Property Description
Detached 2-family house with 2 floors, partially basement, with a living area of 166/49 m², built in 1924. The layout is as follows: Basement: storage, hobby room, boiler room, staircase, totaling 49.01 m²; Ground floor: apartment 1 with entrance hall, bathroom/ WC, kitchen, hallway, children's room, bedroom, living room, 70.71 m², as well as a terrace of 7.50 m²; Upper floor: apartment 2 with entrance hall, bathroom, hallway, kitchen, children's room, bedroom, living room, 76.44 m²; Attic: hallway, servant's room, bathroom, totaling 19.11 m². Heating system with oil heating, low-temperature boiler from around 1995, wood stove on the ground floor, electric heaters (night storage heaters) in the attic; hot water is prepared via an electric boiler on the ground floor. There are maintenance arrears as well as construction defects and damages.

Thoughts on Price
The property is being auctioned by the competent local court with an appraised value of 7.500.000,00 EUR. There is a possibility of obtaining a 30% discount on the appraised value, potentially acquiring this property for only 5.250.000,00 EUR. Notary costs and agency fees are waived, making this a potentially lucrative opportunity for potential buyers. This property presents as one of many intriguing opportunities featured in our monthly cost-effective real estate auction catalog. Contact us now to secure this information and potentially acquire your dream property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Freistehendes 2-Familienhaus mit 2 Etagen, teilweise unterkellert, mit einer Wohn-/Nutzfläche von 166/49 m², Baujahr 1924. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Untergeschoss: Lager, Hobbyraum, Heizungskeller, Treppenhaus, insgesamt 49,01 m²; Erdgeschoss: Wohnung 1 mit Vorraum, Badezimmer/WC, Küche, Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, 70,71 m², sowie einer Terrasse von 7,50 m²; Obergeschoss: Wohnung 2 mit Vorraum, Badezimmer, Flur, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, 76,44 m²; Dachgeschoss: Flur, Dienstbotenzimmer, Badezimmer, insgesamt 19,11 m².Heizungssystem mit Ölheizung, Niedertemperaturkessel aus etwa 1995, Schwedenofen im Erdgeschoss, Elektroöfen (Nachtspeicherheizung) im Dachgeschoss; Warmwasser wird über einen Elektro-Boiler im Erdgeschoss bereitet. Es bestehen Instandhaltungsrückstände sowie Baumängel und -schäden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 7.500.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 5.250.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Munchen, Germany

Property Description:

Two-story apartment building with basement and converted attic, with a living area of 214 square meters and a usable area of 75 square meters. The building has two underground garages (each 42.12 square meters) and a storage shed. It was built in 1971, with the attic conversion completed in 1988. The layout includes a hallway, laundry room, boiler room, and four basement rooms (totaling 75.77 square meters) in the basement, a flat with a hallway, kitchen, utility room, living room, bathroom, bedroom, guest room, and a terrace (3.00 square meters) with a size of 84.87 square meters on the ground floor. Upstairs is another apartment with a hallway, kitchen, children's room, bathroom, guest room, bedroom, living room, and a balcony (1.46 square meters) with an area of 84.87 square meters. The attic has a hallway, storage room, chamber, kitchen, bathroom, living room with a size of 44.14 square meters. Heating and hot water are provided by an oil central heating system. The building is in poor condition, so a viewing could not be conducted.

Thoughts on Price:
The property has a listed selling price of 1,355,000 EUR, but it is being auctioned by the local court. There is an opportunity to potentially secure a 30% discount on the appraised value, bringing the cost down to 948,500 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent commissions involved. The property may require significant renovation due to its current condition, which should be taken into consideration when assessing its value.

Objektbeschreibung                          Zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 214 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 75 Quadratmetern. Das Gebäude verfügt über zwei unterkellerte Garagen (je 42,12 m²) und einen Abstellschuppen. Es wurde im Jahr 1971 errichtet, wobei der Dachgeschossausbau 1988 erfolgte. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, Waschraum, Heizraum und vier Kellerräume (insgesamt 75,77 m²), im Erdgeschoss eine Wohnung mit Diele, Küche, Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer, Bad/WC, Schlafzimmer, Gästezimmer und einer Terrasse (3,00 m²) mit einer Größe von 84,87 m². Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit Flur, Küche, Kinderzimmer, Bad/WC, Gästezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer und einem Balkon (1,46 m²) mit einer Fläche von 84,87 m². Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, Abstellkammer, Kammer, Diele, Küche, Bad/WC, Wohnzimmer mit einer Größe von 44,14 m².Heizung und Warmwasser werden durch eine Öl-Zentralheizung bereitgestellt. Das Gebäude befindet sich in einem schlechten Bau- und Erhaltungszustand, weshalb eine Innenbesichtigung nicht durchgeführt werden konnte.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 1.355.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 948.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Zweistöckiges Einfamilienhaus mit Keller, 142 Quadratmeter Wohnfläche und 94 Quadratmeter Nutzfläche. Das Haus verfügt über einen Anbau, eine Einzelgarage und einen Carport. Es wurde im Jahr 1934 erbaut und ist Teil eines denkmalgeschützten Ensembles mit der Nummer E-1-62-000-56. Der Anbau stammt aus den Jahren 1982-84, während die Einzelgarage und der Carport aus dem Jahr 1934 stammen.Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, eine Waschküche, zwei Kellerräume, ein Heizungsraum auf einer Fläche von 93,73 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, einen Flur, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Esszimmer, ein Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer und ein zusätzliches Zimmer auf einer Fläche von 96,14 Quadratmetern. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad/WC, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer auf einer Fläche von 46,01 Quadratmetern. Dieses Gebäude ist Teil des Denkmalensembles E-1-62-000-56.Die Beheizung erfolgt durch eine Elektro-Speicherheizung (Nachtspeicherheizung) und ein zusätzlicher Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Das Warmwasser wird über einen Elektro-Boiler bereitgestellt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 2.060.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.442.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Eigenständiges Einfamilienhaus (Wohneinheit Nr. 1) in zwei Etagen mit Keller, 144 m² Wohnfläche, Balkon, Terrasse und Garten, sowie einer Doppelgarage mit 36 m² Nutzfläche und einem Lagergebäude mit 66 m² Nutzfläche. Baujahr: 1980. Die Raumaufteilung umfasst: Untergeschoss: Flur, 3 Kellerräume, Heizungsraum; Erdgeschoss: Eingangsbereich, WC, Diele, Schlafzimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer; Obergeschoss: Flur, WC, Abstellraum, Badezimmer mit WC, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer.Das Gebäude steht seit 2018 leer und wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt. Es befindet sich in einem abgenutzten und renovierungsbedürftigen Zustand. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 978 m², wobei lediglich der entsprechende Anteil erworben wird.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 1.676.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.173.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 Property Description

This two-story custom-built wooden house has a 102/42 square meter living area and features a finished lower level with a utility room, cellar, and laundry area. It has a carport, a stairwell, and was built in 2008. The layout includes a studio apartment in the attic. Design features include an open-concept living area, a south-facing terrace, and a well-kept garden with ample green spaces. The property has a good layout and is in good condition overall, although it may require some light renovations to modernize certain aspects. The statics require some attention.

The property is located at 80999 München and is in the third stage of the regional debt enforcement court's auction. Purchasing this property for 1.280.000€ (verkehrswert) offers the potential for a good investment, and the estimated market value after your negotiation process may be around 896.000€.

Contact the provided phone number (0221-97459790) to get further information or to start the bidding process.

Objektbeschreibung                          Ein zweigeschossiges Einfamilienhaus in Holzständerbauweise mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss sowie einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt 102/42 m². Es verfügt über ein Carport und wurde im Jahr 2008 gebaut. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, 2 Kellerräume und eine Waschküche; im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse; im Obergeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer und einen Balkon; sowie im Dachgeschoss ein Studio.Die Heizung erfolgt über einen Gas-Brennwertkessel, der das Erdgeschoss über eine Fußbodenheizung beheizt. Der Zustand des Objekts ist gut gepflegt, weist jedoch altersbedingte Abnutzungsspuren auf.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 1.280.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 896.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 From a buyer's perspective, this property is described as a semi-detached house with one floor, a cellar, and attic (which can be converted), offering a total living and functional area of 99/108 m². It was built in 1965 and comes with a terrace, a garden house made of wood, and a basement. The property has been rented since 1988, and no interior inspection is currently available. The attic could be converted into additional living space.

The property is listed for 1.200.000€, but you may secure a discount of up to 30% on the market value, bringing the final price down to 840.000€. This includes saving on notary costs and real estate agent fees.

This property is listed in a monthly catalog of homes for sale in various price ranges. You can secure these details and potentially purchase this property at a discounted rate by contacting the telephone number provided.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk, Keller und Dachgeschoss (ausbaubarer Speicher), Wohn- und Nutzfläche von insgesamt 99/108 m². Baujahr 1965, mit Terrasse und Gartenhaus aus Holz. Raumaufteilung: Keller mit Flur, Waschküche und Heizungsraum; Erdgeschoss mit Diele, Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer und Terrasse; Obergeschoss mit Flur, Abstellraum, Bad/WC, zwei Kinderzimmern und Schlafzimmer.Wird seit 1988 vermietet; Innenbesichtigung nicht verfügbar; Dachgeschoss könnte ausgebaut werdenBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 1.200.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 840.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Munchen, Germany

Property description

Location

More properties for you