Property Description: Located in the city center, just 250 meters from the sea, this cozy T1 apartment measures approximately 20 m2 and boasts 1 bedroom with city views. The building dates back to 1920 and features double glazing for added insulation. The heating is electric, and the property has an energy efficiency rating of D, with 225 kWh/m2/year. With more information available upon request, this property offers a convenient and affordable option for those looking to live close to the beach. Priced at €66,000, this property presents a great opportunity for both investors and first-time buyers looking to own a piece of paradise.

Property Description            Mandate N°FRP166488 : Centre-ville 250 m du Jea, T1 approximately 20 m2 including 1 room(s) - 1 bed-rooms, Sight : Ville.  Built in 1920 - Equipement annex :  double vitrage,  - chauffage : electrique - Class Energy D : 225 kWh.m2.year  - More information is avaible upon request...

1 bedroom house for sale in NIMES, France

Julien Beaumont and Frederic Maurin Belay from Keller Williams are pleased to present this exclusive P2 duplex apartment in the city center of Nîmes, with its own garage. This freshly renovated apartment features a spacious garage of over 25m2, a living room on the 1st floor, a bedroom, toilet, and bathroom on the 2nd floor. It is offered as a single property, with no shared condominium fees.

Located within walking distance of schools ranging from nursery to high school, as well as childcare facilities and the University of Nîmes, this property offers convenient access to education. The Nîmes train station and Nîmes-Garons airport are also easily reachable. Leisure options in the area include the Le Semaphore cinema, a music conservatory, and a swimming pool. There are also numerous restaurants, shops, bakeries, supermarkets, butchers, and convenience stores nearby.

With so many amenities and conveniences within close proximity, this property offers a comfortable and convenient living experience in the heart of Nîmes. Priced at 149,900, this property presents a great opportunity in the current market.

Julien Beaumont Et Frederic Maurin Belay De Keller Williams Regard Vous Proposent En Exclusivite Cet Appartement P2 Duplex Centre Ville Nimes Avec Son GARAGECet appartement fraichement rénové au centre ville de Nimes se compose dun garage de plus de 25m2, une pièce à vivre au 1er étage, une chambre, Wc et salle de bain au 2ème étage.Lappartement est proposé en monopropriété, aucune charge de copropriété.Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, une structure daccueil pour les enfants en bas âge, tout comme une université dans les environs : luniversité Université de Nîmes. Niveau transports, il y a la gare Nîmes. Laéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Semaphore tout comme sur un conservatoire et un bassin de natation à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des supérettes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nhésitez pas à Julien Beaumont et Frederic Maurin Belay de Kw Regard pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à NÎMES.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

1 bedroom house for sale in Nimes, France

Ruben Street of Keller Williams presents this spacious 173m2 villa on a 2,000m2 plot of land in Nîmes. The property features a pool, pool house, and garage. 

On the ground floor, you will find an entrance, a large and bright living-dining room, a separate equipped kitchen with access to the terrace, a pantry-laundry room, 2 bedrooms, an office, a toilet and a bathroom. Upstairs, there are 2 more bedrooms, one with a private terrace, a separate toilet, and a bathroom.

The property boasts a beautifully landscaped garden with a pool and pool house, offering privacy. It also has ample parking spaces and a garage with solar panels generating an annual income of around 1900.

Amenities include reversible air conditioning, a drilling system, motorized gate, videophone, and automatic watering system. The property is conveniently located near schools, nurseries, public transportation, highways, sports facilities, restaurants, and various shops.

The price of 499,000 for this property reflects its desirable features, spacious layout, and convenient location in Nîmes. This villa offers a comfortable and luxurious lifestyle for its future owners.

Ruben Street De Keller Williams Vous Propose Cette Grande Villa De 173M2 Sur Une Parcelle De 2 000M2 De Terrain Avec Piscine, Pool House, GARAGEElle est agencée comme suit:Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, un grand et lumineux séjour-salle à manger, une cuisine indépendante équipée donnant sur la terrasse, un cellier-buanderie, 2 chambres, un bureau, un wc et un salle de bains.Au 1er étage, vous bénéficierez de 2 autres chambres dont une avec terrasse privative, un wc séparé, une salle de bains,Côté jardin, vous apprécierez un bel espace paysagé et arboré avec piscine, pool house et labsence de vis à vis.Concernant les véhicules, elle possède de nombreuses places de parking et un garage avec panneaux photovoltaïques avec un revenu annuels denviron 1900.Nombreuses prestations, telles que la climatisation réversible, forage, portail motorisé, visiophone, arrosage automatique...Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Nîmes et Saint-Césaire) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez deux tennis et deux bassins de natation à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, deux boulangeries, un commerce, un bureau de poste, trois boucheries-charcuteries et trois épiceries.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nhésitez pas à votre agence immobilière Kw Regard pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à NIMES.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

4 bedrooms house for sale in Nimes, France

Come and discover this exceptional 136 sqm house nestled on a plot of over 3000 sqm surrounded by pine trees and Mediterranean vegetation, offering a peaceful and enchanting living environment. As soon as you step inside, you will be charmed by a spacious living room of approximately 80 sqm flooded with natural light, where the open kitchen with central island invites conviviality. Every moment spent here turns into a real pleasure, whether it's a family meal or drinks with friends. The living room opens directly onto a spacious terrace offering a clear view of the garden, creating an ideal relaxation space to enjoy sunny days. 

The house features three bedrooms, a spacious and pleasant bathroom and shower room, offering comfort and privacy. A pantry is also available to facilitate daily life, while an adjoining garage will allow you to park securely. Outside, the pool promises unforgettable relaxing moments under the Mediterranean sun. A well-equipped summer kitchen will allow you to fully enjoy summer days with family or friends, while a pool house enhances the space and adds a touch of extra comfort.

This house is a true haven of peace, an invitation to live precious moments in an exceptional setting. Located in a quiet and sought-after area of Nîmes, it offers a rare quality of life, combining comfort, space, and conviviality. Do not miss out on this unique opportunity! Come and visit and let yourself be seduced by its charm and authenticity. Contact me now to organize a visit and discover this little piece of paradise.

Thoughts on the price: The property in Nîmes seems to offer a lot of value for its price of 472,000. With its spacious living areas, beautiful outdoor space, pool, and summer kitchen, it provides a great opportunity for comfortable living and entertaining. The sought-after location in a quiet neighborhood adds to its appeal, making it a desirable investment for someone looking for a peaceful and luxurious lifestyle in the south of France.

Venez découvrir cette maison dexception de 136 m² nichée sur une parcelle de plus de 3000 m² entre pins et essences méditerranéennes, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur.Dès lentrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie denviron 80 m² baignée de lumière, où la cuisine ouverte avec îlot central invite à la convivialité. Chaque moment passé ici se transforme en un véritable plaisir, que ce soit pour un repas en famille ou un apéritif entre amis. La pièce de vie souvre directement sur une terrasse spacieuse offrant une vue dégagée sur le jardin, créant ainsi un espace de détente idéal pour profiter des beaux jours.La maison dispose de trois chambres une salle de bains et deau spacieuse et agréable, offrant confort et intimité. Un cellier est également à disposition pour faciliter le quotidien, tandis quun garage attenant vous permettra de stationner en toute sécurité.À lextérieur, la piscine vous promet des moments de détente inoubliables sous le soleil méditerranéen.Une cuisine dété bien aménagée vous permettra de profiter pleinement des journées estivales en famille ou entre amis, tandis quun pool house vient agrémenter lespace et apporter une touche de confort supplémentaire.Cette maison est un véritable havre de paix, une invitation à vivre des instants précieux dans un cadre exceptionnel. Située dans un quartier calme et recherché de Nîmes, elle offre une qualité de vie rare, alliant confort, espace et convivialité.Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Venez la visiter et laissez-vous séduire par son charme et son authenticité Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradisNicolas Crebec La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Nicolas Crebec , agent commercial Ei enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro Rsac Référence agence : 856

3 bedrooms house for sale in Nimes, France

Stunning T12 villa of 230 m2 divided into two parts. 

On the ground floor: A parking space for up to 10 cars, a garage, a gym, and a storage annex. A 4-bedroom apartment with a large 31m2 terrace. The apartment includes a living room, a kitchen, 3 bedrooms, and a bathroom.

On the garden level, the villa features a beautiful covered terrace, a large garden with a swimming pool and a covered outdoor seating area. There is an equipped kitchen/dining area, a large pantry, a living room, a master suite, and a guest bedroom.

The first floor includes 3 bedrooms, each with their own respective bathroom. 

This property is perfect for rental investment or for a professional office space due to its location. The advertising panel facing the highway can be rented out for extra income.

Price: 695,000. 

Please contact us for a viewing on site.

Magnifique villa T12 de 230 m2 habitables composée en deux parties.Au Rdc : Un parking pouvant accueillir 10 voitures, un garage, une salle de sport et une annexe servant de stockage.Un appartement T4 avec une grande terrasse de 31m2. Il est composé dun salon, une cuisine, 3 chambres, une salle deau.Au Rez-de-jardin, la Villa: Une belle terrasse couverte, un grand jardin avec piscine et salon de jardin couvert.Une cuisine équipée / salle à manger, un grand cellier, un salon, une suite parentale et une chambre dami.1er étage: 3 chambres avec leur salle de bains respective.Ce bien correspond idéalement pour un investissement locatif ou encore une profession libérale au vu de sa situation.Panneau publicitaire donnant sur le périphérique se louant 600€/trimestre.Nous consulter pour une visite sur place - - .

8 bedrooms house for sale in Nimes, France

Property Description:
This charming T1 property is ideally located in the heart of JEAN-JAURÈS. The 20m2 space includes 1 bedroom with a view of the city. Built in 1930, the property features double glazing and electric heating. With a Class Energy D rating of 225 kWh.m2.year, this cozy apartment is perfect for a single occupant or couple. Don't miss out on this opportunity to own a piece of history in a prime location.

As for the price of €58,000, it is reflective of the property's age, size, and amenities. While it may seem like a bargain, it is important to consider the costs of potential renovations or upgrades that may be needed. Overall, this property offers great potential for buyers looking to invest in a vibrant neighborhood with plenty of charm.

Property Description            Mandate N°FRP166646 : JEAN-JAURÈS, T1 approximately 20 m2 including 1 room(s) - 1 bed-rooms, Sight : Ville.  Built in 1930 - Equipement annex :  double vitrage,  - chauffage : electrique - Class Energy D : 225 kWh.m2.year  - More information is avaible upon request...

Located in the city center of Nîmes, this studio apartment is ideal for investment purposes. Situated close to schools, shops, and public transportation including the tram, this fully furnished property in a condominium building requires no renovation work. The apartment consists of an entrance, a living area, a kitchen corner, and a bathroom with a toilet. With quarterly charges of 122€, this energy-efficient studio is classified as energy Class E and climate Class B. The estimated annual energy costs for standard usage ranges between 420.00 and 610.00€.

Considering the convenient location, amenities, and the fact that it comes fully furnished and ready for rental or occupancy, the asking price of 69,000€ is quite reasonable for such a property in this area. Don't miss out on this opportunity for a smart investment!

Au centre ville de Nîmes, à proximité des écoles, commerces et transports en commun dont le tram, dans une copropriété, appartement de type studio vendu entièrement meublé et sans travaux comprenant une entrée, une pièce de vie, un coin cuisine, une salle de bain avec wc. Idéal pour investissement. Charges au trimestre : 122? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2022 : entre 420.00 et 610.00 ?. Nos honoraires :

Apartment for sale in Nimes, France

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