 Description from a buyer's perspective:

This property is located at 40668 Meerbusch and is a semi-detached, two-story house with a garden, terrace, and carport. The property includes 53 m² of basement, a living/ kitchen area of 60.75 m² on the ground floor, 3 rooms of 51 m² on the first floor, and 33 m² of space on the second floor. It was built in 2000 and expanded with the addition of a carport in 2002. The house is equipped with a gas-fired central heating system installed in 2018 and offers 145 m² of living space.

For more information take a look at the brochure. The real estate auction is organised by the local court and takes place in one of the following sub-stations.
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Objektbeschreibung                          Erbbaurecht: Diese Immobilie ist ein zweigeschossiges Einfamilien-Reihenendhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 145 m² und die Nutzfläche 53 m². Zur Immobilie gehören außerdem eine Terrasse, ein Garten und ein Carport nebst Geräteschuppen mit einer Nutzfläche von 24 m². Das Haus wurde im Jahr 2000 erbaut, der Carport wurde 2002 hinzugefügt.Raumaufteilung:- Keller: Flur, Kellerraum, Waschküche, insgesamt 53 m².- Erdgeschoss: Windfang, WC, Wohn-/Esszimmer und Küche, insgesamt 60,75 m².- Obergeschoss: Flur, Badezimmer, 3 Schlafzimmer, insgesamt 51 m².- Dachgeschoss: Flur, Heizungsraum, Studio, insgesamt 33 m².Zur Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser dient eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2018 installiert wurde. Das Erbbaurecht wurde für eine Laufzeit von 99 Jahren gewährt und gilt ab dem Tag der Eintragung.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 678.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 474.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Meerbusch, Germany

 From a buyer's perspective, this property is described as a semi-detached, two-story home with a total living area of 158.9 m². It was built in 1978 and comes with a garage, garden, and two bathrooms. The house features a spacious living room, kitchen, and bathroom, as well as three bedrooms, a hallway, and a wine cellar in the upper level. The property is currently listed

Objektbeschreibung                          Ein zweigeschossiges Einfamilien-Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von 158,9 m², Baujahr 1978, samt einer Reihengarage wird angeboten. Das Haus verfügt über ein Untergeschoss mit Flur, Heizungsraum, Öltankraum, zwei Kellerräumen und einem Duschbad. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, Garderobe, Gäste-WC, Essplatz, Küche und Wohnzimmer mit einer Fläche von 77,62 m². Im Obergeschoss gibt es eine Diele, ein Schlafzimmer, einen begehbaren Schrankraum, zwei Kinderzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderbad und einen Balkon mit einer Fläche von 81,28 m².Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar. Die äußeren Merkmale des Gebäudes entsprechen dem Baujahr und vermitteln ein gepflegtes Erscheinungsbild. Die Grundstücksgröße beträgt 587 m², wobei dieser Wert die Gesamtfläche der Reihenhausanlage umfasst. Der zu erwerbende Anteil ist entsprechend kleiner.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 548.800,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 384.160,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 Based on the provided description of the property in Meerbusch, Germany, I'll explain it from a buyer's perspective. This property is a two-story, three-bedroom townhouse-style home with a total living space of 158.9 m² and a sales price of 548,800€. The property includes a basement, a heating room, an oil tank room, two cellar rooms, and a utility room. On the ground floor, you'll find an entrance hall, guest WC, kitchen, living room, and a bathroom with shower. On the second floor, there is a hallway, two bedrooms, a bathroom with shower and bathtub, and a balcony. The property seems to be in good condition, considering its age of 1978, and it also comes with a parking garage. The lot size is 587 m² to accommodate the rowhouse structure. In the description, it's mentioned that the property is going to auction, and you could potentially get a 30% discount on the listed price. Contact the phone number provided for additional information. Overall, this property could be a good investment, but it's always recommended to conduct your due diligence before making a decision.

 This property consists of a two-story detached house with a cellar, an outbuilt attic, and a carport. The living space is 145 m² and the usable space is 53 m². The adjoining terrace, garden, and carport offer extra space. The house was built in the year 2000, and the carport was added in 2002.

The layout includes:

* Keller: Hallway, cellar room, utility room
* Erdgeschoss: hallway, WC, living/dining room, kitchen
* Obergeschoss: hallway, bathroom, three bedrooms
* Dachgeschoss: hallway, heating room, studio

A gas-fired central heating system, installed in 2018, is used for heating and hot water. The land ownership right is valid for 99 years, starting from the registration date.

For information or questions, please contact us by phone from Monday to Friday between 8:00 - 20:00, or on Saturdays and Sundays between 10:00 - 18:00 at the phone number 0221-97459790. This property is being auctioned by the local court.

The estimated market value is 678,000 €, but by taking advantage of a 30% discount and savings on notary costs and brokerage fees, the price drops to 474,600 €, making it an affordable property. This is one of many interesting properties being advertised in the monthly edition of our low-cost IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOG. Secure this information to acquire your dream property at an affordable price.

Contact information:
Phone number 0221-97459790.

Property description

This detached single-family house features one floor, a basement, and a converted attic. It has two balconies, an annex, and two garages. The construction year is not known but is estimated to be around 1973. A viewing of the interior and the rear garden area could not be conducted (security discount - 35%).

Price thoughts

The property is being auctioned at the local district court with a market value of 240,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 168,000.00 EUR. In addition, notary fees and agent commission are waived. This property represents a great investment opportunity, especially for those looking to purchase a property at a reduced price. Contact us for more information on this and other interesting properties featured in our monthly IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOG (real estate auction catalog).

Objektbeschreibung                          Das freistehende Einfamilienhaus verfügt über ein Stockwerk, einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Es besitzt zwei Balkone, einen Anbau und zwei Garagen. Das Baujahr ist nicht bekannt, wird jedoch auf etwa 1973 geschätzt.Eine Besichtigung des Innenraums sowie des hinteren Gartenbereichs konnte  nicht durchgeführt werden (Sicherheitsabschlag - 35%).Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 240.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 168.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Meerbusch, Germany

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