Property description:
This charming semi-detached house, built around 1915, offers a living space of approximately 100m² spread over one floor. The house comes with a basement and is partially underground. It also includes two garage spaces for parking. Unfortunately, interior viewings are not currently available.

In regards to the price of 150.000€, it is worth considering the historical charm and character of the property, as well as its convenient location in Hamm. Additionally, the inclusion of two garage spaces adds value to the property. Overall, the price seems reasonable for a semi-detached house of this size and age in this area.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1915, 1 Etage(n), Wohnfläche: 100m², Keller/teilunterkellert, 2 Garagen, keine Innenbesichtigung

House for sale in Hamm, Germany

 From a buyer's perspective, this property is a historically significant, mixed-use building (residential and commercial) with a total living area of 140 square meters, conveniently located in Hamm, Germany. The building has two floors and a partial basement, with an attic that has been converted into additional living space. Built in 1734, the property is protected as a heritage site, and covers 173 square meters in total. Offering ample potential for both real estate investment and lifestyle improvement, it is being sold at a starting bid of 227,000 €, with the option to secure a 30% discount on its market value, reducing the final price to 158,900 €. The property's charisma and unique charm stand out in the competitive real estate market of Hamm and beyond.

Objektbeschreibung                          Historisches Fachwerkhaus mit gemischter Nutzung (Wohnungen, Zimmer, Restaurant) in zweistöckiger Bauweise. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt jeweils 140 Quadratmeter, und das Haus wurde im Jahr 1734 erbaut. Es steht unter Denkmalschutz.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 227.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 158.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

This charming single-family house, built around 1964, offers a comfortable living space of 155m². The property includes a fully basement, as well as a photovoltaic system with storage and a wall box for electric vehicles. Located in the desirable area of Hamm, this home provides a perfect blend of modern amenities and classic charm. 

Considering the size of the property, its location, and the added features such as the photovoltaic system, the asking price of 420.000€ is quite reasonable and offers great value for potential buyers looking for a cozy home in a convenient location.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1964, Wohnfläche: 155m², Keller/vollunterkellert, Photovoltaikanlage nebst Speicher und Wallbox

 This property description appears to be a listing for a 2-story, 2-family home in Hamm, Germany. The details provided include:

* 245-square-meter living space
* 1-car garage
* A small 42-square-meter secondary building (possibly a guest house or storage)
* Constructed in 1982
* Listed for €460,000

However, note that the description seems to be written in German, so some of the information may be hard to verify independently.

From a buyer's perspective, this property might be a good investment due to its location and potential for multiple income streams. The listed price seems quite competitive, considering the size and potential usage of the property. Additionally, the secondary building could be used for rental income or as additional living space for family members.

As for lifestyle considerations, this property might be appealing to someone looking for a comfortable family home with the potential for expansion. The location in Hamm, part of the Ruhr region, offers easy access to shopping, schools, and recreational activities. The proximity to public transportation options, such as the 0221-97459790 number mentioned, would also be a plus for commuters.

Keep in mind that this is a generalized analysis based on the provided information. To make a more informed decision, you should consult with a real estate agent or expert in the area, who can provide additional details and insights about the property and its surroundings. They can also help you navigate any potential legal or financial issues involved in purchasing a property in Germany.

Objektbeschreibung                          2-geschossiges 2-Familienhaus mit Keller, einer Wohnfläche von 245 Quadratmetern, einer Garage und einem kleinen Nebengebäude mit einer Nutzfläche von 42 Quadratmetern. Das Gebäude wurde im Jahr 1982 erbaut.Es war jeweils nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 460.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 322.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Dieser geräumige Bungalow, gelegen in einer ruhigen Wohngegend, präsentiert eine hervorragende Möglichkeit für Käufer, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Grundstück erstreckt sich großzügig und bietet Raum für viele Möglichkeiten. Das Haus bedarf einer umfassenden Renovierung und Modernisierung. Dies ermöglicht den Käufern die Gelegenheit, ihr Traumhaus nach eigenen Wünschen zu gestalten und die Räume nach ihren Vorstellungen anzupassen.Die Bungalow-Struktur könnte erweitert werden, um ein weiteres Stockwerk hinzuzufügen. Dies bietet die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, was das Haus noch vielseitiger macht.Hinzu kommt eine geräumige Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge,ideal für Autoliebhaber oder Familien mit mehreren Fahrzeugen.Es ist zu beachten, dass ein Wasserschaden aufgetreten ist. Dies erfordert eine fachkundige Reparatur, um das Haus wieder in seinen optimalen Zustand zu versetzen.

 From a buyer's perspective, this property is an excellent investment opportunity. The price of 227,000€ for a 140 sqm 2-storey property with a mixed usage (residential and commercial) is already a good deal. The historical Fachwerkhaus, built in the 18th century, combines modern amenities with a classic style. It's under protection, which means it complies with the regulations and offers an added layer of heritage value.

The property offers a total of 140 sqm of space, 70 sqm for residential use and 70 sqm for commercial use (rental or additional living space), serving the needs of growing families or investors looking to generate passive income also. Moreover, it comes with a 2-car garage and parking for 2 additional cars on the property. It's located strategically in Hamm, close to major routes and public transportation, which would cater to potential tenants or buyers.

From an investment perspective, with a quoted value of 227,000€, the estimated value after a 30% discount would be only 158,900€. This would mean a gain of at least 68,100€ upon selling, even without making any improvements. The property can be used immediately, generating potential passive income or flipping it for a profit in the near future.

The location, mixed usage, historical charm, an added 2-car garage, and ample parking make the property attractive for different groups of buyers. It's certainly a great opportunity for both lifestyle buyers and investors due to its combined living and commercial potential, outstanding potential returns, and coveted central location.

Objektbeschreibung                          Historisches Fachwerkhaus mit gemischter Nutzung (Wohnungen, Zimmer, Restaurant) in zweistöckiger Bauweise. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt jeweils 140 Quadratmeter, und das Haus wurde im Jahr 1734 erbaut. Es steht unter Denkmalschutz.Die Beheizung erfolgt durch zwei Gas-Etagenheizungen, während für Warmwasser ein Boiler und ein Durchlauferhitzer zur Verfügung stehen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 227.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 158.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Ein zweieinhalbgeschossiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1950 mit 5 kleinen Wohnungen, deren Wohnfläche zwischen 32 und 54 m² liegt. Insgesamt beträgt die Wohnfläche des Hauses 202,16 m². Zusätzlich gehören zwei Miteigentumsanteile an einer Privatstraße zum Objekt.Die Besichtigung der Wohnung im Obergeschoss war nicht möglich. Die Beheizung erfolgt durch Gas-Etagenheizungen und teilweise auch durch Öfen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 212.230,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 148.561,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

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