Julien Beaumont from Keller Williams presents this exceptional 190m2 villa located in the La Planette area of Nîmes. This architect-designed house features a main living space of 150m2 with a separate 40m2 apartment. The layout includes 2 living rooms, 4 bedrooms, a study, 2 bathrooms, a large kitchen, and a laundry room. With a southern orientation and multiple outdoor terraces, the villa offers great potential for customization.

Situated on a spacious 2,100m2 garden with no overlooking neighbors, the property resembles a park with its variety of pine trees and Mediterranean plants. The villa is equipped with a fireplace, air/water heat pump, reversible air conditioning, a 44m2 garage, and ample storage space.

In terms of amenities, the property includes a garage and three parking spaces. The proximity to primary schools like La Planette and Eau Bouillie, as well as easy access to transport links such as Nîmes, Saint-Césaire, and Milhaud train stations, make this property a convenient choice. Additionally, highways A54 and A9, as well as national roads N106 and N113, are all within 8km.

With nearby restaurants, bakeries, shops, and grocery stores, this villa offers a comfortable and convenient lifestyle in Nîmes. The property's potential for customization, spacious garden, and convenient location make it a valuable investment at the listed price of 610,000.

Julien Beaumont De Keller Williams Regard Vous Propose Cette Villa De 190M2 Secteur La Planette A NÎMESEnvironnement exceptionnel pour cette maison darchitecte de 150M2 avec son appartement indépendant de 40m2.Chaque pièce invite à la détente avec ses 2 séjours, ses 4 chambres, son bureau, ses 2 salles deau, sa grande cuisine et sa buanderie. Orientée sud et ouverte vers les espaces extérieurs où lon peut profiter des différentes terrasses qui soffrent à nous, cette villa possède un gros potentiel daménagement.Le jardin de plus de 2 100M2, sans vis à vis, prend des allures de parc avec ses nombreux pins et autres essences méditerranéennes.Équipée dune cheminée, dune pompe à chaleur air/ eau et dune climatisation réversible, dun garage de 44 m2, et les nombreux rangements qui la composent, finiront de vous séduire.Concernant le stationnement des véhicules, elle dispose dun garage et de trois places de parking.Il y a lÉcole Primaire la Planette et lÉcole Primaire Eau Bouillie à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les gares Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 8 km. Il y a un restaurant, une boulangerie, deux commerces et une épicerie à proximité du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements nhésitez pas a votre conseiller immobilier Julien BEAUMONT.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

4 bedrooms house for sale in Nimes, France

Superbe opportunité d'investissement à Nîmes ! Ce charmant appartement de type P4, situé au troisième étage avec une vue dégagée, est idéalement situé à proximité des commodités, du Cadereau et de l'avenue Jean Jaures. La cuisine est de qualité et toutes les pièces s'ouvrent sur un spacieux balcon de 30m2. Vendu entièrement meublé, l'appartement est en excellent état et dispose d'une cave au Rdc ainsi que d'un parking couvert.

Ce bien est vendu en Viager Occupé par une dame de 79 ans, avec une valeur vénale de 180 000€. La valeur occupée est de 101 340€, offrant un gain immédiat de 62 000€. Le bouquet s'élève à 67 000€, avec une rente mensuelle de 327.29€. Cette propriété présente un excellent potentiel d'investissement avec un revenu locatif intéressant.

En ce qui concerne le prix de 67 000€, il est attractif compte tenu de la valeur vénale du bien et du gain immédiat enregistré. C'est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs en quête de rentabilité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette opportunité unique à Nîmes.

Vous souhaitez faire un investissement, venez découvrir ce petit bijou... Proche de toutes les commodités, le Cadereau et lavenue Jean Jaures se trouvent à proximité, de cette résidence parfaitement entretenue. Lappartement, un joli P4 sis au troisième étage, en angle, jouit dune vue dégagée... La cuisine est de belle facture. Toutes les pièces souvrent sur un grand balcon de 30m2. Il est très bien équipé et parfaitement entretenu. Vendu entièrement meublé. Il est proposé avec une cave au Rdc et un parking couvert. Il est vendu en Viager Occupe par une dame de 79 ans. La valeur vénale est de 180 000€ - Valeur occupée 101 340€ - Gain immédiat 62 000€. Le bouquet sélève à 67 000€ et la rente mensuelle est de 327.29€.Cette annonce vous est proposée par Louche Carole - - NoRSAC: 341 207 207, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nimes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

2 bedrooms apartment for sale in Nimes, France

Danielle Acher from Keller Williams presents this large 5-room apartment with a spacious terrace of 105 m2 and a private pool in Nîmes. Situated on the raised ground floor of a quiet residence close to all amenities, this 150m2 apartment offers a clear view from the terrace overlooking the private pool. The apartment consists of an entrance hall, a double living room that opens onto the terrace, a separate and equipped kitchen, as well as a sleeping area with 3 bedrooms and 2 bathrooms. A large garage is also included. 

Various types of schools are located within a 10-minute walk, as well as a daycare center. There are four train stations within a 10-minute drive, and easy access to highways A54 and A9, as well as national roads N106 and N113, and Nîmes-Garons airport, all within 10 km. For leisure activities, there are two tennis courts and a swimming pool nearby, along with restaurants, shops, supermarkets, bakeries, a fish market, and butcher shops. 

The price of 249,000 euros for this property is competitive considering the size, amenities, and location in Nîmes. With the added bonus of a private pool and garage, this apartment offers great value for a family or those looking for a spacious living space with outdoor relaxation options. Contact us for more information or to schedule a viewing.

Danielle Acher De Keller Williams Regard Vous Presente Ce Grand Appartement De 5 Pieces Avec Une Grande Terrasse De 105 M2 Et Une Piscine Privative À NIMESVenez découvrir, en Rdc surélevé dune résidence calme proche de tous commerces, cet appartement de 150m2 avec terrasse et piscine privée avec vue dégagée. Il se compose dun hall dentrée, dun double séjour ouvert sur la terrasse, dune cuisine séparée aménagée ainsi que dune partie nuit composée de 3 chambres et de 2 salle de bains.1 Grand garage vient compléter ce bien. Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9, les nationales N106 et N113 et laéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis et un bassin de natation dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, un supermarché, des boulangeries, une poissonnerie et des boucheries-charcuteries.Pour plus dinformation ou organiser une visite appelez Danielle Acher agence Keller Williams REGARD.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

3 bedrooms apartment for sale in Nimes, France

Property Description: 

This spacious building, constructed in 1940, offers approximately 230 square meters of living space and boasts 14 rooms. With views of the city, this property has great potential for various uses. The absence of heating equipment allows for customization to suit the buyer's specific preferences. 

The price of €298,000 reflects the value of this unique property and its desirable location. Don't miss out on the opportunity to make this property your own and transform it into the perfect space for your needs. Additional information is available upon request.

Property Description            Mandate N°FRP166461 : Buiding approximately 230 m2 including 14 room(s), Sight : Ville.  Built in 1940 - Equipement annex :  - chauffage : aucun - More information is avaible upon request...

House for sale in NIMES, France

Come and discover this exceptional 136 sqm house nestled on a plot of over 3000 sqm surrounded by pine trees and Mediterranean vegetation, offering a peaceful and enchanting living environment. As soon as you step inside, you will be charmed by a spacious living room of approximately 80 sqm flooded with natural light, where the open kitchen with central island invites conviviality. Every moment spent here turns into a real pleasure, whether it's a family meal or drinks with friends. The living room opens directly onto a spacious terrace offering a clear view of the garden, creating an ideal relaxation space to enjoy sunny days. 

The house features three bedrooms, a spacious and pleasant bathroom and shower room, offering comfort and privacy. A pantry is also available to facilitate daily life, while an adjoining garage will allow you to park securely. Outside, the pool promises unforgettable relaxing moments under the Mediterranean sun. A well-equipped summer kitchen will allow you to fully enjoy summer days with family or friends, while a pool house enhances the space and adds a touch of extra comfort.

This house is a true haven of peace, an invitation to live precious moments in an exceptional setting. Located in a quiet and sought-after area of Nîmes, it offers a rare quality of life, combining comfort, space, and conviviality. Do not miss out on this unique opportunity! Come and visit and let yourself be seduced by its charm and authenticity. Contact me now to organize a visit and discover this little piece of paradise.

Thoughts on the price: The property in Nîmes seems to offer a lot of value for its price of 472,000. With its spacious living areas, beautiful outdoor space, pool, and summer kitchen, it provides a great opportunity for comfortable living and entertaining. The sought-after location in a quiet neighborhood adds to its appeal, making it a desirable investment for someone looking for a peaceful and luxurious lifestyle in the south of France.

Venez découvrir cette maison dexception de 136 m² nichée sur une parcelle de plus de 3000 m² entre pins et essences méditerranéennes, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur.Dès lentrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie denviron 80 m² baignée de lumière, où la cuisine ouverte avec îlot central invite à la convivialité. Chaque moment passé ici se transforme en un véritable plaisir, que ce soit pour un repas en famille ou un apéritif entre amis. La pièce de vie souvre directement sur une terrasse spacieuse offrant une vue dégagée sur le jardin, créant ainsi un espace de détente idéal pour profiter des beaux jours.La maison dispose de trois chambres une salle de bains et deau spacieuse et agréable, offrant confort et intimité. Un cellier est également à disposition pour faciliter le quotidien, tandis quun garage attenant vous permettra de stationner en toute sécurité.À lextérieur, la piscine vous promet des moments de détente inoubliables sous le soleil méditerranéen.Une cuisine dété bien aménagée vous permettra de profiter pleinement des journées estivales en famille ou entre amis, tandis quun pool house vient agrémenter lespace et apporter une touche de confort supplémentaire.Cette maison est un véritable havre de paix, une invitation à vivre des instants précieux dans un cadre exceptionnel. Située dans un quartier calme et recherché de Nîmes, elle offre une qualité de vie rare, alliant confort, espace et convivialité.Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Venez la visiter et laissez-vous séduire par son charme et son authenticité Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradisNicolas Crebec La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Nicolas Crebec , agent commercial Ei enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro Rsac Référence agence : 856

3 bedrooms house for sale in Nimes, France

Located in the city center of Nîmes, this studio apartment is ideal for investment purposes. Situated close to schools, shops, and public transportation including the tram, this fully furnished property in a condominium building requires no renovation work. The apartment consists of an entrance, a living area, a kitchen corner, and a bathroom with a toilet. With quarterly charges of 122€, this energy-efficient studio is classified as energy Class E and climate Class B. The estimated annual energy costs for standard usage ranges between 420.00 and 610.00€.

Considering the convenient location, amenities, and the fact that it comes fully furnished and ready for rental or occupancy, the asking price of 69,000€ is quite reasonable for such a property in this area. Don't miss out on this opportunity for a smart investment!

Au centre ville de Nîmes, à proximité des écoles, commerces et transports en commun dont le tram, dans une copropriété, appartement de type studio vendu entièrement meublé et sans travaux comprenant une entrée, une pièce de vie, un coin cuisine, une salle de bain avec wc. Idéal pour investissement. Charges au trimestre : 122? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2022 : entre 420.00 et 610.00 ?. Nos honoraires :

Apartment for sale in Nimes, France

Je vous propose à la vente un charmant appartement de 2 pièces avec terrasse situé à Nîmes, dans le quartier recherché de Clos D'orville. L'appartement, d'une surface de 22,72 m², comprend une chambre et une cuisine aménagée. La terrasse offre un agréable espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées.

Situé au premier étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur, cet appartement est également vendu avec une place de parking. Les commodités ne sont pas en reste, avec des établissements scolaires, des commerces, des restaurants et des transports en commun à proximité.

Le prix attractif de 43 000 € en fait une opportunité à ne pas manquer pour un premier investissement immobilier ou pour un pied-à-terre dans la belle ville de Nîmes. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour découvrir toutes les particularités de ce bien et envisager une visite.

Thomas Le De Keller Williams Regard Vous Propose A La Vente Cet Appartement 2 Pièces Avec Terrasse A NIMESNous vous présentons à Nimes-Clos Dorville, cet appartement de 2 pièces de 22,72 m². Son intérieur comporte une chambre et une cuisine aménagée.Une terrasse agrémente cet appartement.Il est situé au premier étage dun immeuble de cinq étages avec ascenseur. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking.On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure daccueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, il y a les gares Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud à moins de 10 minutes en voiture. Laéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Vous trouverez un tennis et un bassin de natation à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des boulangeries, quatre supermarchés, des commerces, des épiceries et des boucheries-charcuteries. Enfin, le marché Chemin bas dAvignon a lieu chaque mardi matin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre agence immobilière Kw Regard vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant Rdv avec lun de nos conseillers immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

1 bedroom apartment for sale in Nimes, France

Features

Property description

Location

More properties for you