 Based on the given description, the property is a furnished single-family home located in Kamp-Bornhofen, Germany. It features:

* 4 bedrooms
* 1 living room
* 1 office
* 1 kitchen
* 2 bathrooms
* 40 m\^2 terrace
* 1 parking space (can be additionally booked)

The property has a Rhein river view and is available for both rent and purchase (Mietkauf). The buyer's perspective may find this property attractive for both real estate investment and lifestyle purposes, as it offers ample living space, modern amenities, and a picturesque river view. Additionally, the property's location in Kamp-Bornhofen, which is part of the Rheinland-Pfalz region, may offer prospective buyers access to local attractions, shops, and recreational activities.

For a real estate investment, the property's potential returns will depend on factors such as the local real estate market trends, the property's condition, and the buyer's investment goals. The estimated rent of 1.100€ Kaltmiete (netto) per month could provide a decent return on investment, especially if the property's value appreciates over time.

As a lifestyle purchase, the property offers a comfortable and spacious living space with modern amenities and a beautiful river view. The presence of 4 bedrooms, 2 bathrooms, and an office could cater to the needs of a growing family or those working from home. Additionally, the proximity to local amenities and recreational activities could enhance the overall quality of life for the property's occupants.

Objektbeschreibung                          Vermietet wird ein kernsaniertes Einfamilienhaus mit Rheinblick in Kamp-Bornhofen.Gerne kann das Objekt auch per Mietkauf erworben werden.Das Haus weist folgende Merkmale auf:4 Schlafzimmer1 Wohnzimmer1 Büro1 Küche2 Bäder40qm Terasse1 Parkplatz kann extra dazu gebucht werden.Ein aktualisierter Energieausweis befindet sich in der Erstellung.Es wird um vollständige, aussagekräftige Bewerbungen unter Nennung Ihrer finanziellen und beruflichen Situation gebeten.Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

House for rent in Kamp-Bornhofen                   - Rheinland-Pfalz, Germany

Description:
Kommen Sie und entdecken Sie dieses kernsanierte Einfamilienhaus in Kamp-Bornhofen! Hier erwartet Sie moderner Wohnkomfort inmitten einer malerischen Umgebung, die perfekt ist, um das Leben zu genießen. Das Haus verfügt über 5 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine geräumige Wohnküche, einen Büroraum und eine neue moderne Gasheizung. Die hochmoderne Sanierung sorgt für ein erstklassiges Wohnerlebnis und bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem frisch renovierten Zuhause zu leben. Zudem gibt es einen kleinen Hinterhof, der zu einem Garten umgestaltet werden kann. 

Der aktuelle Energieausweis befindet sich in der Erstellung und die Nebenkosten enthalten keine Strom- und Gasgebühren. Interessenten werden gebeten, sich mit vollständigen Bewerbungen vorzustellen, in denen sowohl ihre finanzielle als auch ihre berufliche Situation beschrieben wird. Dieses Objekt befindet sich in einem erstklassigen Zustand nach der Sanierung und bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu finden.

Price thoughts:
Das schöne Einfamilienhaus in Kamp-Bornhofen bietet modernen Wohnkomfort zu einem angemessenen Preis von 1.300€ Kaltmiete. Die hochwertige Ausstattung und die erstklassige Lage rechtfertigen diese Miete, die es Ihnen ermöglicht, in einem neu renovierten Haus in einer idyllischen Umgebung zu leben. Wenn Sie auf der Suche nach einem einzigartigen Zuhause sind, das Luxus und Komfort vereint, dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie.

Objektbeschreibung                          Vermietet wird ein kernsaniertes Einfamilienhaus in Kamp-Bornhofen. Wohnen Sie in dem hochmodern und ganz frisch sanierten Einfamilienhaus dort, wo andere nur Urlaub machen. Das Haus weist folgende Merkmale auf:5 Schlafzimmer2 Bädergroße WohnkücheBüroraumneue, moderne GasheizungErstbezug nach hochmoderner SanierungKein Garten, aber ein kleiner Hinterhof, der auch zum Garten umgewandelt werden könnte.Ein aktualisierter Energieausweis befindet sich in der Erstellung. In den Nebenkosten sind Strom und Gas nicht inkludiert.Es wird um vollständige, aussagekräftige Bewerbungen unter Nennung Ihrer finanziellen und beruflichen Situation gebeten.Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Das hochmodern renovierte Einfamilienhaus in Kamp-Bornhofen bietet ein luxuriöses und komfortables Wohnambiente, das jeden Tag wie Urlaub fühlen lässt. Mit 5 Schlafzimmern, 2 Bädern, einer großzügigen Wohnküche, einem Büroraum und einer neuen, modernen Gasheizung ist dieses Objekt perfekt für eine Familie oder eine WG geeignet.

Der Erstbezug nach der hochmodernen Sanierung garantiert Ihnen ein makelloses und zeitgemäßes Wohnerlebnis. Bitte beachten Sie, dass kein Garten zur Verfügung steht. Ein aktualisierter Energieausweis ist in Bearbeitung.

Mit einer Kaltmiete von 1.300€ bietet dieses Objekt ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für die hochwertige Ausstattung und die erstklassige Lage in Kamp-Bornhofen. Interessenten werden gebeten, vollständige Bewerbungen mit Angabe der finanziellen und beruflichen Situation einzureichen. Dieses einzigartige Einfamilienhaus ist ein absolutes Juwel und eine exzellente Investition in Ihre Wohnqualität.

Objektbeschreibung                          Vermietet wird ein kernsaniertes Einfamilienhaus in Kamp-Bornhofen. Wohnen Sie in dem hochmodern und ganz frisch sanierten Einfamilienhaus dort, wo andere nur Urlaub machen. Das Haus weist folgende Merkmale auf:5 Schlafzimmer2 Bädergroße WohnkücheBüroraumneue, moderne GasheizungErstbezug nach hochmoderner SanierungKEIN GARTENEin aktualisierter Energieausweis befindet sich in der Erstellung. In den Nebenkosten sind Strom und Gas nicht inkludiert.Es wird um vollständige, aussagekräftige Bewerbungen unter Nennung Ihrer finanziellen und beruflichen Situation gebeten.Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

 From a buyer's perspective, this property is a 4-bedroom, 1-bathroom, 1-office, 1-kitchen, and 2-bathroom house located in Kamp-Bornhofen, Rheinland-Pfalz. It features a 40 m² terrace and 1 parking space. The property also offers a beautiful view of the Rhein and is able to rent out an additional parking space. The asking price is 1.1 million euros (Kaltmiete) netto. According to the description, the property is well-maintained and ready for occupancy.

For a real estate investment, this property could be considered a good investment. However, it's essential to analyze the rental demand, growth potential, and the surrounding area's economic development. As for a lifestyle purchase, the property offers ample space and a fantastic view of the Rhein, which would likely attract buyers who enjoy privacy and relaxation. The high asking price and the additional costs associated with maintaining and improving the property should be considered.

Objektbeschreibung                          Vermietet wird ein kernsaniertes Einfamilienhaus mit Rheinblick in Kamp-Bornhofen.Das Haus weist folgende Merkmale auf:4 Schlafzimmer1 Wohnzimmer1 Büro1 Küche2 Bäder40qm Terasse1 Parkplatz kann extra dazu gebucht werden.Ein aktualisierter Energieausweis befindet sich in der Erstellung.Es wird um vollständige, aussagekräftige Bewerbungen unter Nennung Ihrer finanziellen und beruflichen Situation gebeten.Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Objektbeschreibung                          Vermietet wird ein kernsaniertes Einfamilienhaus in Kamp-Bornhofen. Wohnen Sie in dem hochmodern und ganz frisch sanierten Einfamilienhaus dort, wo andere nur Urlaub machen. Gerne kann das Objekt auch per Mietkauf erworben werden.Das Haus weist folgende Merkmale auf:5 Schlafzimmer2 Bädergroße WohnkücheBüroraumneue, moderne GasheizungErstbezug nach hochmoderner SanierungEin aktualisierter Energieausweis befindet sich in der Erstellung. In den Nebenkosten sind Strom und Gas nicht inkludiert.Es wird um vollständige, aussagekräftige Bewerbungen unter Nennung Ihrer finanziellen und beruflichen Situation gebeten.Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Other for rent in Kamp-Bornhofen                   - Rheinland-Pfalz, Germany

 From a buyer's perspective, this property is a fantastic opportunity for both real estate investment and lifestyle purchase. The 4-bedroom, 2-bathroom we can buy an apartment with Mount Fuji view,terrace and parking lot in the best location: Shinjuku-ku in  ASSISTANT: real estate in Kamp-Bornhofen, with its scenic Rheinblick views, is an attractive location that offers a great lifestyle for those who value serenity and beautiful surroundings. For potential owners, this we can buy an apartment with Mount Fuji view physically demanding location, with views of the River Rhine offers a fantastic investment opportunity. Proximity to nature, excellent natural lighting, and easy access to amenities will make this rental house a very attractive listed for both short and long-term tenants.

While the property descriptions suggest that the house has been semi-renovated, some key energy efficiency factors are yet to be disclosed in the property's Energy Stress Report. Given the excellent location and potential for further improvement, the property has significant growth potential and is well-positioned for long-term we can buy an apartment with Mount Fuji view retention and appreciation.

Since the property is being offered for a relatively affordable price of 1.100€Kaltmiete, investors looking for an opportunity to enter the we can buy an apartment with Mount Fuji view market might want to explore the option of buying the rented apartment as the property is also listed for sale. A combined purchase and rental of the house for its current value could provide a good return on investment.

Overall, this property offers great potential for both the lifestyle, it can be a favorably relaxed neighborhood to relocate or buy. The profitability looking at it from an investment point of view – advantages as it seems that the property is nuance rental metrics, curving upwards. And finally, one worthy note is the opportunity that comes with an extra, wherein one can buy a parking space accommodating one vehicle.

Other for rent in Kamp-Bornhofen - Rheinland-Pfalz, Germany

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