Modern and atypical house with 2 bedrooms, a shed, and a carport, on a 1,288 m² plot, in a small, calm, and protected neighborhood. Located in the heart of the city with a rural feel. No overlooking neighbors with a distant view and close to the Roman Bridge, a historic monument in Nyons, spanning the Eygues River. All amenities, restaurants, healthcare, cinema, and social and cultural life are just a stone's throw away.

Ideal as a second home or after retirement, this house was built in 2014 using as many sustainable materials as possible. The building sits on 6 pillars, allowing for natural airflow underneath the house.

The entrance to the house is via a staircase in front of the terrace, which leads to the house. A large bay window, with 3 double patio doors, ensures a bright living space inside. However, the living area with a wood-burning stove is more intimate.

The impressive ceiling height is due to the steep vegetated roof construction. The living room and kitchen have views of the large garden and distant mountains. The natural covered terrace with climbing plants and the east-facing wall makes it feel like an extension of the interior, providing shade in summer and light in winter. The garden features planted trees that thrive in the southern French climate.

On the north side of the house are the bedroom and bathroom. Above that, there is a large built mezzanine with another bedroom, a room with a toilet, storage space, and the boiler. A fixed metal staircase provides access to the mezzanine.

Another entrance exists behind the house with a ramp for easy access. The 2 large fig trees behind the house provide shade and coolness. Next to the house is a wooden shed with a large patio door that could be converted for sleeping, as a small workshop, or for storage.

At the entrance of the plot of land, there is a carport and a shed for equipment, built with hardwood. The property was part of a project to redevelop an industrial site (an old cannery) into a small residential neighborhood with a variety of distinctive properties. It is a quiet and well-protected neighborhood with a gated entrance.

Located in the heart of the city, the house with its 1,288 m² plot makes you feel like you are living in the countryside. Furthermore, the Eygues River is just a few steps away from the property, allowing for a refreshing dip in the summer.

Nyons, the olive capital of the Drôme Provençale, is an ideal starting point to discover the charming markets of the region, its ancient streets, and cultural attractions. Many hiking and mountain biking routes are accessible from the house. Heritage, well-being, outdoor sports, and Provencal life come together here.

As for the price, the property is priced at 380,000, which is fair considering its unique design, central location, and proximity to amenities and cultural attractions in Nyons. The sustainable construction and spacious garden add value to the property, making it a desirable investment for a second home or retirement retreat.

Maison moderne et a-typique avec 2 chambres, un cabanon et abri de voiture, sur un terrain de 1.288 m², dans un petit quartier calm et protégé. Située en plein centre-ville avec le sentiment rural. Sans vis-à-vis avec une vue lointain et à proximité du Pont Roman, monument historique de Nyons, qui enjambe la rivière lEygues. Tous commerces, les restaurants, le soin, le cinema et la vie sociale et culturelle sont à 2 pas disponible.Idéal comme maison secondaire ou après la retraite.Cette maison est construite en 2014, utilisant autant de matériaux durables que possible. Le bâtiment repose sur 6 piliers, ce qui permet une circulation naturelle de lair sous la maison.Lentrée de la maison se fait par escalier devant la terrasse, qui donne laccès à la maison. Une grande baie vitrée, avec 3 doubles portes fenêtres, garantie une espace de vie lumineuse à lintérieur. Cependant le coin de salon avec poêle à bois est plus intime.La hauteur du plafond est impressionnante, par suite de la construction dun toit vegetal en pente. La pièce à vivre et la cuisine ont leur vue sur le grand jardin et les montagnes lointains. La terrasse couverte naturel avec des plantes montantes et le mur coté est, fait sentir que cette terrasse est une allonge de lintérieur. En plus, lombre en été et la lumière en hiver. Dans le jardin il y des arbres plantés qui survivent le climat du sud de la France.Côté nord de la maison se trouvent la chambre et la salle deau. En dessus ça, il y a une grande mezzanine construite ou il y encore une chambre et une pièce avec des toilettes, coin de rangement et la chaudière. Un escalier métallique fixe permet daccéder à la mezzanine.Une autre entrée existe derrière la maison avec une rampe pour laccès facile.Les 2 gros viguiers derrière la maison donnent de lombre et de la fraicheur.A côté de la maison il y a un cabanon en bois, avec grande porte fenêtres, qui pourrait être aménagé pour des couchages, comme un petit atelier ou pour stockage...A lentrée de la parcelle de terrain il y a un abri de voiture et un cabanon pour le matériel, construit en bois dur.La propriété faisait partie dun projet de la restructuration dun site industrielle (une ancienne conserverie) en un petit quartier résidentiel avec une diversité de propriétés caractéristiques. CEst un quartier calme et bien protégé par un portail dentrée.En tant que situé en plein centre-ville, la maison avec son terrain de 1288 m² vous faites sentir de vivre à la campagne. Dautant plus que la rivière lEygues est située à quelques pas de la propriété et quil est possible de sy rafraîchir en été.Nyons, la capitale de lolive en Drôme Provençale, est un point de départ idéal pour découvrir les charmants marchés de la région, ses ruelles anciennes et ses attractions culturelles.De nombreux itinéraires de randonnée et de Vtt sont accessibles depuis la maison. Patrimoine, bien-être, sports de plein air et vie provençale se côtoient ici.Autoroute A7 : 45 minGare Tgv de Montélimar : 60 min et Avignon : 75 minLiaison autobus : Nyons-MontélimarNyons-Avignon

2 bedrooms house for sale in Nyons, France

Located in the vibrant town of Nyons, these two houses were built and renovated in 2014, just 200 meters from amenities in a quiet neighborhood. Nyons is a lively small Provencal town, offering a variety of bars, restaurants, shops, and a weekly market that has been around for over 500 years. With a cinema, hospital, and an olive oil museum, Nyons has something for everyone.

The older building on the property was completely renovated in 2014 to a luxurious standard. With 3 bedrooms, a bathroom, a living room, a private terrace, and access to the pool, this property is perfect for lucrative tourist rentals. It can also accommodate larger families comfortably.

The main house features 2 bedrooms, each with its own bathroom, a study that can easily be converted into another bedroom with its own bathroom, and a spacious and bright living room with access to a large terrace with covered seating areas. Modern comforts such as central vacuum, underfloor heating, and remote-controlled shutters have been installed throughout the property.

The large heated pool has a new cover and terrace, perfect for relaxing and entertaining guests. There are two inner courtyards for BBQ evenings. Above the double garage, there is a huge attic that can be converted into additional living space.

With solar panels, heat pumps, and excellent insulation, this property boasts an energy rating of A. Low maintenance, a beautiful garden, and the ideal location for those looking for peace and quiet in the heart of a bustling town make this property a great investment.

As for the price, at 1399000, this property is a great value considering its location, modern amenities, and potential for rental income. It offers a luxurious lifestyle in a convenient and peaceful setting in Nyons.

Dans la ville vivante de Nyons, ces deux maisons resp. Construite et rénovée en 2014, à 200 mètres des commodités, dans un quartier calme: la visite simpose !Nyons, petite ville animée toute lannée, est une belle petite ville provençale, avec toutes sortes de bars, de restaurants, de boutiques et un marché hebdomadaire qui existe depuis plus de 500 ans. Un cinéma, un hôpital et un musée pour lhuile dolive, la spécialité de Nyons.En 2014, lancien bâtiment situé sur les lieux a été entièrement rénové dans un style luxueux. 3 chambres et une salle de bain, un salon, une terrasse privée et un accès à la piscine, sont une garantie pour des locations touristiques importantes. Elle peut également être utilisée pour des familles plus nombreuses afin daccueillir des personnes très confortablement.La maison principale se compose de 2 chambres avec chacune une salle de bain, ainsi que dun bureau, facilement transformable en chambre, avec également une salle de bain. Le salon spacieux se compose de plusieurs parties et est très lumineux tout en étant confortable. Il donne accès à une grande terrasse avec des couvertures climatisées.Dans la maison principale en particulier, il est étonnant de voir à quel point le confort moderne a été installé. Cela va du système daspiration central au chauffage par le sol, en passant par les volets qui se ferment et souvrent à distance.La grande piscine est dotée dune nouvelle couverture et dune nouvelle terrasse. Elle est chauffée. Il y a deux cours intérieures pour les soirées barbecue.Au-dessus du double garage, il y a un immense grenier qui peut être transformé en espace de vie.Les panneaux solaires, les pompes à chaleur et la superbe isolation conduisent à une classification A en termes de consommation dénergie.Il sagit dune propriété avec peu dentretien, un beau jardin néanmoins, et idéale pour ceux qui recherchent un endroit calme, tout en étant au milieu dune ville animée.

6 bedrooms house for sale in Nyons, France

This charming T3 apartment is situated on the 3rd and final floor of a building in the heart of Nyons, offering convenience to all amenities. The property features 2 bedrooms, a luminous living room, a bathroom, a separate toilet, a small interior courtyard, and a practical storage space for bikes. Additionally, there is potential to convert the attic into a duplex with two more rooms, as well as a south-facing Tropezian terrace overlooking the mountains - perfect for enjoying the warm summer evenings. 

Priced at €93,000, this property presents a great opportunity for a first-time buyer or an investor looking to add to their portfolio. With its central location and potential for expansion, this apartment is a solid investment in the vibrant town of Nyons.

Property Description            Located on the 3rd and last floor of a building in the historic center of Nyons, this T3 close to all amenities, has 2 bedrooms, a bright living room, a bathroom, a separate toilet as well as a small interior courtyard and an ideal storage area for bicycles. It offers you the possibility of converting the attic into a duplex with two additional rooms as well as a south-facing Tropezian terrace above the roofs with a view of the mountains in order to enjoy the balmy summer nights. Perfect for a first purchase or rental investment.

2 bedrooms house for sale in nyons, France

Located on the outskirts of Nyons, in a peaceful neighborhood, this villa was built in 1968 and renovated in 2020. The property consists of two separate apartments, with a total living area of 61m² and 92m².

The first apartment, measuring 61m², features a spacious living room, a well-equipped independent kitchen, a bedroom, a bathroom with a double sink and a separate toilet.

The second apartment, spanning 88m², is divided into different levels. The ground floor includes an entrance, while the first floor offers a welcoming entrance with a closet, a cozy living room, a separate kitchen, a hallway/office space, two bedrooms, a bathroom with a double sink, and a separate toilet. The second floor, still to be finished, comprises a room, a room with water access, and attic space.

Additional features of the property include a 18m² garage, a 15m² cellar, PVC double-glazed windows, electric heating supplemented by a wood stove (less than 3 years old), double water heaters, and two separate electrical meters. The ground floor apartment is regularly rented out to a loyal clientele, with a client database provided. The property also boasts a beautiful 501m² enclosed and tree-lined garden.

At a price of 530000, this property offers a unique opportunity for a buyer looking to invest in a well-maintained and versatile home with rental potential. The peaceful location, modern amenities, and potential for further development make this property a great value for the discerning buyer.

En périphérie de Nyons, dans un quartier calme  Villa construite en 1968 rénové en 2020 comprenant deux appartements  dune surface Habitable de 61 et 92m²  Appartement de 61m² : Salon 25m², Cuisine équipée indépendante 12m², Couloir de distribution, Chambre de 12m², Salle de bain (baignoire) double vasque, Wc Indépendant Appartement de 88m² : Rez-de-chaussée : Entrée 7m²  1er Étage : Entrée avec placard, Salon 25m², Cuisine Équipée Indépendante de 12m², Couloir/Coin Bureau 12m², 2 Chambres de 12 et 13m², Salle de bain (baignoire) double vasque, Wc Indépendant 2eme Étage (Comble à terminer daménager) : Pièce de 14m², Pièce avec point deau 20m²+ partie grenier 30m²  Garage de 18m², Cave de 15m² Menuiseries Double Vitrage Pvc Chauffage électrique - Poêle à bois (moins de 3 ans) en supplément à létage  Double Cumulus et Double compteur électrique Appartement du Rdc loué régulièrement (clientèle fidèle fichier client fourni) Terrain de 501m² clos et arboré

6 bedrooms house for sale in Nyons, France

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