Property Description
Single-family house with separate granny flat, spread over two floors and partially basement, with a total living space of 384 square meters, including garage and garden. Built from 2006/07, completed in 2017/18. The layout includes:

- Basement: Two vaulted cellars under the terrace
- Ground floor: Separate entrance, bathroom, living/bedroom
- First floor: Entrance hall, wardrobe, bathroom, kitchen, two rooms
- Upper floor/attic (open): Hallway, open airspace, two bathrooms, two rooms

Granny flat (above the garage): Bathroom, room with kitchenette. Heating is provided by a gas central heating system, ensuring optimal lighting and sunlight due to the flexible floor plan. Some renovation and finishing work is required.

Thoughts on Price
The asking price for this property is 625.056€. With the potential for a 30% discount on the market value, buyers could secure it for 437.539,20€. Additionally, notary fees and agency commissions are waived, making it a cost-effective investment opportunity.

This property is just one of the many exciting listings featured in our monthly budget-friendly REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Contact us now at 0221-97459790 to learn more about how you can acquire your dream property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, auf zwei Etagen und Teilunterkellerung, mit einer Gesamtwohnfläche von 384 Quadratmetern, einschließlich Garage und Garten. Baujahr ab 2006/07, Fertigstellung 2017/18. Die Raumaufteilung umfasst: - Keller: Zwei Gewölbekeller unter der Terrasse- Untergeschoss: Separater Eingang, Badezimmer, Wohn-/Schlafzimmer- Erdgeschoss: Flur/Diele, Garderobe, Badezimmer, Küche, zwei Zimmer- Obergeschoss/Dachgeschoss (offen): Flur, offener Luftraum, zwei Badezimmer, zwei Zimmer // Einliegerwohnung (über der Garage): Badezimmer, Zimmer mit Kochnische.Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die durch die flexible Grundrissgestaltung eine optimale Belichtung und Sonneneinstrahlung gewährleistet. Es bestehen teilweise Renovierungs- und Fertigstellungsarbeiten sowie Unterhaltsbedarf.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 625.056,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 437.539,20 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Flomborn, Germany

Property Description: 
This single-family house with a separate granny flat is spread over two floors and partially basement, with a total living area of 384 square meters, including a garage and garden. Built starting in 2006/07, completed in 2017/18. The layout includes: 
- Basement: Two vaulted cellars under the terrace 
- Lower floor: Separate entrance, bathroom, living/bedroom 
- Ground floor: Hallway, wardrobe, bathroom, kitchen, two rooms 
- Upper floor/attic (open space): Hallway, open air space, two bathrooms, two rooms 
- Granny flat (above the garage): Bathroom, room with kitchenette. 

The heating is provided by a gas central heating system, and the flexible layout ensures optimal lighting and sun exposure. Some renovation and finishing works are needed.

Price Thoughts:
The property is being auctioned at the local district court with a traffic value of 625.056,00 EUR. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the traffic value, bringing the total cost down to 437.539,20 EUR. Notary fees and agent commission are also waived. This property offers great potential and may be a profitable investment for the future. If you are interested in acquiring an affordable dream property, this could be the one for you. Contact us for more information. 

This is just one of the many exciting properties featured in our monthly cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Get your hands on this information now to acquire your desired property at a bargain price. For more details, please call us at 0221-97459790.

Property description: 

Single-family house with a separate apartment, spread over two floors and partially basemented, with a total living area of 384 square meters, including a garage and garden. Built from 2006/07, completed in 2017/18. The layout includes: 
- Basement: Two vaulted cellars under the terrace
- Ground floor: Separate entrance, bathroom, living/bedroom
- First floor: Hallway, cloakroom, bathroom, kitchen, two rooms
- Upper floor/attic (open): Hallway, open space, two bathrooms, two rooms
- Apartment (above the garage): Bathroom, room with kitchenette.
The heating is via a gas central heating system, with flexible floor plan ensuring optimal lighting and sun exposure. Some renovation, finishing work, and maintenance are needed.

Thoughts on price: 
The property is being auctioned by the competent district court with a market value of 625,056.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, resulting in a price of only 437,539.20 EUR. Notary fees and agency commission are also waived. This property presents a great opportunity for those looking to acquire a spacious home with a separate apartment at a discounted price. Contact us for more information and to potentially secure this property at a favorable price.

Description: Charming single-family house with a separate guest apartment, spread across two floors and a partial basement, offering a total living space of 384 square meters including a garage and garden. Built from 2006/07 and completed in 2017/18, the property features a unique layout as follows:

- Basement: Two vaulted cellars under the terrace
- Ground floor: Separate entrance, bathroom, living/bedroom
- First floor: Entrance hall, cloakroom, bathroom, kitchen, two rooms
- Upper floor/attic (open plan): Hallway, open loft space, two bathrooms, two rooms

The guest apartment above the garage comprises a bathroom and a room with a small kitchenette. The property is heated by a gas central heating system, with flexible floorplan ensuring optimal lighting and sun exposure. Some renovation and finishing work may be required.

The property is priced at 625,056€ and is being auctioned at the local district court. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 437,539.20€. Notary fees and agency commissions are waived. This property is just one of many attractive listings in our monthly budget-friendly real estate auction catalog.

Feel free to contact us for more information and to schedule a viewing.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, auf zwei Etagen und Teilunterkellertung, mit einer Gesamtwohnfläche von 384 Quadratmetern, einschließlich Garage und Garten. Baujahr ab 2006/07, Fertigstellung 2017/18. Die Raumaufteilung umfasst: - Keller: Zwei Gewölbekeller unter der Terrasse- Untergeschoss: Separater Eingang, Badezimmer, Wohn-/Schlafzimmer- Erdgeschoss: Flur/Diele, Garderobe, Badezimmer, Küche, zwei Zimmer- Obergeschoss/Dachgeschoss (offen): Flur, offener Luftraum, zwei Badezimmer, zwei Zimm // Einliegerwohnung (über der Garage): Badezimmer, Zimmer mit Kochnische.Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die durch die flexible Grundrissgestaltung eine optimale Belichtung und Sonneneinstrahlung gewährleistet. Es bestehen teilweise Renovierungs- und Fertigstellungsarbeiten sowie Unterhaltsbedarf.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 625.056,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 437.539,20 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

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