 From a buyer's perspective, the property in question is located at 30629 Hannover and features a semi-detached house with a total living area of 122 m². The property is said to have been constructed in 1955, and there is an indication that an equivalent valuation (Erbbaurecht) also exists. You can also benefit from two attached garages. Although it is mentioned that no interior inspection can be conducted currently, from the given information, the property seems to possess adequate living space for a single family. For investment purposes, this house might have potential considering its 250,000 EUR tag, however, not enough information is available to accurately evaluate its true potential as an investment nor the overall lifestyle the property may offer.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1955, Erbbaurecht liegt vor, Wohnfläche: 122m², 2 Garagen, keine Innenbesichtigung

House for sale in Hannover, Germany

Property Description
A four-story multi-family house with 10 apartments and a basement, featuring an attic. The apartments range in size from 35 to 60 sqm, totaling a living area of 558 sqm. There are also six garages built in 1985. The building dates back to 1875 and is located in a historic working-class neighborhood, with a passage to a backyard. 
The property has been found to have some structural issues requiring extensive renovation. Unfortunately, interior viewings of the apartments and garages were not possible.
Price Thoughts
The property is being auctioned at a valuation of 506,000 EUR. However, there is a possibility to get a 30% discount on the valuation, making the final purchase price 354,200 EUR, excluding notary fees and agency commission. This property presents an opportunity for potential buyers looking to acquire a unique investment in a historical neighborhood with potential for renovation and value appreciation.

Objektbeschreibung                          Ein vierstöckiges Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen und einem Keller, das ein ausgebautes Dachgeschoss hat. Die Wohnungen haben eine Größe von 35 bis 60 m², was insgesamt eine Wohnfläche von 558 m² ergibt. Es gibt außerdem sechs Garagen, die im Jahr 1985 gebaut wurden. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1875.Das Wohngebäude liegt in einem historischen Arbeiterviertel und verfügt über einen Durchgang zu einem Hinterhof. Es wurden Baumängel festgestellt, die eine aufwendige Renovierung erfordern. Eine Besichtigung der Innenräume der Wohnungen und Garagen war leider nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 506.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 354.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Description: This exceptional house, built in 2011, stands out as a unique architect-designed home that caters to the needs of one or two separate households in an inviting and exclusive environment. The total living space extends over a generous approx. 305 m², with the main house (with 4.5 rooms) covering approx. 200 m² and the granny flat on the ground floor (with 3 rooms) approx. 105 m². There is the possibility of combining the two residential units into a spacious single-family home with a light breakthrough.

This property also offers an integrated double garage within the building, covering an area of approx. 40 m². A PV system (solar panels) on the roof highlights the modern and sustainable orientation of this exclusive estate.

Price Thoughts: The price of 1.475.000€ reflects the unique architectural design, spacious living areas, and top-notch features of this property. Additionally, the integration of a double garage and a PV system add further value to the home. Considering the high demand for exclusive homes in the area, this property presents a great investment opportunity for those seeking a luxurious and modern living space in Hannover.

Objektbeschreibung                          Dieses außergewöhnliches Haus, erbaut im Jahr 2011, präsentiert sich als einzigartiges Architektenhaus, das die Bedürfnisse von einem oder zwei separaten Haushalten in einer einladenden und exklusiven Umgebung erfüllt.Die Gesamtwohnfläche erstreckt sich über großzügige ca. 305 m², wobei das Haupthaus  (mit 4,5 Zimmern)  ca. 200 m² und die Einliegerwohnung im Erdgeschoss (mit 3 Zimmern) ca. 105 m² umfasst. Es besteht die Möglichkeit, die beiden Wohneinheiten mittels eines leichten Durchbruchs zu einem großzügigen Einfamilienhaus zu vereinen.Diese Immobilie bietet zudem eine im Gebäude integrierte Doppelgarage, die eine Nutzfläche von ca. 40 m² umfasst.Eine PV- Anlage (Solarkollektoren) auf dem Dach unterstreicht die moderne und nachhaltige Ausrichtung dieses exklusiven Anwesens.Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten des Verkäufers bzw. Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie die „Allgemeinen Geschäftsbedingungen“ im Exposé.

Property description:
This two-family house with two floors is fully basemented, partially converted attic, with a total living area of 356.97 square meters and an integrated garage. Built in 1930 and expanded in 1972, 1980, and 2021, the property offers a spacious layout including a cellar with various rooms, the ground floor with a bedroom, bathroom, kitchen, living room, and terrace, an upper floor with additional bedrooms, bathroom, kitchen, living room, and terrace, as well as an attic with a terrace.

Price thoughts:
The property is currently listed at a market value of 677.000€, but there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 473.900€. Additionally, there are no notary fees or agent commission to consider. This property presents a great opportunity for buyers looking to invest in a spacious and well-maintained home in a desirable location.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus mit zwei Stockwerken, voll unterkellert, teilweise ausgebautes Dachgeschoss, insgesamt 356,97 Quadratmeter Wohnfläche und integrierter Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1930 gebaut und in den Jahren 1972, 1980 und 2021 erweitert. Die Raumaufteilung umfasst: - Keller: Flur, Hobbyraum, Heizungsraum, Garage, Flur, separates WC, Dusche, Ruheraum, Duschvorraum, Sauna, 2 Kinderzimmer, insgesamt 59,52 Quadratmeter- Erdgeschoss: 2 Flure, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Arbeitszimmer, Küche, Wohnzimmer, Wintergarten, Terrasse, insgesamt 152,59 Quadratmeter- Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Abstellraum, 2 Kinderzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Terrasse, insgesamt 96,35 Quadratmeter- Dachgeschoss: nicht bekannt, Terrasse, 48,51 QuadratmeterDie Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch zwei Erdgas-Zentralheizungen. Eine Besichtigung fand nur in der Wohnung im Erdgeschoss, den Wohnräumen im Untergeschoss und den Kellerräumen statt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 677.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 473.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 From a buyer's perspective, this property, listed at 830,000€ in Hannover, offers a modern, spacious end-terraced house that spans a 145 m² living area and boasts a 490,00 m² garden. The house features 5 rooms, including open-plan living spaces and corner bedrooms, making it accommodating for families or couples on the hunt for comfortable and spacious living. Three bathrooms and one guest toilet add convenience to the home. This property is a prime candidate for real estate investment due to its ideal location and structural integrity.

The property comes with top-tier insulation, enhancing the comfort of the residents, and boasts energy-efficient heating systems powered by a thermal pump. This combination not only ensures cozy, warm winters but also promises long-term, cost-effective energy bills and sustainable living.

To cater to the lifestyle well-being of its inhabitant, the property is built with a focus on creating a serene living space. The state-of-the-art soundproofing in solid walls allows for peaceful living, but the rooms are also spacious enough to accommodate friends and family. The inspiring interior design concepts grant people the freedom to customize and adjust the living spaces according to their personal tastes, making this a highly desirable lifestyle purchase.

Overall, the property presents an excellent opportunity for a savvy real estate investor looking to provide a comfortable living environment for their family, or for the couple ready to take their lifestyle to the next level by making their dream home their reality. With the perfect blend of comfort, convenience, and energy efficiency, this property is sure to be a worthwhile and satisfying investment.

Objektbeschreibung                          Willkommen in Bannover-BothfeldDieses moderne Reihenendhaus bietet ausreichend Platz für individuelle Entfaltung auf einer Wohnfläche von ca. 145 m² und einem Grundstück mit ca. 490,00 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, 3 Schlafzimmer, einem Familienbad und einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die ein komfortables und großzügiges Zuhause suchen.-Bei den gezeigten Grundrissen handelt es sich um Beispiele, die in Größe und Aufteilung noch frei veränderbar sind-Die hochwertige Ausstattung und moderne Architektur machen diese Doppelhaushälfte zu einem Traumhaus. Die eingesetzte Wärmepumpe ermöglicht nicht nur umweltfreundliche Beheizung und Warmwasserversorgung, sondern auch langfristige Kosteneinsparungen und nachhaltige Energieversorgung.Die ausgezeichnete Schallisolierung der STREIF Wandkonstruktion ermöglicht ruhiges Wohnen mit Freunden, Eltern oder anderen Familien.Lassen Sie sich von unseren inspirierenden Raumkonzepten begeistern und gestalten Sie Ihr individuelles Traumhaus entsprechend Ihrer Vorstellungen. Ob als Paar oder Familie - unsere flexiblen Hausentwürfe bieten Ihnen die Möglichkeit zur Anpassung und Änderung entsprechend Ihrem Platzbedarf und der Größe Ihres Grundstücks.

 From a buyer's perspective, this property in Hanover presents a fantastic opportunity for a modern, comfortable family lifestyle. Priced at €749,000, it offers excellent value for money, especially considering its location and distinctive architectural style. The property features 6 rooms spread over 187 m² of living space, which is more than sufficient for a growing family. Additionally, the property boasts a spacious garden of 300 m², providing plenty of outdoor living space.

Investing in this property also means benefiting from the quality of modern, high-tech features, such as a heating system using a heat pump and underfloor heating. This not only ensures comfortable living all year round but also helps reduce energy costs. The high-quality construction and modern design suggest that the property will maintain its value well into the future, making it a smart long-term investment.

The property is located in Seelhorst, a peaceful and quiet area that is perfect for a family seeking a peaceful environment. The vicinity also offers a range of amenities, parks, and schools, ensuring that daily life is convenient and enjoyable.

In summary, this property offers a great combination of space, comfort, and modern convenience, making it an attractive option for both lifestyle and investment purposes. Its location in Seelhorst, coupled with its generous living spaces and high-quality construction, should ensure strong demand and potential for good returns in the future.

Objektbeschreibung                          Diese Doppelhaushälfte in Hannover bietet mit 6 Zimmern auf 187 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 300 m² genügend Platz für die ganze Familie. Der Neubau ist frei gestaltbar und besticht durch hochwertige Bauweise im modernen Stil. Mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung ist für angenehme Wärme gesorgt. Genießen Sie die sonnige Dachterrasse und den eigenen PKW Stellplatz. Die 3 hochwertigen Badezimmer und die großzügigen Kellerräume lassen keine Wünsche offen. Die ruhige Lage in Seelhorst rundet das Angebot perfekt ab. Ideal für Familien, die modernen Wohnkomfort schätzen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Neubau frei Gestaltbar mit Bauträger- hochwertige Bauweise in modernem Stil- Wärmepumpe + Fußbodenheizung- sonnige Dachterrasse- eigener PKW Stellplatz- 3 hochwertige Badezimmer- großzügige Kellerräume- ruhige Lage in Seelhorst- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung  auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Other for sale in Hannover, Germany

Property Description
This terraced house in Hannover offers you plenty of space for the whole family with its 5 rooms on a living area of 125 m². The plot with an area of 255 m² and its own garage in front of the door leaves nothing to be desired. The bathroom was renovated in 2012 and the high-quality fitted kitchen from 2018 is already included. With a gas central heating system from 1997 and the roof conversion from 2012 with insulation and air conditioning, you are well taken care of. The windows were also replaced in 2012. The house is ready to move in and no renovation work is necessary. The quiet location in a popular district of Stöcken makes this property particularly attractive.

Thoughts on Price
The price of 372,000€ for this property in Hannover seems reasonable considering the size of the living area, the plot, and the features it offers. The recent renovations and upgrades, along with the convenient location, make this property a great value for potential buyers looking for a spacious family home in a desirable area. The inclusion of a garage and a modern fitted kitchen only adds to the overall appeal of this property.

Objektbeschreibung                          Dieses Reihenmittelhaus in Hannover bietet Ihnen mit seinen 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 125 m² genügend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück mit einer Fläche von 255 m² und einer eigenen Garage vor der Tür lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer wurde 2012 saniert und die hochwertige EBK von 2018 ist bereits inklusive. Mit einer Gas-Zentralheizung von 1997 und dem Dachausbau von 2012 mit Dämmung und Klimaanlage sind Sie bestens versorgt. Die Fenster wurden ebenfalls 2012 ausgetauscht. Das Haus ist bezugsfertig und keine Renovierungsarbeiten sind notwendig. Die ruhige Lage in einem beliebten Stadtteil von Stöcken macht dieses Objekt besonders attraktiv.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Erbpacht - 2131 EUR pro Jahr- eigene Garage vor der Tür- Badezimmer 2012 saniert- hochwertige EBK von 2018 inklusive- Gas-Zentralheizung von 1997- Dachausbau 2012 mit Dämmung und Klimaanlage- Fenster 2012 ausgetauscht- Bezugsfertig ohne notwendige Renovierung- ruhige Lage in beliebten Stadtteil von Stöcken- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung  auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

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