 This property, listed for 1.340.000€, is located at 33719 Bielefeld. This high-quality, spacious dwelling offers space for a growing family and promises no regrets with its ample lighting features. The ground-floor living space spans two floors, providing approximately 231m² of living area. 

It features two terraces, giving direct access to the garden, and inside, offers six bedrooms, two kitchens, and two bathrooms. There is also a guest WC. Additionally, the upper floor has a floor area of 109m², featuring three rooms, a kitchen, a bath, and another guest WC, along with a balcony that offers a delightful view and an invitation for relaxation. 

This BETTERHOMES listing comes with several appealing features: like floor heating on each floor, a central ventilation system, slate roofing, burglar-resistant windows, a video doorbell, and a garden are just a few of the many advantages this property offers. With its 1 balcony, 2 terraces, and garden, it provides a perfect blend of comfort and beauty. 

What's more, the roof comes with a lead rainwater system, and the option of converting the property into a 'Einliegerwohnung' (a type of apartment where the owner lives in the same house as the tenants) is available. <a href="http://www.betterhomes.de/de/profitierenSie">View Betterhomes.de</a> for more properties, or click now for a free property valuation at https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation.

Objektbeschreibung                          Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause. Diese hochwertige Immobilie bietet viel Platz für ein bis zwei Familien und lässt keine Wünsche offen. Die lichtdurchflutende Erdgeschosswohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 231 m². Die  Wohnung bietet zwei Terrassen mit direktem Zugang zum Garten, 6 Schlafzimmer, 2 Küchen, 2 Badezimmer und ein Gäste WC. D. Im Obergeschoss erstreckt sich die derzeit vermiete Wohnung auf 109 m²  und verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC und einen Balkon, der einen herrlichen Ausblick bietet und zum Entspannen einlädt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Fußbodenheizung auf jeder Etage- zentrale Lüftungsanlage- Dach besteht aus Tonziegel- Einbruchhemmende Fenster- Tür mit Video Anlage- 1 Balkon, zwei Terrassen, Garten- Dachrinne aus Kupfer- Option auf Einliegerwohnung- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung  auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

House for sale in Bielefeld, Germany

This family-friendly property is a semi-detached house with one floor, a basement, and an attic conversion, offering a total living space of 102 square meters along with an annex. Built around 1900, the layout includes two basement rooms, a hallway, kitchen, living room, bathroom, and a bedroom on the ground floor, as well as a hallway, two bedrooms, and a dressing room in the attic.

The heating and hot water supply is provided by a gas heating system from the manufacturer Oertli, model OET 18 S, dating back to 1995. However, the property does have various construction issues and damages, such as on the facade, outdated gas boilers, windows, electrical wiring, and roof covering. Additionally, there are plaster and tile damages in several rooms, signs of moisture damage and mold, as well as neglect in the exterior areas.

With a listed market value of 160,000.00 EUR, this property is being auctioned by the relevant district court. Potential buyers can secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to only 112,000.00 EUR. Notary fees and agency commission are also waived in this deal.

This property is just one of the many exciting opportunities featured in our monthly cost-effective property auction catalog. Contact us for more details and secure this deal to acquire your dream property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte für eine Familie mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 102 Quadratmetern und einem Anbau. Das Gebäude, das etwa um 1900 erbaut wurde, verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Keller befinden sich zwei Kellerräume, im Erdgeschoss Flur, Küche, Wohnzimmer, Bad und ein Schlafzimmer, sowie im Dachgeschoss ein Flur, zwei Schlafzimmer und eine Ankleide.Die Heizung und die Warmwasserbereitung werden von einer Gasheizungsanlage des Herstellers Oertli, Modell OET 18 S, Baujahr 1995, bereitgestellt. Es gibt verschiedene Baumängel und -schäden am Gebäude, wie z.B. an der Fassade, den veralteten Gaskesseln, den Fenstern, der Elektrik und der Dacheindeckung. Ebenso sind Putz- und Fliesenschäden in mehreren Zimmern festzustellen, es gibt Feuchtigkeitsschäden und Schimmelbefall, zudem wirken die Außenanlagen ungepflegt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 160.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 112.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
Diese interessante Anlageobjekt in gut händelbarer Größe verfügt über 5 Wohnungen, die bereits vor Jahren nach WEG aufgeteilt wurden. Die Wohnungen bieten beliebte Größen und Aufteilungen mit 2 und 3 Zimmern sowie Süd-Balkone bzw. Süd-Loggia. Zusätzlich gibt es 3 Garagen und weitere PKW-Stellplätze, die für eine stabile Vermietung sorgen. Die Mieter fühlen sich wohl in ihren Wohnungen, was für langfristige Mieteinnahmen spricht. Die Bausubstanz ist solide und es wurden bereits einige Modernisierungen wie neue Bäder, Außenwärmedämmung, Stromleitungen, Heizungsanlage, etc. durchgeführt. Die Dachgeschosswohnung wurde erst Mitte der 90er Jahre erstellt. Der Vollkeller bietet Abstellräume für Mieter und eine Kelleraußentreppe.

Price Thoughts
Der Kaufpreis von 549.000€ ist angemessen für diese Anlageimmobilie in dieser Lage. Die solide Bausubstanz, die verschiedenen Modernisierungen und die stabilen Mieteinnahmen machen dieses Objekt zu einer lohnenden Investition. Mit einer jährlichen Mieteinnahme von ca. 24.600€ und dem Potenzial für weitere Einnahmen nach der Neuvermietung der Dachgeschosswohnung, bietet diese Immobilie eine attraktive Rendite für Investoren.

Objektbeschreibung                          Interessantes Anlageobjekt in gut händelbarer Größe mit 5 Wohnungen, welche bereits vor Jahren nach WEG aufgeteilt wurden. Der gute Pflegezustand, die beliebten Wohnungsgrößen mit 2 und 3 Zimmeraufteilungen, sämtlich Süd-Balkone bzw. Süd-Loggia sowie die 3 Garagen plus weiterer PKW-Stellplätze sind Vermietungs-Garanten für heute und in der Zukunft! Die Mieter wohnen gerne in ihren Wohnungen. Die Bausubstanz ist solide: Vor einigen Jahren wurden bereits Modernisierungen wie z. B. tlw. neue Bäder, Außenwärmedämmung, Stromleitungen, Heizungsanlage, etc. vorgenommen. Die Dachgeschosswohnung wurde erst Mitte der 90er Jahre erstellt (Baugenehmigung vorhanden!). Der Vollkeller bietet Abstellräume für Ihre Mieter und eine Kelleraußentreppe. Die Mieteinnahmen betragen inkl. der Garagen derzeit ca. € 24.600,00 p.a. Der Mieter der Dachgeschosswohnung hat seinen Mietvertrag zum 31.08.2024 gekündigt. Eine Neuvermietung zum 01.09.2024 ist angedacht. Weitere Details erläutern wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch.

Other for sale in Bielefeld, Germany

Property description:
A detached single-family house, one floor, without a basement, with an attic, totaling 118.56 m² of living space, including 2 terraces and a carport with an adjacent storage room. Year of construction: 2006. Room layout: On the ground floor there is a hallway, guest toilet, utility room, and a living/dining room with an open kitchen. The attic contains a hallway, a bathroom with toilet, two children's rooms, and a master bedroom. The heating and hot water are provided by a gas boiler of the brand Vaillant, type VC 196/2-C 40/30 with a capacity of 21.6 kW, installed in 2006. The property appears to be well maintained overall.

Thoughts on price:
The property is being auctioned at a market value of 390,000.00 EUR. Potential buyers have the opportunity to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 273,000.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived. This presents a great opportunity for buyers to acquire the property at a reduced price. Make sure to take advantage of this offer to purchase your dream property affordably.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig, ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 118,56 m² Wohnfläche, inklusive 2 Terrassen und einem Carport mit angrenzendem Geräteraum. Baujahr: 2006. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.Es besteht eine Wohnungsbindung. Heizung und Warmwasser werden über eine Gastherme bereitgestellt. Die Therme ist von der Marke Vaillant und vom Typ VC 196/2-C 40/30 mit einer Leistung von 21,6 kW. Sie wurde im Jahr 2006 installiert. Insgesamt wirkt die Immobilie gut gepflegt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 390.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 273.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
This multi-family house, built around 1905, features 5 units spread over 2 floors with an attic conversion. The total living space is approximately 431m², and the property includes a basement. At the time of valuation, one unit was owner-occupied, while the remaining units were vacant.

Price evaluation:
The price of 465.000€ for this property in Bielefeld seems reasonable considering the size of the building and potential rental income from the vacant units. With some renovations and tenant placements, this property has the potential to generate a steady stream of income for the new owner. Additionally, the historical charm of the building and its central location make it a desirable investment opportunity.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1905, 5 Einheiten, 2  Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 431m², Keller/vollunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung war eine Wohnung eigengenutzt, der Rest leerstehend

Property description: 

Single-story, detached two-family house with separate apartment, basement, and converted attic. The living area is 167.1 m². The house has a terrace on the garage and in the garden and was built in 1955. Heating and hot water are provided by gas boilers. The building has been found to have deficiencies and damages, including missing flooring (sealing) and damaged terrace parapets, damages to the facade surface, sunken terrace slabs and garden paths, visual defects in the enclosure, and outdated or damaged garage doors.

Price thoughts:
The property is being auctioned at the local court for a market value of 280,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, reducing the price to 196,000.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived. This property presents a unique opportunity to acquire a desirable property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Einstöckiges, freistehendes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 167,1 m². Das Haus verfügt über eine Terrasse auf der Garage und im Garten und wurde im Jahr 1955 erbaut.Die Beheizung und Warmwasser erfolgen mittels Gasthermen. Es wurden Mängel und Schäden am Gebäude festgestellt, darunter fehlender Bodenbelag (Abdichtung) und beschädigte Brüstung der Terrasse, Schäden an der Fassadenfläche, abgesackte Terrassenplatten und Gartenwege, optische Mängel an der Einfriedung sowie überalterte oder schadhafte Garagentore.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 280.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 196.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 From a buyer's perspective, this property in Bielefeld, Germany offers a spacious layout with 3 levels, 4 bedrooms, and 2 bathrooms. The estimated value of the property is 160.000 EUR. However, considering the various issues such as outdated gas boilers, faulty windows, electrical issues, damp and mold, as well as poor condition of the outdoor facilities, the property appears to have a low market value. This could be a great opportunity for a buyer with a keen eye for detail and potential to invest in refurbishing, as the property offers good long-term prospects.

House for sale in Bielefeld, Germany

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