Property Description:
This charming single-family house was built around 1964 and offers a living space of approximately 96m². The property also includes a basement, providing additional storage space. Located in the peaceful area of Hambühren, this home is ideal for individuals or small families looking for a cozy place to call their own.

Price Thoughts:
The price of 215.000€ for this property in Hambühren seems reasonable considering the size of the home and its convenient location. With a solid foundation and potential for personalization, this house presents a great opportunity for buyers looking to invest in a comfortable living space.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1964, Wohnfläche: 96m², Keller/vollunterkellert

House for sale in Hambuhren, Germany

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein zweigeschossiges, unterkellertes 2-Familienhaus mit einer Wohnfläche von 180 m² und einer Nutzfläche von 80 m². Zusätzlich verfügt es über zwei Garagen, von denen eine im Jahr 1989 erbaut wurde. Das Haus wurde im Jahr 1972 erbaut.Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, drei Kellerräume, eine Waschküche und der Heizungsraum mit einer Gesamtfläche von 88,2 m². Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer, mit einer Gesamtfläche von 85 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Wintergarten, mit einer Gesamtfläche von 95 m².Eine Besichtigung der beiden Wohnzimmer und zweier Kellerräume war leider nicht möglich. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über einen speziellen Ölheizkessel.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 266.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 186.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description: 
This two-family house, built in approximately 1978, is located in Hambühren, a charming town in undefined. Spanning over two floors, the property offers a spacious living area of 217m² and additional usable space of 78m². The property includes a garage and outbuildings, adding convenience and versatility to the space.

Price thoughts:
With a listing price of 280.000€, this property offers excellent value for its size and amenities. The well-maintained construction and additional features make it an attractive investment for anyone looking for a comfortable and versatile living space. The location in Hambühren adds to the appeal, making this property a desirable option for potential buyers.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1978, 2  Etage(n), Wohnfläche: 217m², Nutzfläche: 78m², Garage vorhanden, sowie Nebengebäude

Property description: Two-family house, two stories, with a total of 217 square meters of living space, a garage with 24 square meters of usable space, and an outbuilding (heating) with 54 square meters of usable space. The main house was built in 1978, while the outbuilding was built in 1983. The layout on the ground floor includes a four-room apartment with 104 square meters, and on the upper floor, there is another four-room apartment with 113 square meters. It was not possible to visit the interior. Please contact us with any further questions by phone, Monday - Friday from 8:00 - 20:00, Saturdays/Sundays 10:00 - 18:00 at the number 0221-97459790.

Price thoughts: The property is being auctioned by the local court with a market value of 280,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to only 196,000.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent commissions involved in the purchase. This property presents a great opportunity for investors looking to acquire a spacious two-family house at a discounted price. Contact us for more information and to explore other interesting properties available in our monthly auction catalog.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus, zweistöckig, mit insgesamt 217 Quadratmetern Wohnfläche, einer Garage mit 24 Quadratmetern Nutzfläche und einem Nebengebäude (Heizung) mit 54 Quadratmetern Nutzfläche. Baujahr des Haupthauses ist 1978, während das Nebengebäude im Jahr 1983 erbaut wurde. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst eine Vier-Zimmer-Wohnung mit 104 Quadratmetern, im Obergeschoss befindet sich eine weitere Vier-Zimmer-Wohnung mit 113 Quadratmetern.Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 280.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 196.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:

A single-family house with a basement and converted attic, offering 96 square meters of living space. Built in 1964, this property is located in Hambühren, Germany. 

Thoughts on price:

The property is listed for €215,000, with the opportunity to potentially secure a 30% discount on the appraised value, bringing the purchase price down to €150,500. This could be a great opportunity for buyers looking to acquire a property at a discounted price. Additionally, the property is being auctioned at the local district court, which may be an attractive option for buyers looking for a unique purchasing opportunity.

Objektbeschreibung                          Ein ebenerdiges Einfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, das 96 Quadratmeter Wohnfläche bietet. Es wurde im Jahr 1964 erbaut.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 215.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 150.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Hambuhren, Germany

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