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600 000€

Santa Lucía de Tirajana, Las Palmas

Features

  • Areas
  • Useful: 1,160 m²

Property description

SOLAR URBANO, situado a sólo 50 metros de la Avda. De Canarias, con un total de 1.160 m2, con amplio frente sobre calle Viera y Clavijo.Actualmente se vende con la posibilidad de adquirir conjuntamente con un proyecto con licencia de obra concedida para edificación para 39 viviendas con garaje y trastero.El proyecto consiste en un diseño moderno, funcional con excelente aprovechamiento de la parcela y de las zonas edificables, incluyendo viviendas, plazas de garaje y trasteros.El costo del proyecto se negociará al momento de ofertar por la compra del solar, también es viable adquirir sólo el solar sin el proyecto.Según la normativa actual de la zona, la edificabilidad es de cuatro plantas , con un porcentaje máximo de ocupación, edificabilidad del 100%.Uso principal de edificación: residencial, admitiendo como otros usos compatibles para ubicación en planta baja ; industrial y almacenamiento , comercial y uso terciario.La zona es ideal para edificación de viviendas residenciales, motivado por la alta demanda de viviendas en la zona.Su ubicación en zona que lo ofrece todo en cuanto a servicios, comercios, institutos de enseñanza, oficinas de administración pública, situado en zona sudeste de la isla y a sólo 15 minutos de la zona sur, lo hace aún más interesante dada la alta demanda de compradores en la zona sudeste.Para más información en detalle no dude en contactarnos somos Uni2 Gestiones inmobiliarias: www.uni2inmobiliaria.com

Property summary

This property is located in Santa Lucía de Tirajana, Las Palmas, Spain. With a generous land size of 1.160 m2, and a built area of 4 plantas, it offers ample space for construction. The project proposal includes 39 villas, each with garages and cellars, resulting in a modern, functional design that maximizes the use of the land. The property is in an ideal location, offering a variety of services, shops, schools, and public offices, along with easy access to everyday amenities. From a buyer's perspective, the property offers exceptional potential for real estate investment. With a high demand for residential properties in the area, the location ensures a good return on investment, as well as a convenient lifestyle. The prospect of building a personalized home, tailored to one's requirements, makes this property even more attractive. Investing in real estate not only offers financial benefits, but also provides the opportunity to create a comfortable and personal living space. The estimated value of the property with the construction project is 600,000€. Keeping in mind that investing in property is a long-term commitment, it would be beneficial to evaluate the rental potential, surrounding infrastructure, and the target market before committing to the purchase. In summary, the property in Santa Lucía de Tirajana, Las Palmas is an excellent investment opportunity, offering potential for significant returns and a desirable lifestyle. The property's prime location, combined with its size and development potential, make it an attractive investment for both local and international buyers.

Location

Santa Lucía de Tirajana, Las Palmas

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