House for sale in Hannover - Niedersachsen, Germany

• Küche Einbauküche
• Bad 3
• Bad Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
• Boden Fliesen, Stein, Teppich, Parkett, Dielen
• Terrassen 1
• Keller

Property Description: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hannover-Ledeburg. Dieses bezaubernde Einfamilienhaus strahlt Wärme und Geborgenheit aus und wird Ihnen und Ihrer Familie unvergessliche Momente bescheren. Die großzügige Küche mit angrenzendem Esszimmer im Erdgeschoss lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein, während das über 40 qm große Wohnzimmer ausreichend Platz für gemütliche Abende bietet. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, ein separates WC und ein Wannenbad mit Whirlpool für entspannende Momente. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über einen Dachboden für zusätzlichen Stauraum. Obwohl Renovierungsbedarf besteht, bietet es großes Potenzial für individuelle Gestaltung und Kreativität. Ein Sanierungsfahrplan eines staatlich geprüften Energieberaters mit hohen Förderungen ist bereits erstellt und günstige Zinsen über die KfW sind möglich. Der südöstlich ausgerichtete idyllische Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und lädt zum Entspannen und Träumen ein. Eine exquisite Auswahl an Gehölzen wie kanadischem Fächerahorn, Kirschbaum, Rosen und Zypressen schaffen eine traumhafte Umgebung. Dieser private und abgeschirmte Garten erfordert eine sechsstellige Investition, sowohl finanziell als auch zeitlich. Price thoughts: The price of 468.000€ for this property in Hannover-Ledeburg reflects the potential for renovation and customization, as well as the unique features such as the spacious garden. With a solid renovation plan in place and the opportunity for energy-efficient upgrades, this property offers great value for buyers looking to create their dream home. Additionally, the peaceful and secluded garden adds a special charm to the property, making it a desirable option for those seeking a tranquil oasis in the city.