterkellert und hat ein ausgebautes Dachgeschoss mit insgesamt 185 m² Wohnfläche. Es verfügt über einen rückwärtigen Anbau sowie eine Garage mit Abstellraum und einem ehemaligen Stall. Das Baujahr des Hauptgebäudes ist 1890, der Anbau wurde 1962 errichtet, und die Garage stammt aus dem Jahr 1973 mit einer Erweiterung im Jahr 1978. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, einen Nebenraum, ein Bad/WC, 2 Zimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss auf der rechten Seite gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad/WC, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Auf der linken Seite des Dachgeschosses befinden sich ein Flur, ein Bad/WC, 2 Zimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Anbau im Erdgeschoss befinden sich eine Waschküche, ein Abstellraum und ein weiteres Bad/WC. Es ist wichtig zu beachten, dass nur der ideelle Hälfteanteil des Gebäudes versteigert wird. Der ideelle Eigentümer hat nicht das alleinige Entscheidungsrecht über die Nutzung des gesamten Anwesens, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig.Die Räume werden durch eine Gaszentralheizung beheizt, jedoch besteht ein deutlicher Rückstand bei der Instandhaltung und Modernisierung.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 120.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 84.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
This detached single-family house is one story, with a basement and an attic. It has a living area of 175 square meters and features a typical Friesian gable. Additionally, there is a balcony and terrace area as well as a double garage with parking space in front. The house was built between 2017 and 2018. The layout of the rooms is as follows: in the basement, there is a hallway, a heating room, two storage rooms, and a hobby room. On the ground floor, there is a hallway, a bathroom/ WC, a utility room, a kitchen, and a living/dining room. The attic houses a hallway, a master bedroom, another bathroom/WC, and two children's bedrooms. 

Due to dismantling and removing building components, the property has rough construction-like features. Due to the sloping location, the basement is level with the rear side, where a balcony/terrace area has been constructed (so far without permission). An interior inspection was not possible. 

Please contact us for further questions by phone, from Monday - Friday from 08:00 - 20:00, Saturdays/Sundays 10:00 - 18:00 at the telephone number 0221-97459790. 

This property is being auctioned at the local district court. Market value: 300,000.00 EUR. 

Secure up to 30% discount on the market value and pay only 210,000.00 EUR for the aforementioned property. Notary fees and agency fees are also waived. 

This is one of many interesting properties that we publish in our monthly, cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Obtain this information now to acquire your desired property at a low price. 

Catalog information: Phone number 0221-97459790. 

Thoughts on Price:
The property's market value is currently listed at 300,000€, but with the opportunity to secure a 30% discount through auction, the final price could potentially be reduced to 210,000€. This represents a significant savings opportunity for potential buyers, making this property an attractive investment.

Objektbeschreibung                          Das freistehende Einfamilienhaus ist einstöckig, hat einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Es verfügt über eine Wohnfläche von 175 Quadratmetern und zeichnet sich durch einen Friesengiebel aus. Zusätzlich gibt es eine Balkon- und Terrassenanlage sowie eine Doppelgarage mit Stellplatz davor. Das Haus wurde zwischen 2017 und 2018 erbaut.Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Heizungsraum, zwei Abstellräume und ein Hobbyraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Bad/WC, einen Hauswirtschaftsraum, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss sind ein Flur, ein Schlafzimmer, ein weiteres Bad/WC und zwei Kinderzimmer untergebracht.Aufgrund von Demontagen und dem Entfernen von Bauelementen weist das Gebäude fast rohbauähnliche Merkmale auf. Aufgrund der Hanglage befindet sich das Untergeschoss rückwärtig ebenerdig, wo (bisher ohne Genehmigung) eine Balkon-/Terrassenanlage errichtet wurde. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 300.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 210.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
This property consists of a single-story house with a partially finished basement, an attic, and a living area of 63 m². Additionally, there is a former restaurant with a 3-room apartment, also single-story with an attic and a living area of 46/79 m². There is also an annex (rear house) with a 3-room apartment, single-story with a living area of 47 m². The property also includes three garages and a stable building. The main building dates back to 1928, the restaurant was built in 1970, and the garages were added in 1978. The heating is provided by a gas central heating system. Please note that it was not possible to view the inside of the building.

Thoughts on Price
The listed price for this property is 280,000 EUR, but there is potential to secure a 30% discount on the valuation price, bringing it down to 196,000 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent commission to worry about. This property offers a unique opportunity for potential buyers to acquire a diverse residential and commercial property at a potentially discounted price. Contact us for further details and to explore this opportunity further.

Objektbeschreibung                          Das Wohnhaus ist einstöckig, teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 63 m². Es verfügt außerdem über eine frühere Gaststätte mit einer 3-Zimmer-Wohnung, ebenfalls einstöckig mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohn-/Nutzfläche von 46/79 m². Zusätzlich gibt es einen Anbau (Hinterhaus) mit einer 3-Zimmer-Wohnung, einstöckig mit einer Wohnfläche von 47 m². Die Immobilie umfasst außerdem drei Garagen und ein Stallgebäude. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1928, die Gaststätte wurde 1970 erbaut und die Garagen wurden 1978 hinzugefügt.Heizung durch Gas-Zentralheizung; es war nicht möglich, das Gebäude von innen zu besichtigen; eine potenzielle Bebauung im hinteren Teil des Grundstücks mit dem angrenzenden Nachbargrundstück im Südwesten ist möglich, jedoch noch nicht genehmigt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 280.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 196.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
Leasehold for a single-family house from the manufacturer Hanse-Fertighaus. The house is one story with a basement and converted attic, with a living space of 120 sqm and a garage. Built in 1962 and partially renovated in 2006. The layout includes: In the basement, there is a hallway, three basement rooms, and the heating room. On the ground floor, there is a foyer, a bedroom, a bathroom with WC, an office, a kitchen, a living room, and a covered terrace. The attic has a hallway, another children's room, another bathroom with WC, and two additional utility rooms. The house has a gas central heating system and a fireplace in the living room. It is well-equipped, but some investments are needed, especially in the basement area. The garden is facing south. The leasehold runs until November 30, 2060. Approval from the property owner (Hansestadt Lübeck) is required for the award of contract.

Price thoughts:
The property is listed at a market value of 375,000.00 EUR. With a potential discount of 30%, the final price could be as low as 262,500.00 EUR, excluding notary fees and agent commission. This property offers good value and potential for investment, especially considering the discounts available. A unique opportunity to acquire a property with potential in a desirable location like Lübeck.

Objektbeschreibung                          Erbbaurecht für ein Einfamilienhaus des Herstellers Hanse-Fertighaus. Das Haus ist eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, hat eine Wohnfläche von 120 m² und verfügt über eine Garage. Es wurde im Jahr 1962 erbaut und teilweise im Jahr 2006 umgebaut und modernisiert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, drei Kellerräume und der Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Arbeitszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine überdachte Terrasse. Im Dachgeschoss sind ein Flur, ein weiteres Kinderzimmer, ein weiteres Badezimmer mit WC und zwei weitere Nebenräume.Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung zur Beheizung und einen Kaminofen im Wohnzimmer. Es ist mit einer guten Ausstattung ausgestattet, jedoch sind teilweise Investitionen erforderlich, insbesondere im Kellerbereich. Der Gartenbereich ist nach Süden ausgerichtet. Das Erbbaurecht läuft bis zum 30. November 2060. Zur Zuschlagserteilung ist die Zustimmung des Grundstückseigentümers (Hansestadt Lübeck) erforderlich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 375.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 262.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
Townhouse for a family with two floors and a basement, converted attic, 103 m² living space, built in 1900. Room layout: ground floor with hallway, guest toilet, kitchen, living and dining room, terrace; upper floor with hallway, separate toilet, bedroom, bathroom/toilet, children's room; attic with hallway and three rooms; attic with storage room (4 m²). 

There is a gas heating system from 1998, which serves as underfloor heating in some areas. In addition, there is a wood-burning stove in the living room, fueled from the hallway. There is a backlog in renovation and modernization work. This property is being auctioned at the local district court. Appraised value: 175,000.00 EUR. 

You may secure a 30% discount on the appraised value and pay only 122,500.00 EUR for the above-mentioned property. Notary fees and agent commission are waived. This is one of many interesting properties featured in our affordable REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Contact us now to acquire this information and purchase your dream property at a great price. Catalog information: Phone number 0221-97459790.

Thoughts on Price: The property seems to offer a good amount of living space and potential for a family. The price of 175,000 EUR is reasonable considering the size and location of the property. With the opportunity to secure a 30% discount, the potential savings make this property even more appealing for buyers looking for a project to renovate and make their own.

Objektbeschreibung                          Reihenmittelhaus für eine Familie mit zwei Stockwerken und Keller, ausgebautes Dachgeschoss, 103 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Einteilung der Räume: Erdgeschoss mit Flur, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer, Terrasse; Obergeschoss mit Flur, separates WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer; Dachgeschoss mit Flur und drei Zimmern; Spitzboden mit Abstellraum (4 m²).Es gibt eine Gasheizung aus dem Jahr 1998, die in einigen Bereichen als Fußbodenheizung dient. Zusätzlich gibt es einen Kaminofen im Wohnzimmer, der vom Flur aus befeuert wird. Es besteht ein Rückstand bei Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 175.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 122.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Description:
This property is a farmstead located in Lübeck, consisting of a residential and agriculture building, a machinery hall, a livestock barn, six shelters, and a slaughterhouse with unknown construction year. The property also includes agricultural land. While the interior of the buildings could not be viewed, it is apparent that there is a need for renovation in terms of the building infrastructure. 

Price:
The property is currently being auctioned by the local court with a market value of 500,000.00 EUR. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, allowing you to purchase the property for only 350,000.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived in this purchase. 

Overall, this property offers potential for those interested in agricultural operations and development opportunities. The discounted price presents a great investment opportunity for someone looking to acquire a unique property in Lübeck.

Objektbeschreibung                          Landwirtschaftlich genutzte Hofstelle  mit einem Wohn- und Wirtschaftsgebäude, einer Maschinenhalle, einem Viehstall, sechs Unterständen und einem Schlachthaus in unbekanntem Baujahr. Zusätzlich gehören landwirtschaftliche Flächen zum Anwesen.Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen; jedoch ist offensichtlich, dass an der Gebäudeinfrastruktur Renovierungsbedarf besteht.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 500.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 350.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

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