Objektbeschreibung                          Wir freuen uns, dass wir Ihnen dieses großzügige Haus mit Garten, Terrasse sowie zwei Balkonen und Garage in Ratingen-Homberg präsentieren dürfen.Die Wohnfläche von ca. 189 m² erstreckt sich über sechs Räume, inklusive einer Küche und eines Badezimmers, sowie zwei getrennten Toiletten. Ein besonderes Highlight des Hauses ist die Möglichkeit, die Wohnfläche durch den Ausbau des bereits vorbereiteten Dachgeschosses erheblich zu vergrößern. Die notwendigen Anschlüsse sind hierfür schon vorhanden.Ein gepflegter Vorgarten und die Einfahrt zur Garage trennen das Haus von der stillen Wohnstraße. Der einladende Eingangsbereich führt Sie in das helle und geräumige Wohnzimmer, das nicht nur vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet, sondern auch eine warme und gemütliche Atmosphäre ausstrahlt. An kühlen Tagen sorgt der eingebaute Kamin für ein zusätzliches Wohlgefühl. Angrenzend an das Wohnzimmer finden Sie die moderne Einbauküche, die genügend Raum für einen Esstisch bietet, sowie den großen Balkon, der entlang der gesamten Längsseite des Hauses verläuft und einen herrlichen Gartenblick bietet.Eine elegante Wendeltreppe mit Stufen aus Hartholz führt ins Obergeschoss, wo Sie neben dem Hauptbadezimmer und einer separaten Toilette vier großzügig geschnittene Zimmer vorfinden. Ein weiterer Balkon, der sich über die Länge des Hauses erstreckt und einen schönen Ausblick auf den Garten bietet, befindet sich auf dieser Etage.Das Gartengeschoss bietet einen geräumigen Raum mit großen Fenstern, der sich ideal als Homeoffice oder Praxisraum eignet. Die Möglichkeit, ein weiteres Bad einzurichten, besteht ebenfalls, da alle erforderlichen Anschlüsse bereits vorliegen.Vom Gartengeschoss aus haben Sie Zugang zur geschützten, sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten. Zudem befinden sich im Untergeschoss der Heizungsraum, ein Zugang zur Garage sowie ein nützlicher Hauswirtschaftsraum.Das wollen Sie sehen? Wir zeigen es Ihnen gerne.

House for sale in Ratingen                   - Nordrhein-Westfalen, Germany

Objektbeschreibung                          Sie suchen ein neuwertiges Einfamilienhaus mit moderner Ausstattung und legen Wert auf eine freundliche Umgebung? Dann haben Sie Ihr neues Zuhause gefunden. Dieses Reihenmittelhaus mit 145 Quadratmetern in Ratingen-Hösel wird Sie begeistern!Dort erwarten Sie im Erdgeschoss ein heller, offener Wohn- Essbereich mit offener Küche und ein Gäste-WC.Das Wohnzimmer ist mit Parkett ausgelegt und die Fenster verfügen über elektrische Rollläden.Des weiteren lädt die große Terrasse mit elektrischer Markise zum Verweilen ein.Im 1. Obergeschoss finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide vor,  ein kleines Kinder- oder Arbeitszimmer, sowie ein großes Bad mit Fenster mit Badewanne und Dusche. Das große Schlafzimmer ist zusätzlich mit elektrischen Rollläden ausgestattet.Weiterhin erwarten Sie im Dachgeschoss zwei weitere Schlafzimmer. Alle Schlafzimmer im 1. OG und im DG sind mit Laminat ausgelegt. Der schnelle DSL-Anschluss mit 100.000 Mbit/s bietet zudem auch die perfekte Voraussetzung für ein professionelles Homeoffice.Die Kellerräume bieten neben einem Waschkeller viel Stauraum, einer der Keller ist mit Laminat ausgelegt und könnte ideal als Hobbyraum genutzt werden. Der Carport vor dem Haus und die Vorbereitung für eine Wallbox runden dieses außergewöhliche Angebot ab.Sie zahlen KEINE zusätzliche Käuferprovision!

Other for sale in Ratingen                   - Nordrhein-Westfalen, Germany

This beautiful single-family house in a prime location in Ratingen-Lintorf is waiting for you! With a total living space of approximately 173 m², this property offers ample space for the whole family. Spread over two floors including a converted attic, it features a total of 6.5 rooms, including 3 bedrooms and 3 shower and bathtub bathrooms.

The property includes two garages, two outdoor parking spaces, a basement with high ceilings that meets residential standards, and many other highlights. Additionally, the house has two guest toilets and a newly fitted kitchen. The garden provides plenty of space for relaxation and play for children. In addition to the approximately 707 m² plot, you also have the option to acquire the undeveloped neighboring plots, allowing for a contiguous plot of approximately 2,220 m².

On cold days, the modern fireplace in the living room provides cozy warmth, while the alarm system offers additional security. The property is situated in a popular and traffic-calmed residential area of Ratingen-Lintorf, in close proximity to the town center. Don't miss out on the opportunity to see this exceptional property - we would be happy to show it to you.

As for the price of 999.000€ Kaufpreis, it is reflective of the prime location, the spacious living area, the various amenities, and the potential for expansion with the neighboring plots. Considering the features and size of the property, along with its desirable location, this price presents a great investment opportunity for those looking for a family home in Ratingen.

Objektbeschreibung                          Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Ratingen-Lintorf wartet auf Sie!Es bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 173 m² Platz für die ganze Familie. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen inklusive ausgebautem Spitzboden und verfügt über insgesamt 6,5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer sowie 3 Dusch- und Wannenbäder.Zur Immobilie gehören zwei Garagen, zwei Außenstellplätze, ein nach Wohnflächenstandard ausgebauter Keller mit überhohen Decken sowie viele weitere Highlights. Zudem verfügt das Haus zusaätzlich über zwei Gäste-WCs und eine neuwertige Einbauküche.Der Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Spielen für die Kinder. Zusätzlich zu der ca. 707 m² großen Grundstücksfläche können Sie die unbebauten Nachbargrundstücke erwerben - insgesamt ist so eine zusammenhängende Grundstücksfläche von ca. 2.220 m² möglich!An kalten Tagen sorgt der moderne Kamin im Wohnzimmer für wohlige Wärme und die Alarmanlage bietet zusätzliche Sicherheit. Die Immobilie befindet sich in einer beliebten und verkehrsberuhigten Wohngegend von Ratingen-Lintorf in unmittelbarer Nähe zum Ortskern. Das wollen Sie sehen? Wir zeigen es Ihnen gerne.

Objektbeschreibung                          Freistehendes und komplett unterkellertes Einfamilienhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten, speziell für Kinder. Das Haus wurde im Jahr 1954 auf einem ca. 800 m² großen Grundstück in einer verkehrsberuhigten Stichstraße errichtet. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Eingangsdiele, ein Gästebad mit WC, eine Einbauküche, ein Wohn- und Essbereich mit Zugang in den Garten sowie ein zur Zeit als Büro genutzter Raum.Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Balkon, ein als Gästezimmer oder Büro nutzbares Zimmer, ein Ankleidezimmer, ein großes Bad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken sowie ein weiteres Bad mit Dusche, kl. Waschbecken und WC.Im Kellergeschoss stehen Ihnen eine Waschküche mit Ausgangstür in den Garten unddrei Abstellräume mit Fenster zur Verfügung, sowie ein abgeschotteter Raum mit dem Öltank und zusätzlich der Heizungsraum, auch mit Fenster. Der Heizungsraum ist vorbereitet zum Einbau des Speichers einer Photovoltaik-Anlage, ein Angebot für eine PV-Anlage aus 2023 liegt vor.Zum Abstellen von PKW stehen Ihnen eine Garage, ein Carport sowie zwei Stellplätzeauf dem Grundstück zur Verfügung. Gartengeräte aller Art und Terrassenmöbel finden in zwei Gartenhäusern Platz die Stromanschlüsse habenDas gesamte Grundstück ist mit Sträuchern, einer Mauer und einer Hecke eingefriedet. Eine Rasenfläche hinter dem Haus und Baumbestand sorgen für eine naturnahe Atmosphäre und bieten stets den Blick ins Grüne.Im Garten ist ein Kinderspielhaus mit Rutsche und Schaukeln vorhanden.Außerdem erwartet sie ein im Boden eingelassener runder Pool mit 3,5 Meter Durchmesser und einer Tiefe von 1,5 Meter, dieser kann durch den Anschluss einer Wärmepumpe beheizt werden (alle Anschlüsse vorhanden). Der Pool hat eine große neuwertige Filteranlage und eine umbaute Fläche für Liegen sowie eine Theke.Zusätzlich befindet sich im hinteren Gartenbereich eine große holzbeheizte Außensauna mit einer gepflasterten Außenfläche. Die Sauna hat eine Außendusche die aus einem Brunnen durch eine elektrische Tauchpumpe gespeist wird.

House for sale in Ratingen - Nordrhein-Westfalen, Germany

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