 Description from a buyer's perspective:

This property is located at 40668 Meerbusch and is a semi-detached, two-story house with a garden, terrace, and carport. The property includes 53 m² of basement, a living/ kitchen area of 60.75 m² on the ground floor, 3 rooms of 51 m² on the first floor, and 33 m² of space on the second floor. It was built in 2000 and expanded with the addition of a carport in 2002. The house is equipped with a gas-fired central heating system installed in 2018 and offers 145 m² of living space.

For more information take a look at the brochure. The real estate auction is organised by the local court and takes place in one of the following sub-stations.
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Objektbeschreibung                          Erbbaurecht: Diese Immobilie ist ein zweigeschossiges Einfamilien-Reihenendhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 145 m² und die Nutzfläche 53 m². Zur Immobilie gehören außerdem eine Terrasse, ein Garten und ein Carport nebst Geräteschuppen mit einer Nutzfläche von 24 m². Das Haus wurde im Jahr 2000 erbaut, der Carport wurde 2002 hinzugefügt.Raumaufteilung:- Keller: Flur, Kellerraum, Waschküche, insgesamt 53 m².- Erdgeschoss: Windfang, WC, Wohn-/Esszimmer und Küche, insgesamt 60,75 m².- Obergeschoss: Flur, Badezimmer, 3 Schlafzimmer, insgesamt 51 m².- Dachgeschoss: Flur, Heizungsraum, Studio, insgesamt 33 m².Zur Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser dient eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2018 installiert wurde. Das Erbbaurecht wurde für eine Laufzeit von 99 Jahren gewährt und gilt ab dem Tag der Eintragung.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 678.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 474.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Meerbusch, Germany

Property Description:
This detached family house features one floor, a basement, and a converted attic. It has two balconies, an extension, and two garages. The year of construction is unknown but estimated to be around 1973. Unfortunately, a viewing of the interior and the rear garden area could not be conducted (security discount - 35%). 

Price Thoughts:
The property is being auctioned at a market value of 240,000.00 EUR. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to only 168,000.00 EUR. Additionally, notary costs and agency commission are waived. This property offers a great opportunity for those looking to purchase a home at a discounted price. 

Please note that this property is one of many interesting listings featured in our monthly affordable real estate auction catalog. Contact us for more information on how to acquire your dream property at a lower cost.

Objektbeschreibung                          Das freistehende Einfamilienhaus verfügt über ein Stockwerk, einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Es besitzt zwei Balkone, einen Anbau und zwei Garagen. Das Baujahr ist nicht bekannt, wird jedoch auf etwa 1973 geschätzt.Eine Besichtigung des Innenraums sowie des hinteren Gartenbereichs konnte  nicht durchgeführt werden (Sicherheitsabschlag - 35%).Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 240.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 168.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 Based on the provided description of the property in Meerbusch, Germany, I'll explain it from a buyer's perspective. This property is a two-story, three-bedroom townhouse-style home with a total living space of 158.9 m² and a sales price of 548,800€. The property includes a basement, a heating room, an oil tank room, two cellar rooms, and a utility room. On the ground floor, you'll find an entrance hall, guest WC, kitchen, living room, and a bathroom with shower. On the second floor, there is a hallway, two bedrooms, a bathroom with shower and bathtub, and a balcony. The property seems to be in good condition, considering its age of 1978, and it also comes with a parking garage. The lot size is 587 m² to accommodate the rowhouse structure. In the description, it's mentioned that the property is going to auction, and you could potentially get a 30% discount on the listed price. Contact the phone number provided for additional information. Overall, this property could be a good investment, but it's always recommended to conduct your due diligence before making a decision.

Objektbeschreibung                          Ein zweigeschossiges Einfamilien-Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von 158,9 m², Baujahr 1978, samt einer Reihengarage wird angeboten. Das Haus verfügt über ein Untergeschoss mit Flur, Heizungsraum, Öltankraum, zwei Kellerräumen und einem Duschbad. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, Garderobe, Gäste-WC, Essplatz, Küche und Wohnzimmer mit einer Fläche von 77,62 m². Im Obergeschoss gibt es eine Diele, ein Schlafzimmer, einen begehbaren Schrankraum, zwei Kinderzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderbad und einen Balkon mit einer Fläche von 81,28 m².Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar. Die äußeren Merkmale des Gebäudes entsprechen dem Baujahr und vermitteln ein gepflegtes Erscheinungsbild. Die Grundstücksgröße beträgt 587 m², wobei dieser Wert die Gesamtfläche der Reihenhausanlage umfasst. Der zu erwerbende Anteil ist entsprechend kleiner.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 548.800,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 384.160,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 This property is a 125 m² semi-detached villa with 5 bedrooms, 1 of them being an additional guest WC, and modular interior design. The modern and stylish bathroom offers a high level of comfort. The property features a heating system using a heat pump, which is environmentally friendly and economical in the long run. Further, the property complies with the KFW40 standard, indicating its high energy efficiency and potential eligibility for beneficial subsidies. Buyers can choose from various build stages, and the local team will provide comprehensive consulting before and during the construction process, customizing the house to match the buyer's preferences and budget.

Objektbeschreibung                          Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem kompetenten Partner für den Bau Ihrer Traum-Stadtvilla in Meerbusch! Mit unserem hochmodernen und innovativen Konzept haben Sie die Möglichkeit, Ihr individuelles Haus nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Unsere Stadtvilla bietet Ihnen auf 125,00 m² Wohnfläche genügend Raum für Komfort und Gemütlichkeit.Die Stadtvilla besticht durch ihre gehobene Ausstattung und verfügt über 5,0 großzügig geschnittene Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das moderne Badezimmer bietet Ihnen höchsten Komfort und Funktionalität. Die Stadtvilla erstreckt sich über 2 Etagen und ist ideal für Familien oder Paare, die großen Wert auf stilvolles Wohnen legen.Ein besonderes Highlight ist die Befeuerungsart der Stadtvilla - eine Wärmepumpe. Diese umweltfreundliche Technologie garantiert nicht nur eine nachhaltige Beheizung Ihres Hauses, sondern schont auch langfristig Ihren Geldbeutel. Darüber hinaus entspricht der Energietyp dem KFW40 Standard, was bedeutet, dass Ihr Haus besonders energieeffizient ist und Sie von attraktiven Fördermöglichkeiten profitieren können.Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, aus verschiedenen Ausbaustufen zu wählen. Für dieses projektierte Objekt kommt die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus: mit Sanitär-Grundausstattung infrage. Hierbei können Sie aktiv an der Erstellung Ihres Hauses teilnehmen und gleichzeitig von professionellen Fachbetrieben bei den haustechnischen Gewerken unterstützt werden. Dies ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Umsetzung Ihrer Wohnträume.Unsere Experten vor Ort stehen Ihnen mit einer umfassenden Beratung zur Seite und nehmen sich viel Zeit, um Ihre individuellen Vorstellungen zu verstehen und in die Planung einzubeziehen. Von der Grundriss- bis zur Raumgestaltung sind Ihren Wünschen keine Grenzen gesetzt - ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen Farben oder klassisch dezent.Des Weiteren bieten wir Ihnen vielseitige Möglichkeiten hinsichtlich Ihres Budgets und der gewünschten Eigenleistungen an. So können wir Ihr Haus komplett schlüsselfertig bauen oder als Ausbauhaus realisieren. Durch Ihre Eigenleistungen haben Sie zudem die Chance, erhebliche Kosten zu sparen und gleichzeitig aktiv am Entstehungsprozess Ihres Traumhauses teilzuhaben.Lassen Sie sich von uns inspirieren und verwirklichen Sie mit STREIF Ihren persönlichen Wohntraum in Form einer maßgeschneiderten Stadtvilla! Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr individuelles Wohlfühlhaus zu planen und zu realisieren.

 From a buyer's perspective, this property is described as a semi-detached, two-story home with a total living area of 158.9 m². It was built in 1978 and comes with a garage, garden, and two bathrooms. The house features a spacious living room, kitchen, and bathroom, as well as three bedrooms, a hallway, and a wine cellar in the upper level. The property is currently listed

House for sale in Meerbusch, Germany

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