Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1892, 2  Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 308m², ehemalige Resthofstelle; mit Anbau und Nebengebäuden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung nicht bewohnt aber z.T noch möbliert

Other for sale in Soest, Germany

 From a buyer's perspective, this property is a charming and spacious agricultural land parcel with a 308 m² house and various outbuildings located in Soest, Germany. The property was constructed in the 19th century and has undergone modernizations over time, featuring 4 bedrooms, 3 bathrooms, and a kitchen. The multi-level property has 107.08 m² in the upper floors, which can potentially be converted into additional living space. Additionally, there are two storage rooms and a heating system. The asking price is 260,000€, and the estimated market value by the local court is 260,000€. This property offers an excellent opportunity for both real estate investment and a lifestyle purchase, considering its ideal location, size, and potential rental income. The property's age, however, might require some maintenance and upgrades, which would be a factor to consider.

Objektbeschreibung                          Anwesen auf dem Land (Resthofstelle) - Ein Wohnhaus mit separater Einliegerwohnung, zweigeschossig, unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 308 m². Dazu gehört ein eingeschossiger Anbau, zwei Wirtschaftsgebäude (teils mit Wohnbereich) und eine Remise mit zwei Stellplätzen, sowie ein angebautes Zwerchhaus. Das Gebäude wurde vermutlich im Jahr 1892 erbaut, wurde in der Zwischenzeit modernisiert, der Anbau stammt aus den Jahren 1978/79. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Untergeschoss befinden sich Flur, zwei Kellerräume, Heizung und Öllagerraum. Im Erdgeschoss gibt es Diele/Flur, WC, Küche, Bad und drei Zimmer (113,56 m²). Im Obergeschoss sind Flure und vier Zimmer (107,08 m²) angeordnet. Das Dachgeschoss beherbergt einen Flur, ein Bad, einen Abstellraum, eine Küche und drei Zimmer (86,92 m²).Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Warmwasserzentralheizung aus den 1960er Jahren, die wahrscheinlich ersetzt werden muss.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 260.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 182.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Soest, Germany

Property description:
Country estate (farmstead) - a two-story residential building with a separate granny flat, basement, converted attic, and a living space of 308 m². It also includes a one-story extension, two outbuildings (some with living areas), a carriage house with two parking spaces, and an attached gable house. The building was likely built in 1892, has been updated over the years, with the extension dating back to 1978/79. The layout consists of a hallway, two cellar rooms, heating and oil storage room in the basement. The ground floor features a hallway, WC, kitchen, bathroom, and three rooms (113.56 m²). The upper floor has hallways and four rooms (107.08 m²). The attic includes a hallway, a bathroom, a storage room, a kitchen, and three rooms (86.92 m²). Heating is provided by an oil hot water central heating system from the 1960s, which may need to be replaced.

Price thoughts:
The property is listed at a market value of 260,000 EUR, but there is a possibility to secure a 30% discount, bringing the price down to only 182,000 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commissions to be paid. This property offers potential buyers the chance to acquire a spacious estate with multiple buildings at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Bei dem Gebäude handelt es sich um ein einstöckiges Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 149 m². Es verfügt über einen teilweise unterkellerten Bereich. Neben dem Wohnhaus befindet sich eine Werkhalle mit einem Büro und verschiedenen Lagerräumen. Die Gesamtnutzfläche beträgt 169 m². Außerdem gibt es eine Werkstatt, einschließlich Erweiterung und einer Garage für Schlepper, mit einer Gesamtnutzfläche von 194 m². Das Grundstück umfasst auch ein Stallgebäude mit einem Heuboden, das eine Nutzfläche von 86 m² hat. Etwas mehr als die Hälfte des Grundstücks besteht aus Landwirtschaftsflächen, die als Weide genutzt werden.Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 443.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 310.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
Country estate (small farmstead) - A two-story residential building with a separate granny flat, basement, converted attic, and a living space of 308 sqm. It also includes a single-story annex, two agricultural buildings (partially with living areas), a carriage house with two parking spaces, and an attached transverse house. The building was likely built in 1892, has been modernized over time, with the annex dating back to 1978/79. The layout is as follows: The basement has a hallway, two cellar rooms, heating, and oil storage room. On the ground floor, there is a hallway, WC, kitchen, bathroom, and three rooms (113.56 sqm). The upper floor has hallways and four rooms (107.08 sqm). The attic contains a hallway, a bathroom, a storage room, a kitchen, and three rooms (86.92 sqm). Heating is provided by an oil-fired central heating system from the 1960s, likely in need of replacement.

Thoughts on price:
The property's asking price of 260,000 EUR is in line with the current market value for similar properties in the area. However, with the potential for a 30% discount on the market value, bringing the price down to 182,000 EUR, this property may be a great investment opportunity for those looking to acquire a spacious country estate with various outbuildings. Additionally, the opportunity to save on notary fees and agent commissions makes this property even more attractive for potential buyers.

House for sale in Soest, Germany

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