House for rent in Bergisch Gladbach / Hebborn - Nordrhein-Westfalen, Germany

• Bad 2
• Balkone 1
• Garten
• Terrassen 1
• Garage/Stellplätze 1
• Keller

Objektbeschreibung Charmantes Heim auf idyllischem Grundstück in ruhiger und familienfreudiger Lage von Bergisch Gladbach / Hebborn. Es erwarten Sie 121 m² Wohnfläche mit Terrasse, Garten und Einzelgarage. Im Jahr 2022 wurden die Böden und Türen im Wohnbereich (EG und OG) vollständig ausgetauscht, alle drei Bäder saniert sowie Fenster inkl. Rollläden erneuert. Im UG wurden nur der Heizungskeller und der Hauswirtschaftsraum komplett renoviert. Sämtliche Türen im Keller sind erhalten geblieben. Eine effiziente Gasbrennwerttechnik der Firma Viessmann von 2012 sorgt für eine mollige Wärme an kalten Tagen und für die Warmwasseraufbereitung.Ein heller und geräumiger Flur empfängt Sie im Erdgeschoss und bringt Sie in einen großen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche und Gäste-WC. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die 16 m² große Terrasse mit Südwest-Ausrichtung und eigenem Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume sowie zwei Bäder mit Dusche bzw. Wanne. Der Keller rundet dieses tolle Angebot mit noch mehr Platz und einer eigenen Sauna ab, die nicht vermietet, aber zum Gebrauch überlassen wird. Zur Nutzung der Sauna gibt es eine zusätzliche Vereinbarung zum Mietvertrag.Die monatliche Kaltmiete für das modernisierte Haus liegt bei 1.440€ zzgl. 50€ für die Einzelgarage.Die Nebenkosten belaufen sich auf 165€ pro Monat. Die Strom- und Gasversorgung können Sie individuell mit dem Anbieter vor Ort abstimmen. Die Kosten für Strom und Gas sind nicht in den Nebenkosten enthalten.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich diesen Wohntraum zu erfüllen und zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese beeindruckende Immobilie vorzustellen. Ist es nicht Zeit, in Ihr neues Heim einzuziehen?