Property Description:
Two-story single-family house with converted attic, approximately 231 square meters of living space, including a garage. Built around 1926, partially modernized until 1992. The property has central heating (assumed); in need of repairs and modernization, with a superstructure - interior viewing was not possible. 

Price Thoughts:
The property is being auctioned by the competent district court with a market value of 180,800.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, paying only 126,560.00 EUR for the mentioned property. Additionally, removal of notary costs and broker commission. This property offers an opportunity for potential buyers to acquire a desired property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Zweigeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, 231 Quadratmeter Wohnfläche (geschätzt), inklusive Garage. Baujahr um 1926, teilweise modernisiert bis 1992.Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung (vorausgesetzt); es besteht Bedarf an Reparaturen und Modernisierungen, und es gibt einen Überbau - eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 180.800,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 126.560,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Muhlhausen, Germany

Property Description:
A three-story apartment building with three units and a total living area of 254 m², built around 1900. The building is basement and has been modernized in 1996 (heating), 1999 (bathrooms, roof), and between 2010 and 2015 (heating system). One unit is already rented out. There is some overdue maintenance needed on the property.

Price:
The property is being auctioned by the local court with a market value of 108,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 75,600.00 EUR. Notary fees and agency commission are also waived. This property presents a great opportunity for a cost-effective investment. Contact us for more information and to potentially acquire this property at a discounted rate.

Objektbeschreibung                          Ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und einer Gesamtwohnfläche von 254 m², das um 1900 erbaut wurde. Es ist unterkellert und wurde modernisiert im Jahr 1996 (Heizung), 1999 (Badezimmer, Dach) und zwischen 2010 und 2015 (Heiztherme).Eine Wohnung ist bereits vermietet. Das Gebäude weist einen Rückstau bei der Instandhaltung auf.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 108.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 75.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Zweistöckiges Wohnhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 176 m² Wohnfläche, sowie einem zweistöckigen Anbau mit Dachterrasse, zwei Garagen, einer 200 m² großen Scheune, ehemaligen Ställen und Schuppen. Das Baujahr ist unbekannt, jedoch wurde eine umfassende Renovierung und Modernisierung im Jahr 1972 durchgeführt. Das Anwesen bildet eine wirtschaftliche Einheit und die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, Abstellraum, Wirtschaftsküche, Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer; im Obergeschoss: Flur, drei Kinderzimmer, Bad/WC; im Dachgeschoss: Flur, zwei Kinderzimmer, Speicherraum.Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Es besteht ein Instandhaltungsrückstand und ein Bedarf an umfassender Modernisierung. Ursprünglich wurde das Gebäude als Zweifamilienhaus genutzt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 420.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 294.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Description:
Single-family house (so-called settlement house) with one floor, no basement, converted attic, living area of 90 sqm, including an extension with 17 sqm of usable space, as well as an outbuilding at the rear with 30 sqm of usable space and a shed. The building was constructed around 1890 and modernized after 1990 (roof covering, roof windows, heating). The layout includes on the ground floor: hallway, storage room, bathroom/toilet, kitchen, and living room; on the attic floor: hallway, bedroom, chamber, and children's room. The building has been vacant for 2 years and was constructed in a basic manner, with thin exterior walls, enclosed spaces, and a complex floor plan. Heating is provided by a gas central heating system, while hot water is supplied by an electric boiler. There is a significant need for renovation and modernization.

Price thoughts:
The listed price of 2€Kaufpreis for this property may seem high considering the significant renovation and modernization required. Potential buyers should carefully consider the costs involved in bringing the property up to current standards before making an offer. However, it's worth noting that there is an opportunity to potentially secure a 30% discount on the listed price and only pay 1.40 EUR, making it a more attractive investment for those willing to take on the necessary renovations.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus (sogenanntes Siedlungshaus), mit einem Stockwerk, ohne Keller, ausgebautes Dachgeschoss, Wohnfläche von 90 m², inklusive Anbau mit 17 m² Nutzfläche, sowie einem an der Rückseite befindlichen Nebengebäude mit 30 m² Nutzfläche und einem Schuppen. Das Gebäude wurde um 1890 errichtet und nach 1990 modernisiert (Dacheindeckung, Dachfenster, Heizung). Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, Abstellraum, Badezimmer/WC, Küche und Wohnzimmer; im Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Kammer und Kinderzimmer.Das Gebäude steht seit 2 Jahren leer und wurde in einfacher Bauart errichtet, mit geringen Außenwandstärken, gefangenen Räumen und einem verschachtelten Grundriss. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser durch einen Elektroboiler bereitgestellt wird. Es besteht ein erheblicher Bedarf an Renovierung und Modernisierung.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 2,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1,40 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 As a potential buyer, this property in Mühlhausen, Germany, offers 231 square meters of living space for a price of 180,800€. The property is a two-story house with an additional attic, and it was constructed in 1926 with some modernizations made up to 1992. The property includes a built-in garage and has a central heating system, which may require some repairs and updates.

The property has an estimated 30% discount on the market value, which lowers the price to 126,560€. This includes notary costs and broker fees, making it an attractive option for a real estate investment.

From a lifestyle perspective, this property could offer a good amount of living space in a residential area. However, without interior inspection, it is challenging to determine the overall condition and livability of the home. As always, it's essential to conduct a thorough inspection and consider all factors before making a final decision.

 From a buyer's perspective, this property is a 3-story, 3-unit multi-family home with a total living area of 254 m². Built in 1900, it has been updated and maintenained over the years, including a heating system update in 1996, a bathroom renovation in 1999, and a heat pump update between 2010 and 2015. One unit is already rented. The property needs some repairs, which are mentioned in the description.

For a real estate investment, the property appears to have potential due to its location, size, and updated facilities. However, the need for repairs might deter some investors. The estimated market value is 108,000€, and you could potentially secure a 30% discount, bringing the price down to 75,600€. This includes notary costs and brokerage fees.

As a lifestyle purchase, the property offers 3 units, which could be used for living or as rental income. However, consider the property's condition and future maintenance costs. The property is located in Mühlhausen, which may offer a range of amenities, but distance from larger cities and potential job opportunities might be a factor.

House for sale in Muhlhausen, Germany

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