other in Zahara de los Atunes, Spain

• Exclusive mandate
• Facing South
• 1174 m² of land (12637 sqFt)
• No overlooking neighbours

Parcela a la venta situada en la urbanización más exclusiva y consolidada de la Costa de la Luz, Cádiz. La parcela es una de las pocas que quedan en primera línea y gracias a hallarse en la parte elevada, goza de unas fantásticas vistas a la playa, contando además con un acceso a la playa directamente.La parcela es realmente excepcional, por su envidiable ubicación al inicio de Atlanterra, junto al cabo de Plata.Rodeada de las tradicionales y modernas propiedades de alto standing de esta prestigiosa zona, la parcela tiene una superficie de 1.174m2. La edificabilidad máxima es de 0,35m2/m3 y la ocupación máxima sobre el terreno (para sótanos) es de 15%. La altura máxima es de dos plantas, es decir, baja +1.Por tanto, estamos antes una gran villa con zonas verdes de 330m2, más sótanos y terrazas.La planta de la parcela tiene forma trapezoidal, por lo que arquitectónicamente es muy aprovechable y útil en lo referente al diseño, además de tener muy poco desnivel y tener acceso desde la avenida principal, lo cual repercute favorablemente en el ahorro en el coste de construcción, en cuanto a logística y accesibilidad de maquinaria pesada.Tiene como particularidad muy atractiva en su orografía, la elevación de un conjunto de rocas autóctonas, situadas en la zona más cercana a la playa, que no afectan a la edificación que se vaya a proyectar, y que se pueden integrar y formar parte del paisajismo del proyecto, aumentando su valor añadido.Distancia a la playa 50m.Desde Sande Living, consultora de proyectos de lujo llave en mano, disponemos ya en la zona de 4 diseños de villas de lujo a su disposición, para adaptarlas a dicha parcela. Y estamos en proceso de otros 3 diseños, a su elección. Y si lo desea, también podemos diseñar con nuestros Arquitectos Internacionales de renombre y en base a sus gustos y requerimientos, la villa de sus sueños, y en primera línea. Además, este tipo de villas se alquilan muy bien en las épocas altas de primavera y verano, con alquileres desde 8.000€-16.000€/ semana, por lo que le puede sacar una gran rentabilidad, si no va a disfrutarla todo el año.