 From a buyer's perspective, this property offers a 3-bedroom, 69 square meter semi-detached house with a garage, cellar, and a total property size of 473 square meters. The property is located in Celle and is priced at €123,000. It has been refurbished and is ready for you to move in.

As an investment opportunity, the property seems to be a good deal, with an estimated market value (Verkehrswert) of €123,000. You might be able to secure a 30% discount on this price, bringing your payment for the house to only €86,100. Furthermore, you can save on notary costs and real estate agent fees.

The town of Celle, where the property is located, ranks high for its quality of life, safety, and cost of living. The property is in a quiet neighborhood, and it would be an excellent investment for those who are looking for a good return on investment and a comfortable lifestyle.

However, as always, make sure to conduct a thorough due diligence before making the purchase to assess the exact condition of the property, potential maintenance costs, and whether it fits your specific needs and budget.

Objektbeschreibung                          Einfamilien-Reihenmittelhaus,, Keller vorhanden, Wohnfläche von 69 Quadratmetern, mit einer Garage, Baujahr 1954Die Gesamtfläche der Reihenhausanlage beträgt 473 m², jedoch wird lediglich ein Anteil davon erworben.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 123.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 86.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Celle, Germany

Property Description:
A detached single-family house, one floor with basement and converted attic, with 164 square meters of living space and 69 square meters of usable space. It also includes a garage with 56.8 square meters of usable space, built in 1965, with the garage added in 1968. The layout includes on the ground floor: 4 rooms, kitchen, bathroom/toilet, and a provisional conservatory totaling 84.15 square meters. Upstairs, there are 4 rooms, kitchen, bathroom/toilet, and a balcony totaling 80 square meters. The heating system, according to the building plan, runs on oil. Unfortunately, the interior of the house could not be viewed. Based on the external appearance, there is a medium to high need for maintenance and repairs. The house gives off a neglected impression from the outside, below average.

Price Thoughts:
The property is being auctioned at a value of 275,300.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 192,710.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commissions to be paid. The house may require some renovations and repairs, but with the discount offered, it could be a good investment opportunity for those willing to put in the work. Contact us for more information if you are interested in acquiring this property at a reduced price.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Einfamilienhaus, ein Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit 164 Quadratmetern Wohnfläche und 69 Quadratmetern Nutzfläche. Dazu gehört eine Garage mit 56,8 Quadratmetern Nutzfläche, erbaut im Jahr 1965, die Garage im Jahr 1968. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad/WC und einen provisorischen Wintergarten auf 84,15 Quadratmetern. Im Dachgeschoss befinden sich 4 Zimmer, Küche, Bad/WC, ein Balkon auf 80 Quadratmetern.Die Heizungsanlage gemäß Bauplan läuft mit Öl. Leider konnte das Innere des Wohnhauses nicht besichtigt werden. Basierend auf dem äußeren Erscheinungsbild, gibt es einen mittleren bis hohen Bedarf an Instandhaltungs- und Reparaturarbeiten. Von außen macht das Haus einen vernachlässigten Eindruck, der unter dem Durchschnitt liegt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 275.300,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 192.710,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 From a buyer's perspective, this property description paints a picture of a well-appointed, energy-efficient, and customizable two-storey home with up to three bedrooms, 140 m² of living space, and a generous lot size of 500 m². The property is located in Celle, which is likely to offer a good balance of city amenities and quiet, suburban living.

As an investment, this property seems like a good option due to its location, size, and energy efficiency. It qualifies for KFW40 standard, which means it's highly energy-efficient, and this could potentially yield financial benefits through various incentives. The property's customizability is also a plus, as it allows the buyer to personalize the home to their taste and needs, which could increase its appeal to potential renters down the line.

As a lifestyle purchase, the property offers a comfortable and spacious living environment for a growing family or for those who enjoy entertaining. Its customizability allows the new owners to create a home that truly suits their preferences and needs. The energy-efficient features of the home also contribute to a sustainable and eco-friendly lifestyle.

Overall, this property seems like an attractive option for both investors and those looking for a comfortable and customizable home.

Objektbeschreibung                          Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für den Bau Ihres individuellen Traumhauses!Ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 140,00 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 500 m². Dieses Haus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet Ihnen bis zu 3 geräumige Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein Ambiente zum Wohlfühlen.Unser Einfamilienhaus entspricht dem KFW40 Standard hinsichtlich des Energietyps, was bedeutet, dass es äußerst energieeffizient ist. Dadurch profitieren Sie nicht nur von einem nachhaltigen Wohnkonzept, sondern auch von finanziellen Vorteilen durch Fördermöglichkeiten.Bei STREIF steht vor dem Hausbau immer die individuelle Beratung im Fokus. Wir nehmen uns ausreichend Zeit, um Ihre Wünsche und Anforderungen genau zu verstehen und gemeinsam das perfekte Konzept für Ihr Traumhaus zu entwickeln. Dabei haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Dachformen, Kelleroptionen  und vielen weiteren Details - alles ganz nach Ihren Vorstellungen.Nachdem wir Ihre Vision in einen maßgeschneiderten Grundriss umgesetzt haben, beginnt die Realisierung Ihres Einfamilienhauses - innerhalb weniger Monate halten Sie bereits Ihre eigenen vier Wände in den Händen. Wir übergeben Ihnen Ihr Traumhaus schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewünschten Ausbaustufe.STREIF steht für höchste Qualität, maßgeschneiderte Lösungen und eine vertrauensvolle Partnerschaft beim Bau Ihres Traumhauses. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr persönliches Wohnprojekt zu realisieren!

Objektbeschreibung                          Reihenhaus, Baujahr: ca. 1954, 2  Etage(n), Wohnfläche: 68m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen

 Property Description: This property consists of a 3-unit, multi-family house constructed approximately in 1891. It offers a living area of approximately 270 square meters and includes a small extension, or Schuppenanbau. The charming property is located in Celle, a pleasant town with excellent amenities and services.

As a real estate investment, it offers decent potential for returns, given its location and structural condition. The asking price of 165,000€ is quite reasonable for a property of this size, reflecting its average condition and specific features. Investment prospects may be good for those with knowledge and experience in the local market, but it may require some work and renovation to achieve higher rental returns.

For a lifestyle purchase, the property represents an exciting opportunity to acquire a uniquely designed historic house with the potential to create a family home or income-generating investment. The building's design and prominent location in Celle provide the potential to establish a strong sense of well-being and community engagement.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1891, 3 Einheiten, Wohnfläche: 270m², mit Schuppenanbau

 From a buyer's perspective, this property, located in Celle, Germany, is a charming 1926-built, three-story "Einfamilienhaus" with a total living area of 81 square meters. The residence includes a kitchen, bathroom, 2-3 rooms, and a spacious garage. The property description highlights the charming historical features of this residence, which could potentially be a great fit for those who appreciate classical architecture.

In terms of a real estate investment, this property may be a more cost-effective option, as the estimated market value is lower than the listed price (210.000€) - approximately 147,000€ after factoring in the 30% discount. This opportunity offers potential investors the chance to purchase a spacious, full-equipped house within a sought-after area in Celle. Real estate is notoriously known for its dependability as a long-term investment, and based on the property's design, location, and offered amenities, it could prove to be a wise purchase.

As for the lifestyle aspect, the house's location allows its potential residents to be surrounded by a quiet, charming neighborhood while still having easy access to the city's exciting attractions. The proximity to local amenities, including shops, schools, and leisure activities, can provide a secure and comfortable living environment for future occupants.

Overall, this property seems like a good investment option, both in terms of real estate market dynamics and lifestyle considerations, given its attractive price, sought-after location, and potential to deliver satisfactory returns on investment.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, mit Keller, Wohnfläche von 81 Quadratmetern, inklusive Garage, Baujahr 1926Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 210.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 147.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This row middle house was built around 1984 and offers a living space of 84m². It comes with a basement for extra storage space and a garage for convenient parking. Additionally, the property includes shared ownership of common traffic areas. The location of the house in Celle provides a peaceful and quiet environment for residents.

Price Thoughts:
The asking price of 104.000€ for this property is quite reasonable considering its size, amenities, and location in Celle. With a garage and basement included, this property offers great value for buyers looking for a comfortable home in a desirable area.

Objektbeschreibung                          Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1984, Wohnfläche: 84m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsfläche

House for sale in Celle, Germany

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