 From a buyer's perspective, this property is a two-story, two-unit semi-detached house built in 1900. Each unit offers approximately 66 m² of living space, with spaces in both the ground floor and the attic. The property is underground, has two garages and two sheds, constructed in 2000. The land includes shared ownership of access ways and parking areas.

Heating is provided by a gas-fired central heating system installed around 1993, with hot water supplied by an electrical heat exchanger. The overall quality of the property is considered below average. To address any additional questions, contact the listed phone number between 8:00 a.m. and 8:00 p.m. Monday through Friday, or between 10:00 a.m. and 6:00 p.m. on weekends and holidays. This property is being auctioned by the district court. The market value is estimated at 246,000€; thus, you can secure a 30% discount, reducing the final purchase price to 172,200€. Avoid paying notarial fees and brokerage charges as well. This property is featured in our monthly, cost-effective real estate auction catalogue to help you secure your desired property at a favorable price.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um eine zweistöckige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1900, die in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt ist. Jede Einheit verfügt über eine Wohnfläche von jeweils 66 m² und ist sowohl im Erdgeschoss und Dachgeschoss ausgebaut. Das Haus ist unterkellert und verfügt außerdem über zwei Garagen und zwei Schuppen, die im Jahr 2000 erbaut wurden. Zusätzlich gehören auch Anteile an den Grundstücken für die Wege und den Garagenhof zum Eigentum.Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, deren Baujahr vermutlich um 1993 liegt. Das Warmwasser wird durch Elektro-Durchlauferhitzer erwärmt. Die Objektqualität ist eher unterdurchschnittlich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 246.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 172.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Gladbeck, Germany

Property Description
Two-family house, two stories, with basement, 132 sqm living space, including garden and garage, built between 1920 and 1925; Room layout: Basement: hallway, laundry and drying room, boiler room, coal cellar; Ground floor: hallway, kitchen, dining room, living room; Upper floor: hallway, guest toilet, bathroom, bedroom. The heating and hot water supply is unknown, an interior viewing was not possible; the garden needs to be restored.

Thoughts on Price
The property is listed at a price of 208,000€, however, with the potential to secure up to a 30% discount on the market value, the final price could be as low as 145,600€. This presents a great opportunity for potential buyers to acquire this property at a discounted rate. Additionally, there are no notary fees or agency commissions involved in the purchase, making it a cost-effective investment. This property, along with many others, is featured in our monthly real estate auction catalog, providing buyers with the chance to purchase their dream property at a reduced price.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus, zweistöckig, mit Keller, 132 m² Wohnfläche, inklusive Garten und Garage, Baujahr zwischen 1920 und 1925; Aufteilung der Räume: Keller: Flur, Wasch- und Trockenraum, Heizungsraum, Kohlenkeller; Erdgeschoss: Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer; Obergeschoss: Flur, Gäste-WC, Badezimmer, SchlafzimmerDie Heizungs- und Warmwasserversorgung ist unbekannt, eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich; der Garten muss wiederhergestellt werden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 208.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 145.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 Dear property investor,

I would like to present to you an excellent investment opportunity in Gladbeck, Germany. This double-storey semi-detached house has a living area of 134 m² and is priced at €243,000. The property was built in 1922 and offers a garage, as well as the need for a complete renovation.

From an investment perspective, the property's current condition might be viewed as an opportunity to create value through renovation and improvement. This can potentially increase the property's market value, allowing you to reap higher long-term returns. Furthermore, the low asking price and the need for renovation could attract bargain hunters in the competitive real estate market of Gladbeck.

As a lifestyle purchase, this property provides a spacious living environment with plenty of rooms for you and your family to enjoy. The two floors include a spacious living room, a guest WC, a bathroom, a kitchen, and two bedrooms on the ground floor, as well as a Flur, an additional bathroom, a kitchen, and two more bedrooms on the upper floor.

To help you make the most informed decision, please feel free to contact the support line (available from Monday to Friday, 08:00 - 20:00, and on Saturday and Sunday, 10:00 - 18:00) to discuss your questions and arrange a viewing. The property is listed with the responsible Landgericht (Amtsgericht) and has a market value of €243,000.

This property will be included in the monthly edition of the IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOG, where you can find more affordable and promising investment opportunities. By taking advantage of the IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOG, you can secure valuable information and secure your ideal property at a lower price.

In conclusion, this investment property in Gladbeck presents an exciting opportunity for both real estate and lifestyle enthusiasts. With the right vision and dedication, you can transform this property into a comfortable and valuable asset.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte mit zwei Etagen und einer Wohnfläche von 134 m². Das Haus verfügt über Garagen und wurde im Jahr 1922 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein weiteres Badezimmer, eine Küche und zwei Zimmer.Es wird empfohlen, eine umfassende Renovierung durchzuführen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 243.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 170.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This 2-family house is spread over 2 floors with a basement and converted attic. The living space is 159 m². Additionally, there is a single-story flat roof annex without a basement, with a balcony, terrace, and garden, built in 1963. The layout includes a hallway, a laundry room, and 2 basement rooms in the basement. The ground floor consists of a hallway, a bathroom/ WC, 2 rooms, a dressing room, a separate WC, and a storage room on 99 m². The upper floor features a hallway, a kitchen, 3 rooms, and another bathroom/ WC on 60 m². Information about the attic is missing.
The property is rented out and heated by a gas central heating system. There are connecting rooms in the apartment, and it is unclear if the attic conversion is approved. The structural condition of the property is below average, and an interior inspection could not be conducted.

Price thoughts:
The property is being auctioned by the local court with a market value of 275,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, making the purchase price only 192,500.00 EUR. Additionally, notary costs and agency commissions are waived. This property presents a unique opportunity for potential buyers to acquire a desirable property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          2-Familienhaus, verteilt auf 2 Etagen mit einem Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 159 m². Zusätzlich gibt es einen einstöckigen Flachdachanbau ohne Keller, mit Balkon, Terrasse und Garten, der im Jahr 1963 erbaut wurde. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, eine Waschküche und 2 Kellerräume. Das Erdgeschoss besteht aus einem Flur, einem Bad/WC, 2 Zimmern, einer Ankleide, einem separaten WC und einem Abstellraum auf 99 m². Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, eine Küche, 3 Zimmer und ein weiteres Bad/WC auf 60 m². Informationen zum Dachgeschoss fehlen.Das Haus ist vermietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Es gibt Durchgangszimmer in der Wohnung und es ist unklar, ob der Dachgeschossausbau genehmigt ist. Der bauliche Zustand der Immobilie ist unterdurchschnittlich und eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 275.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 192.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 Description of the property (Buyer's perspective):

This is a semi-detached house with two floors and a living area of 134 m². The house features a garage, and it was built in 1922. The layout includes a hallway, a guest WC, a bathroom, a bedroom, a kitchen, and a living room on the ground floor. The upper floor offers a hallway, another bathroom, a kitchen, and two bedrooms. The property is in need of a comprehensive renovation.

Real estate investment potential:

Based on the given details, this property seems to have moderate potential as an investment. Although the property requires renovation, it offers a good living space of 134 m² and features a garage, which could be appealing to potential buyers. However, the age of the building and the need for substantial renovations should be taken into account. The property's valuation at 243,000€ implies that the asking price per square meter is quite high, which may limit the potential buyer pool. A 30% discount on the valuation could potentially make this property more attractive for some buyers.

Lifestyle purchase potential:

For a lifestyle purchase, this property offers a good space and potential for customization after renovation. It is located in Gladbeck and may be suitable for those who seek a semi-detached house with a good living area. The proximity to amenities, such as shops and schools, will depend on the exact location of the property in Gladbeck. The age of the property and the need for renovation may also appeal to buyers who enjoy the work of renovating and personalizing a home.

Please contact the provided phone number, available Monday through Friday from 08:00 - 20:00 and Saturday and Sunday from 10:00 - 18:00, for more information about the property. This property is being auctioned by the concerned court.

Please note that the estimated value of the property is 243,000€, and you may secure a 30% discount, lowering your payment for this property to 170,100€. This includes a savings of notary costs and commissioner's fees.

This property is one of the many interesting homes featured in the current issue of the affordable immobilienversteigerungs-katalog (IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOG). You can secure this information and potentially secure your desired property at a more affordable rate. Kindly contact the provided phone number for more info.

Property Description:
This 2-family house is spread over 2 floors with a basement and converted attic. The living space totals 159 sqm. Additionally, there is a single-story flat roof extension without a basement, featuring a balcony, terrace, and garden, built in 1963. The layout includes a hallway, laundry room, and 2 basement rooms in the basement. The ground floor consists of a hallway, a bathroom/ WC, 2 rooms, a dressing room, a separate WC, and a storage room totaling 99 sqm. Upstairs, there is a hallway, a kitchen, 3 rooms, and another bathroom/WC on 60 sqm. Information about the attic is not provided. The house is rented out and heated by a gas central heating system. There are connecting rooms in the apartment, and it is unclear if the attic conversion is approved. The structural condition of the property is below average, and an interior inspection could not be carried out.

Thoughts on the Price:
The listed price of 275,000€ may seem high considering the below-average structural condition of the property and the uncertainty regarding the attic conversion. However, with the potential for a 30% discount on the market value, purchasing this property for 192,500€ could be a good investment opportunity for someone willing to put in the necessary renovations and secure the necessary approvals. It is important for potential buyers to thoroughly assess the property's condition and consider the additional costs involved in bringing it up to standard before making a decision.

Property Description:
Two-sided building with residential and commercial areas (six apartments, one commercial unit), four floors, total area of 456 square meters for living and usable space, has two garages and a covered parking space, built in 1962. A full inspection was not possible, but the estimated cost for renovation is approximately 20,000 €.

Price Thoughts:
The property is being auctioned by the competent district court at a market value of 502,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, making the final price for the property only 351,400.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived. This property presents an opportunity for potential buyers to acquire a valuable asset at a discounted price through a real estate auction.

Objektbeschreibung                          Zweiseitiges Gebäude mit Wohn- und Geschäftsbereich (sechs Wohnungen, eine gewerbliche Einheit), vier Etagen, Gesamtfläche von 456 Quadratmetern für Wohn- und Nutzfläche, verfügt über zwei Garagen und einen überdachten Stellplatz, errichtet im Jahr 1962.Eine vollständige Besichtigung war nicht möglich, aber die geschätzten Kosten für die Renovierung belaufen sich auf etwa 20.000 €.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 502.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 351.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Gladbeck, Germany

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