 From a buyer's perspective, this property offers a unique combination of relaxation, natural beauty, and comfortable living. Located in Vallon-Pont-d'Arc, you will be surrounded by preserved nature, historic sites, and breath-taking views. The mediterranean climate and optimal sunshine provide a pleasant atmosphere for year-round enjoyment. The land, measuring approximately 8,700m², is tastefully landscaped with a mix of pine, olive, vine, and cherry trees, creating a picturesque setting. The contemporary property, with its distinctive architectural style and character, offers 145m² of living space and has been designed for comfort with a fully equipped kitchen, open-plan living area with fireplace, and a suite offering privacy. The property also features a swimming pool, jacuzzi, and terrace, providing both relaxation and entertainment options. With extensions, luxury amenities, and an ideal location, this property presents an excellent opportunity for real estate investment as well as personal lifestyle improvement.

Descriptif général                                                    Au coeur dune nature préservée, au calme, à seulement quelques encablures de la cité Renaissance et de sites grandioses comme le Pont dArc ou les Gorges de lArdèche... Une région qui profite dun climat méditerranéen et dun ensoleillement optimal. Un terrain denviron 8700m² joliment arboré composé dune végétation de type méridionale où sépanouissent dans un enchevêtrement pins, oliviers, vignes et chênes verts. Emergeant dun univers de verdure et de rochers, entre ruralité et douceur, les hauteurs du terrain ouvrant à méditation offre un agréable panorama sur des collines ondulantes, toutes bleues dans la merveilleuse transparence de lair. Une Propriété contemporaine au tempérament architectural et à la personnalité affirmés, agrémentée dune confortable piscine (11 4m), dun jacuzzi et dune terrasse avec un store électrique. De plain pied, cette Propriété offre environ 145m² de surface habitable. Un hall dentrée desservant une cuisine équipée et meublée ouverte sur un séjour et un salon avec cheminée insert (40m²). Lentrée dessert également une suite parentale (extension en 2012) comprenant une chambre, un bureau et une salle deau avec douche italienne et toilette. A la suite, trois chambres, une salle deau et un toilette séparé. Les dépendances sont composées de deux garages avec portails isolants électriques, le tout pour environ 116m². Forage. Chauffage central avec radiateurs. Nul besoin de parcourir des milliers de kilomètres pour bénéficier dun lieu hors du commun et dune délicieuse maison de famille ou secondaire... Honoraires à charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella et fils immobilier à Uzès. Réf. 10333                                                                                                                    Obtenir ladresse exacte

4 bedrooms house for sale in Vallon-Pont-dArc, France

This charming villa is situated in the sought-after area of Vallon Pont d'Arc, close to popular tourist attractions such as the Gorges de l'Ardèche and the Caverne du Pont d'Arc. The property boasts a spacious living area with three bedrooms, a terrace, and a garage, all set on a beautifully landscaped 724 m² plot of land. 

Its prime location offers easy access to the village center, providing residents with a wide range of shops, amenities, and entertainment options. Whether you are looking for a permanent residence or a vacation home, this property is sure to provide you with unforgettable experiences.

Considering the proximity to the village, tourist attractions, and the number of bedrooms, the asking price of 270,400 euros for this property is quite reasonable. Don't miss out on the opportunity to own a piece of paradise in Vallon Pont d'Arc.

Villa à vendre à Vallon Pont dArc. Proche des hauts lieux touristiques - Gorges de lArdèche - Caverne du Pont dArc - Villages de caractère, dans un quartier privilégié, cette villa de type 4 avec terrasse et garage est édifiée sur un terrain clos et paysagé de 724 m². Proche du centre village vous aurez les commerces, commodités et animations rapidement, atouts majeurs pour votre habitation principale ou offrir des vacances inoubliables.Les + : Proximité village, proximité lieux touristiques, 3 chambres.

3 bedrooms other for sale in Vallon-Pont-dArc, France

New real estate development, an exclusive offer from Tourre Immobilier. Located at the doorstep of the Ardèche Gorges, between Ruoms and Vallon Pont d'Arc, this T2 apartment for sale offers the opportunity for personalization. Situated in a new, landscaped, secure residence of 12 apartments with private terrace, elevator, private parking, and amenities within walking distance. The majority of professionals involved in this development are local businesses, contributing to the surrounding economic activity. Investing in this type of program comes with several advantages, such as reduced notary fees and eligibility for the Pinel Law. The team at Tourre Immobilier is ready to assist you in making your real estate project a reality.

As for the price of 164,000, it seems quite reasonable considering the location near the Ardèche Gorges and the amenities offered within the residence. Additionally, the potential for personalization and the advantages of investing in a new development make this property a promising opportunity for buyers.

Programme Immobilier neuf, une exclusivité Tourre Immobilier. Aux portes des Gorges de lArdèche, entre Ruoms et Vallon pont darc, devenez propriétaire dun appartement Ce T2 à vendre, avec une possibilité de personnalisation, se trouve dans une résidence neuve, arborée, sécurisée de 12 appartements avec terrasse privée, ascenseur, parking privé, commodités à pied. Soucieux de lactivité économique environnante, la majorité des professionnels intervenant sur ce programme sont des entreprises locales. Plusieurs avantages soffrent à vous en investissant dans ce genre de programme, Frais de notaires réduits, Loi Pinel Pour investir dans les meilleures conditions, toute léquipe de Tourre Immobilier est à votre disposition pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier.

1 bedroom apartment for sale in Vallon-Pont-dArc, France

New real estate development, an exclusivity offered by Tourre Immobilier. Located at the entrance of the Gorges de l'Ardèche, between Ruoms and Vallon Pont d'Arc, this T4 apartment is for sale. With the option for customization, this apartment is situated in a new, green, secure residence with 12 units, each featuring a private terrace, elevator, private parking, and amenities within walking distance. 

Considering the economic activity in the surrounding area, most professionals involved in this development are local businesses. Investing in this type of program offers several benefits such as reduced notary fees and the Loi Pinel tax incentive. The team at Tourre Immobilier is available to assist you in making your real estate project a reality. 

As for the price of 275000, it reflects the value of a new, secure, and well-equipped apartment in a sought-after location like Vallon Pont d'Arc. The potential for customization and the benefits of investing in a local development make this property a great opportunity for the discerning buyer.

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Given its proximity to local businesses, the majority of professionals involved in this development are local companies. Investing in this type of development comes with several advantages, including reduced notary fees. To ensure the best investment conditions, the entire team at Tourre Immobilier is at your disposal to help make your real estate project a reality.

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New real estate development, an exclusive offer by Tourre Immobilier. Located at the entrance of the Gorges de l'Ardèche, between Ruoms and Vallon Pont d'Arc, become the owner of an apartment. This T1 for sale offers the possibility of customization and is situated in a new, green, secure residence with 12 apartments, private terrace, elevator, private parking, and amenities within walking distance.

The majority of professionals involved in this development are local businesses, showing a dedication to the surrounding economic activity. Investing in this type of program offers several advantages, including reduced notary fees.

Considering the location, amenities, and personalized options available, the price of 102,000 is competitive for the market in Vallon-Pont-d'Arc. It presents a great opportunity for those looking to invest in a new property with potential for customization and a well-maintained residence.

Programme Immobilier neuf, une exclusivité Tourre Immobilier.Aux portes des Gorges de lArdèche, entre Ruoms et Vallon pont darc, devenez propriétaire dun appartementCe T1 à vendre, avec une possibilité de personnalisation, se trouve dans une résidence neuve, arborée, sécurisée de 12 appartements avec terrasse privée, ascenseur, parking privé, commodités à pied.Soucieux de lactivité économique environnante, la majorité des professionnels intervenant sur ce programme sont des entreprises locales.Plusieurs avantages soffrent à vous en investissant dans ce genre de programme, Frais de notaires réduits.Pour investir dans les meilleures conditions, toute léquipe de Tourre Immobilier est à votre disposition pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier.

1 bedroom apartment for sale in Vallon-Pont-dArc, France

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