House for sale in 27 58509 Ludenscheid - Nordrhein-Westfalen, Germany

• Anzahl der Etagen im Haus 3
• Bad Dusche, Wanne
• Boden Fliesen, Teppich, Parkett
• Balkone 1
• Garten
• Terrassen 1
• Garage/Stellplätze 1
• Keller

Das großzügige Zweifamilienhaus mit separater Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Lüdenscheid und steht auf einem 785m² großen Grundstück. Das Haus wurde 1959 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über moderne klimaeffiziente Fenster, die den Wohnkomfort steigern. Das Anwesen bietet eine Gesamtfläche von 272m², die sich auf drei separate Wohnungen aufteilt. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss umfasst ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Esszimmer und Wintergarten, zwei große Zimmer, eine Küche, Diele, Badezimmer und separates WC. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon und Waldblick, drei weitere Zimmer, Küche und Badezimmer. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss bietet ein großes Wohnzimmer mit Kamin, integrierte Küche, Schlafzimmer, Diele, Badezimmer, Keller, Waschraum, Hobbyraum, Sauna, separate Dusche und privates Schwimmbad. Der große Garten bietet Ruhe und Privatsphäre, ideal für Familienzusammenkünfte und Entspannung. Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit einem Erbbauzins von vierteljährlich 541,11 Euro. Der Kaufpreis von 289.000€Kaufpreis für dieses vielseitige Anwesen spiegelt die Wertigkeit des Hauses und des Grundstücks wider, obwohl es sich auf einem Erbpachtgrundstück befindet. Die Möglichkeit der Selbstnutzung der verschiedenen Wohnungen und der gute Erhaltungszustand machen dieses Objekt zu einer lohnenden Investition.