Property Description:
This two-story multi-family house with 3 apartments and a total area of 274 square meters was built in 1955 and features a garage and a winter garden from 1960. An extension and expansion were completed in 2007. The house has a basement with a total of 41 square meters of usable space. The layout is as follows: The basement includes 4 cellar rooms, a boiler room, and a utility room. The first apartment on the ground floor includes a hallway, a hobby room, a shower room, a storage room, a corridor, a wardrobe area, a bedroom, a bathroom, a dining room, a kitchen, a living room, a winter garden, a terrace, and a passage to the garage.

The upper floor of the property houses two more apartments: Apartment 2 consists of a hallway, a wardrobe, two bedrooms, a bathroom, a kitchen, a living room, and a roof terrace or balcony. Apartment 3 spans the converted attic and includes a hallway, a walk-in closet, two bedrooms, a bathroom, a kitchen, a living room, and a balcony. Additionally, there is a gallery, another bathroom, and a storage room in the attic.

The house is heated by a gas condensing central heating system installed in 2007. Part of the house has underfloor heating.

Price Thoughts:
The property is listed at €2.350.000,00 but can potentially be acquired at a 30% discount, bringing the price down to €1.645.000,00. This makes the property a great investment opportunity, especially considering the size and amenities it offers. Don't miss out on the chance to purchase this property at a reduced price and without additional notary or agency fees. Contact us for more information and to secure your viewing.

Objektbeschreibung                          Das zweigeschossige Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und einer Grundfläche von 274 Quadratmetern wurde im Jahr 1955 erbaut und verfügt über eine Garage sowie einen Wintergarten aus dem Jahr 1960. Eine Aufstockung und Erweiterung fanden 2007 statt. Das Haus ist unterkellert und verfügt über insgesamt 41 Quadratmeter Nutzfläche.Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Kellergeschoss befinden sich 4 Kellerräume, ein Heizungsraum und ein Hausanschlussraum. Die erste Wohnung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, einen Hobbyraum, ein Duschbad, eine Abstellkammer, eine Diele, einen Garderobenbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, einen Wintergarten, eine Terrasse und einen Durchgang zur Garage.Im Obergeschoss der Immobilie befinden sich zwei weitere Wohnungen: Wohnung 2 besteht aus einem Flur, einer Garderobe, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer sowie einer Dachterrasse bzw. einem Balkon. Wohnung 3 erstreckt sich über das ausgebaute Dachgeschoss und umfasst einen Flur, einen begehbaren Kleiderschrank, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie einen Balkon. Zusätzlich gibt es eine Galerie, ein weiteres Badezimmer und einen Abstellraum auf dem Dachboden.Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Brennwert-Zentralheizung, die im Jahr 2007 installiert wurde. Ein Teil des Hauses verfügt über Fußbodenheizung.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 2.350.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.645.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Munchen, Germany

Objektbeschreibung                          Zweistöckiges Einfamilienhaus mit Keller, 142 Quadratmeter Wohnfläche und 94 Quadratmeter Nutzfläche. Das Haus verfügt über einen Anbau, eine Einzelgarage und einen Carport. Es wurde im Jahr 1934 erbaut und ist Teil eines denkmalgeschützten Ensembles mit der Nummer E-1-62-000-56. Der Anbau stammt aus den Jahren 1982-84, während die Einzelgarage und der Carport aus dem Jahr 1934 stammen.Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, eine Waschküche, zwei Kellerräume, ein Heizungsraum auf einer Fläche von 93,73 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, einen Flur, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Esszimmer, ein Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer und ein zusätzliches Zimmer auf einer Fläche von 96,14 Quadratmetern. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad/WC, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer auf einer Fläche von 46,01 Quadratmetern. Dieses Gebäude ist Teil des Denkmalensembles E-1-62-000-56.Die Beheizung erfolgt durch eine Elektro-Speicherheizung (Nachtspeicherheizung) und ein zusätzlicher Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Das Warmwasser wird über einen Elektro-Boiler bereitgestellt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 2.060.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.442.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 Property Description

This two-story custom-built wooden house has a 102/42 square meter living area and features a finished lower level with a utility room, cellar, and laundry area. It has a carport, a stairwell, and was built in 2008. The layout includes a studio apartment in the attic. Design features include an open-concept living area, a south-facing terrace, and a well-kept garden with ample green spaces. The property has a good layout and is in good condition overall, although it may require some light renovations to modernize certain aspects. The statics require some attention.

The property is located at 80999 München and is in the third stage of the regional debt enforcement court's auction. Purchasing this property for 1.280.000€ (verkehrswert) offers the potential for a good investment, and the estimated market value after your negotiation process may be around 896.000€.

Contact the provided phone number (0221-97459790) to get further information or to start the bidding process.

Objektbeschreibung                          Ein zweigeschossiges Einfamilienhaus in Holzständerbauweise mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss sowie einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt 102/42 m². Es verfügt über ein Carport und wurde im Jahr 2008 gebaut. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, 2 Kellerräume und eine Waschküche; im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse; im Obergeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer und einen Balkon; sowie im Dachgeschoss ein Studio.Die Heizung erfolgt über einen Gas-Brennwertkessel, der das Erdgeschoss über eine Fußbodenheizung beheizt. Der Zustand des Objekts ist gut gepflegt, weist jedoch altersbedingte Abnutzungsspuren auf.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 1.280.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 896.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description: 

Leasehold for a two-family house with one floor, fully basemented and expanded attic, with a living area of 104 m² and a usable area of 52 m². The house has garage and storage rooms (demolition object) and was built in 1956. The room layout is as follows: In the basement there are a hallway, three basement rooms, and a laundry room with a total area of 50.40 m². On the ground floor, there is an apartment with a hallway, a bathroom/WC, a kitchen, a bedroom, a living room, a terrace (2 m²), with an area of 52.80 m². The attic houses a second apartment with a hallway, a bathroom/WC, a kitchen, a bedroom, and a living room, with an area of 48.90 m². The attic apartment is rented out; the monthly net cold rent is 1,100.00 €. The heating and hot water supply are provided on the ground floor by a gas central heating system and in the attic by a compact gas-fired heating system. There are numerous construction defects and damage. The leasehold was granted on 01.06.1954 for a period of 99 years.

Thoughts on Price: The property is being auctioned by the competent district court with an appraised value of 320,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the appraised value, resulting in a price of 224,000.00 EUR for the property. In addition, notary fees and agency commission are waived. This property presents a unique opportunity for buyers looking to acquire a property at a discounted price. Contact us for further details.

Note that this is just a sample property description and thoughts on the price and does not represent an actual property listing.

Objektbeschreibung                          Erbbaurecht für ein Zweifamilienhaus mit einem Stockwerk, voll unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 104 m² und einer Nutzfläche von 52 m². Das Haus verfügt über Garagen- und Lagerräume (Abrissobjekt) und wurde im Jahr 1956 erbaut. Die Aufteilung der Räumlichkeiten ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, drei Kellerräume und eine Waschküche mit einer Fläche von insgesamt 50,40 m². Im Erdgeschoss erstreckt sich eine Wohnung über einen Flur, ein Bad/WC, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Terrasse (2 m²) und hat eine Fläche von 52,80 m². Das Dachgeschoss beherbergt eine zweite Wohnung mit einem Flur, einem Bad/WC, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer, mit einer Fläche von 48,90 m².Die Dachgeschosswohnung ist vermietet; die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.100,00 €. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen im Erdgeschoss über eine Gas-Zentralheizung und im Dachgeschoss über eine kompakte Gasetagenheizung. Es gibt zahlreiche Baumängel und -schäden. Das Erbbaurecht wurde am 01.06.1954 für einen Zeitraum von 99 Jahren eingeräumt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 320.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 224.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This single-family semi-detached house (condominium unit 3) is spread over one floor and a basement, with an attic conversion, offering a living area of 91 square meters and a total floor space of 51 square meters. The house features a terrace, a roof terrace, a duplex garage, and a garden. Built in 2002, the property boasts a well-maintained interior layout, with various functional spaces including a cellar with storage rooms, a utility room, a hobby room, a spacious living and dining area, bedrooms, and bathrooms. The heating and hot water supply are provided by a gas central heating system by Buderus. The property also includes a share of a 1063 square meter plot of land.

Price Thoughts:
Priced at 1.027.000€, this property offers a great opportunity for prospective buyers looking for a comfortable and well-equipped home in a desirable location like 81476 München. With the possibility of securing a 30% discount on the appraised value through an auction, the final price of 718.900€ presents a compelling deal for those interested in acquiring this property. Additionally, the absence of notary and agency fees further adds to the attractiveness of this real estate opportunity. Don't miss out on the chance to acquire this property at a discounted rate and make it your own.

Objektbeschreibung                          Einfamilien-Doppelhaushälfte (Wohnungseigentum Nr. 3) mit einem Stockwerk und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 91 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 51 Quadratmetern. Das Haus verfügt über eine Terrasse, eine Dachterrasse, eine Duplexgarage und einen Garten. Es wurde im Jahr 2002 erbaut und umfasst folgende Raumaufteilung: Im Keller befinden sich ein Vorplatz, ein Heizungsraum, eine Waschküche, ein Abstellraum und ein Hobbyraum mit insgesamt 50,57 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein WC, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer mit 50,87 Quadratmetern und eine Terrasse mit 3 Quadratmetern. Das Dachgeschoss besteht aus einer Diele, einem Bad/WC, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer mit insgesamt 40,48 Quadratmetern und einer Dachterrasse mit 9,90 Quadratmetern. Das Haus befindet sich in einem insgesamt gepflegten Zustand.Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung der Marke Buderus. Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt 1063 m², jedoch wird nur der entsprechende Anteil erworben.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 1.027.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 718.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Geschoss und Keller, sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 154 m², die Nutzfläche 81 m². Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage mit 49,51 m² Fläche und einen massiv gebauten Außenpool. Das Haus wurde im Jahr 1965 erbaut.Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich der Heizungsraum, der Öltankraum, eine Waschküche, ein Trockenraum und zwei weitere Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein WC, eine Küche, ein Esszimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im ausgebauten Dachgeschoss sind ein Badezimmer, ein weiteres WC, eine Abstellkammer und vier Schlafzimmer untergebracht. Außerdem gibt es einen Balkon.Heizung und Warmwasser werden von einer Öl-Zentralheizung bereitgestellt, und es gibt eine durchschnittliche bis gute natürliche Beleuchtung.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 3.450.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 2.415.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Munchen, Germany

Property description

Location

More properties for you