Objektbeschreibung                          Ein 2-geschossiges Reihenmittelhaus mit Garage und Keller, erbaut im Jahr 1955, 73,07 m² Wohnfläche- Aufteilung: Im Keller befinden sich ein Flur, 2 Kellerräume und eine Waschküche. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, eine Küche, eine Speisekammer und ein Wohnzimmer mit 36,44 m². Im Obergeschoss sind ein Flur, 3 Schlafzimmer, ein Bad/WC und insgesamt 36,63 m² Wohnfläche.Der Bauzustand des Hauses kann im Allgemeinen als sehr einfach betrachtet werden, mit einem überdurchschnittlichen Wartungsbedarf und einem klaren Bedarf an Renovierungsarbeiten.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 126.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 88.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Giesen, Germany

 From a buyer's perspective, this property is located in Giesen, Germany, with a price of 126,000€. The property description states that the house is a 2-story, semi-detached with a garage and cellar, built in 1955 with a total living area of 73.07 m². It has 2 stories with 3 bedrooms and 1 bathroom in the upper level. The kitchen, dining area, and living room are located in the lower level with 2 more rooms, 1 bathroom, and 36.63 m² of living space.

The condition of the house is described as having a medium level of complexity with a higher than average need for maintenance and requiring renovations. The contact information for further inquiries is provided for inquiries from Monday to Friday 8:00 - 20:00 and on Saturday and Sunday from 10:00 - 18:00. The property is mentioned to be auctioned through the local amtsgericht, with an established market value of 126,000€.

Compared to the auction price, you would be able to secure a 30% discount on the inventory value which would correspond to a purchase price of 88,200€. This includes notary fees and commission. The property is featured in the company's monthly catalog.

As for investment purposes, there is room for negotiation with the court, as they are looking to sell the house quickly. Though the condition of the property is described as requiring maintenance and renovations, it seems to be priced relatively low. However, to accurately determine the potential return on investment and whether it is a good deal, I would recommend comparing the property to similar, recently sold properties in the area and evaluating the potential rental income and long-term appreciation of the property.

Regarding lifestyle, living in this property would offer a comfortable accommodation with a garage and a cellar in a semi-detached home. Giesen, the location offers a quiet environment with good transportation links as it is mentioned that the house is located in 31180 Giesen. In summary, for an investor, there is potential in this property due to the low price and the possibility of negotiating with the court. However, it is essential to evaluate the property's condition and the potential returns on investment in this area.

Property Description
This two-story single-family row house with a basement and garage has a living area of 73.07 m² and was built in 1955. The layout includes a hallway, two basement rooms, and a laundry room in the basement. On the ground floor, there is a hallway, a guest toilet, a kitchen, a pantry, and a living room with 36.44 m². Upstairs, there is a hallway, three bedrooms, and a bathroom with a toilet, totaling 36.63 m². The construction quality of the house is mostly considered simple and basic. There is above-average maintenance required, and significant renovation needs are apparent.

Price Thoughts
The listed price for this property is 126.000€. However, there is an opportunity to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 88.200€. Additionally, there are no notary fees or agency commissions to pay. This property is being auctioned by the local court, and it presents a chance to acquire a property at a discounted rate.

Objektbeschreibung                          Dieses zweistöckige Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Keller und Garage verfügt über eine Wohnfläche von 73,07 m² und wurde im Jahr 1955 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, zwei Kellerräume und eine Waschküche. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, eine Küche, eine Speisekammer und ein Wohnzimmer mit 36,44 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC, auf insgesamt 36,63 m².Die Bauqualität des Hauses wird größtenteils als schlicht und einfach angesehen. Es besteht ein überdurchschnittlicher Wartungsbedarf und deutlicher Renovierungsbedarf ist erkennbar.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 126.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 88.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description: 

This terraced house was built around 1955 and is located in Giesen, offering a living area of 74m² spread over two floors. The property also includes a basement, a garden, and a garage. Currently, the house is owner-occupied, adding a sense of care and maintenance to the space.

In terms of its location in Giesen and its amenities, this property offers great potential for a comfortable and convenient living experience. With a garage and garden included, there is ample space for outdoor activities and parking.

Given the size, condition, and location of this property, the price of 126.000€Kaufpreis seems reasonable. It offers a good balance of space, amenities, and potential for future adjustments or renovations. This property would be ideal for someone looking for a cozy and well-maintained space in Giesen.

Objektbeschreibung                          Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1955, 2  Etage(n), Wohnfläche: 74m², Keller/vollunterkellert, Garten, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt

Objektbeschreibung                          - 2-geschossiges Reihenmittelhaus mit Garage und Keller, erbaut im Jahr 1955, 73,07 m² Wohnfläche- Aufteilung: Im Keller befinden sich ein Flur, 2 Kellerräume und eine Waschküche. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, eine Küche, eine Speisekammer und ein Wohnzimmer mit 36,44 m². Im Obergeschoss sind ein Flur, 3 Schlafzimmer, ein Bad/WC und insgesamt 36,63 m² Wohnfläche.Der Bauzustand des Hauses kann im Allgemeinen als sehr einfach betrachtet werden, mit einem überdurchschnittlichen Wartungsbedarf und einem klaren Bedarf an Renovierungsarbeiten.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 126.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 88.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Giesen, Germany

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