Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1956, 2 Etage(n), Wohnfläche: 121m², Keller/vollunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

House for sale in Peine, Germany

Property Description:
Single-family house, built before 1900, with a living space of 260m², in half-timbered construction, no interior inspection possible; as well as two outbuildings.

Thoughts on Price:
The property's price of 232.000€ seems reasonable for a single-family house with a historic charm and two additional outbuildings. The potential buyer should consider the unique features of the property and the opportunity for renovation and modernization. It could be a great investment for someone looking for a project with character in a convenient location.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1900, Wohnfläche: 260m², in Fachwerkbauweise, keine Innenbesichtigung; sowie zwei Nebengebäude

 Estimated at 256,000€, this single-family home, located at 31228 Peine, offers approximately 122m² of living space. This property features a partial basement and a garage, making it an attractive option for both real estate investors and those seeking a comfortable lifestyle. With a purchase price of 256.000€, it provides a good return on investment and a desirable living space for potential buyers.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1966, Wohnfläche: 122m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden

 As a potential buyer, this property located in Peine, Germany offers 122 m² of living space with a 3-bedroom, 2-bathroom layout that includes a kitchen, living/dining room, and a garage. The property was built in 1966, has been renovated in part, and features an oil-fired central heating system and a wood-burning stove for added warmth.

From an investment standpoint, the property's listed price of 256,000€ seems appealing, especially considering a potential 30% discount on the appraised value, which would lower the total cost to 179,200€. Additionally, the property's location in Peine, a town situated near Hanover, presents ample job opportunities and amenities that could potentially attract tenants or buyers. However, it is essential to consider the ongoing maintenance and repairs, as well as potential renovation costs for the unfinished attic.

For lifestyle purposes, this property would offer a cozy and comfortable living space for a growing family or a couple. The layout is spacious, and the presence of a garage provides additional storage or vehicle parking options. The property's proximity to shops, schools, and recreational areas would make it an ideal choice for those seeking a sense of community and easy access to everyday amenities.

In conclusion, this property appears to present a reasonable investment opportunity while catering to lifestyle desires, especially for a family looking for a home in the Peine area. It is essential to consider the property's condition, future expenses, and the local real estate market trends before making a final decision.

Objektbeschreibung                          Dieses eingeschossige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 verfügt über eine Wohnfläche von 122 m², Keller und Garage. Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohn- / Esszimmer. Dachgeschoss: Ein ausgebauter Raum (kein genehmigter Wohnraum) ergänzt das Raumangebot.Das Wohnhaus verfügt über eine Öl-Zentralheizung zur Beheizung und einen Kaminofen als zusätzliche Heizquelle. Es befindet sich größtenteils in einem renovierten baulichen Zustand.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 256.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 179.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 As a potential buyer, this property in Peine, Germany, offers 121 square meters of living space in a two-story, two-part house with a cellar. The property was built in 1956 and renovated in 2006, but the renovation was only partially completed, and some amateurish work remains to be done. The house features two storeys with a basement, a kitchen, living room, bathroom, and three bedrooms, as well as an annex and two balconies.

The house has windows made of plastic, which are triple-glazed and outfitted with electric roller blinds. Heating is provided by a gas central heating system, but the boiler needs to be replaced. The buyer will need to invest in further renovations, repairs, and repeats of certain work.

The estimated value of the property is 232,000 euros, but with a 30% discount on the appraised value, the buyer could purchase the property for 162,400 euros. This price includes no notary fees or real estate agent commission.

The property is being auctioned by the local courthouse, and it is featured in the monthly newsletter of the affordable property auction catalog. The telephone number provided for more information is 0221-97459790.

For those interested in living in the area, Peine is a middle-class town in Lower Saxony with approximately 55,000 residents. The property offers space for a family, but a significant amount of work will need to be invested to bring it up to more current standards. The town is situated near Hannover and has good transportation links, making it an attractive option for many potential buyers.

Objektbeschreibung                          Zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Keller, 121 Quadratmeter Wohnfläche, Baujahr 1956, Renovierung und Modernisierung nach 2006 durchgeführt - Aufteilung der Räume: Keller: Zwei teilweise ausgebaute Räume, Heizungsraum, Waschküche; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Badezimmer/WC, Küche, Wohnzimmer mit Anbau, Terrasse; Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Abstellraum, zwei Kinderzimmer, zwei Balkone.Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind mit einer 3-fach-Verglasung sowie elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, deren Kessel jedoch erneuerungsbedürftig ist. Die Renovierung und Modernisierung des Gebäudes wurde nicht umfassend durchgeführt und einige Arbeiten wurden eher amateurhaft ausgeführt. Es sind daher noch Restarbeiten, Reparaturen und Wiederholungsarbeiten erforderlich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 232.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 162.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Die in den Jahren 2020–2022 kernsanierte und modernisierte Doppelhaushälfte von 1926 befindet sich auf einem ca. 520 m² sonnigen und grünen Grundstück in familienfreundlicher Nachbarschaft von Peine-Stederdorf.4,5-Zimmer, die sich auf zwei Etagen mit insgesamt ca. 120 m² verteilen, bieten optimale Voraussetzungen, um Ihre eigenen „schöner Wohnen“ Vorstellungen zu verwirklichen.Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten des Verkäufers bzw. Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie die „Allgemeinen Geschäftsbedingungen“ im Exposé.

 As a potential buyer, this property at 31228 Peine is located on a 520 m² sunny and grassy lot, providing an ideal setting for a double-family home that was refurbished and modernized between 2020 and 2022. With 4.5 to 5 rooms spread over two floors and offering approximately 120 m² of living space, you'll have the perfect canvas to create your dream home.

Considering the property's location in a family-oriented neighborhood, Peine-Stederdorf, you can expect a pleasant and comfortable lifestyle for your family. Based on the provided information, the property appears to be a good investment in terms of both real estate and lifestyle. To ensure accuracy and avoid any potential issues, it's essential to review the detailed information and terms in the exposure document and consider seeking professional advice.

House for sale in Peine, Germany

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