 From a buyer's perspective, this property is a two-story, four-bedroom detached house with a total living area of 84m². It comes with two garages and was built in 1954/1993. The house layout includes a basement with three rooms, an open-plan kitchen and living area, a terrace, and an upper floor with a hallway, one bedroom, a bathroom/WC, and two children's rooms. The total land area of the property is 1,193m², and only the corresponding portion of the plot will be acquired.

For a real estate investment, this property has a market value of 142.000€. However, you may be able to negotiate a discount of 30% on the market value, bringing the actual purchase price to 99,400€. Additionally, you save on notary fees and brokerage costs.

As a lifestyle purchase, this property offers a spacious and comfortable living space with plenty of room for a growing family. The location in Celle is checked, and it seems to be a popular place for residential properties. The proximity of the 1,193m² land to the house could provide additional recreational possibilities or the potential to further extend the property.

Overall, this property appears to be a good investment opportunity with potential for further development and a suitable lifestyle for a growing family.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein zweistöckiges Einfamilien-Reihenendhaus mit Keller und einer Wohnfläche von 84 m². Das Haus verfügt auch über zwei Garagen und wurde 1954/1993 erbaut. Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: Im Keller gibt es einen Flur und drei Zimmer, im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse, und im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und zwei Kinderzimmer.Die Gesamtfläche der Reihenhausanlage beträgt 1.193 m², jedoch wird lediglich der entsprechende Anteil erworben.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 142.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 99.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Celle, Germany

 Based on the description provided, this property is a custom-built, 4-bedroom house located in Celle, Germany. The property is priced at 275,000€. As a real estate investment, given the location and the size of the property, it has a good potential for long-term growth. It is situated in an area with potential for future development, which can increase the property value in the long run. However, as with any investment, the property's value will depend on various factors such as the local economy, unemployment rates, demographics, and infrastructure developments. For a lifestyle purchase, the property offers comfortable living space and is suitable for larger families. Considering the features included in the price, such as the 5-month building time, 20-month fixed-price guarantee, and 30-year construction guarantee, it would be a good investment for those who will be living in the property and for those who are looking to secure a long-term rental income. However, it might not be the best fit for those looking to purchase as a rental investment property in a different area, as the rental yield might not be high enough to justify the initial investment.

Objektbeschreibung                          Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihres Traumhauses in Celle-Garßen! Wir freuen uns, Ihnen unser projektiertes Einfamilienhaus vorstellen zu dürfen, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 117,00 m² und 4 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre gesamte Familie.Änderungen erwünscht:Wir planen 1:1 nach Ihren VorstellungenGarantiert:5 Monate Bauzeit20 Monate Festpreis-Garantie30 Jahre Garantie auf die KonstruktionAlles Inklusive:-Fundament, Bodenplatte und Erdarbeiten-Arbeitsgerüst-Bauleitung-Krankosten-Baustellentoilette-Entsorgung Bauabfälle-Statik-Wärmeschutznachweis mit Blower-Door Test-freie Grundrissänderung ohne Mehrpreis-Mehrfach ausgezeichnete QualitätLassen Sie sich von der Qualität und Zuverlässigkeit von STREIF überzeugen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - gemeinsam mit uns!

 From a buyer's perspective, this property, located in Celle, Germany, is a charming 1926-built, three-story "Einfamilienhaus" with a total living area of 81 square meters. The residence includes a kitchen, bathroom, 2-3 rooms, and a spacious garage. The property description highlights the charming historical features of this residence, which could potentially be a great fit for those who appreciate classical architecture.

In terms of a real estate investment, this property may be a more cost-effective option, as the estimated market value is lower than the listed price (210.000€) - approximately 147,000€ after factoring in the 30% discount. This opportunity offers potential investors the chance to purchase a spacious, full-equipped house within a sought-after area in Celle. Real estate is notoriously known for its dependability as a long-term investment, and based on the property's design, location, and offered amenities, it could prove to be a wise purchase.

As for the lifestyle aspect, the house's location allows its potential residents to be surrounded by a quiet, charming neighborhood while still having easy access to the city's exciting attractions. The proximity to local amenities, including shops, schools, and leisure activities, can provide a secure and comfortable living environment for future occupants.

Overall, this property seems like a good investment option, both in terms of real estate market dynamics and lifestyle considerations, given its attractive price, sought-after location, and potential to deliver satisfactory returns on investment.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, mit Keller, Wohnfläche von 81 Quadratmetern, inklusive Garage, Baujahr 1926Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 210.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 147.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 Property Description: This property consists of a 3-unit, multi-family house constructed approximately in 1891. It offers a living area of approximately 270 square meters and includes a small extension, or Schuppenanbau. The charming property is located in Celle, a pleasant town with excellent amenities and services.

As a real estate investment, it offers decent potential for returns, given its location and structural condition. The asking price of 165,000€ is quite reasonable for a property of this size, reflecting its average condition and specific features. Investment prospects may be good for those with knowledge and experience in the local market, but it may require some work and renovation to achieve higher rental returns.

For a lifestyle purchase, the property represents an exciting opportunity to acquire a uniquely designed historic house with the potential to create a family home or income-generating investment. The building's design and prominent location in Celle provide the potential to establish a strong sense of well-being and community engagement.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1891, 3 Einheiten, Wohnfläche: 270m², mit Schuppenanbau

 As a potential buyer, you'll be attracted to this property primarily because of its affordable price at €142,000. The property is a semi-detached house built in 1954, and it offers 84m2 of living space, which is a suitable size for a family of 4-5 members. With 2 floors and a full basement, you'll have enough space for your family's needs. The property also offers 2 garages, making it convenient for parking your cars. Additionally, you'll be purchasing shares in the communal ownership of the access road, which is a bonus for you and other property owners. Overall, this property could be a good investment opportunity, especially if you're looking for an affordable family home in the Celle area. The lifestyle benefits of owning this house include:

1. Ideal location for a family

Objektbeschreibung                          Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1954, 2 Etage(n), Wohnfläche: 84m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsfläche

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit etwa drei Wohnungen und einer Wohnfläche von 270 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es einen zweigeschossigen Schuppenanbau aus dem Jahr 1891, der im Jahr 1907 errichtet wurde.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 165.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 115.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

This charming end-of-terrace house in Celle was built around 1954 and offers a total living space of 84m² spread over two floors. The house comes with a fully basement and a garage, as well as co-ownership shares of the surrounding traffic areas. The property is situated in a convenient location in Celle, providing easy access to amenities and transportation options.

As for the price of 119.008€Kaufpreis, it reflects the value of the property considering its size, features, and location. The competitive price makes it an attractive investment opportunity for buyers looking for a cozy home in a well-established neighborhood. Don't miss out on the chance to own this lovely property in Celle.

Objektbeschreibung                          Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1954, 2 Etage(n), Wohnfläche: 84m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen

House for sale in Celle, Germany

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