4 bedrooms rooms house in Spain

• General
• Terraced
• Year of construction: 1995
• 4 bedrooms
• 3 bathrooms
• Terraces
• Own Garage
• Storeroom
• Areas
• Built: 219 m²
• Equipment
• Fitted kitchen
• Central Heating
• Gardens

En Ático Zero, disponemos, para su comercialización, de este exclusivo adosado en un lugar privilegiado, la Urbanización Puente Romano de Sabarís, cotizada zona turística y residencial del Concello de Baiona, una de las capitales del turismo por excelencia de las Rías Baixas.La vivienda cuenta con una superficie construida de 219 m2 y destaca por la calidad de sus acabados y su excelente estado de conservación.Sus 3 plantas están comunicadas por una escalera interior y se distribuyen de la siguiente forma:Planta baja: - Porche de entrada: con una superficie de 14 m2, el lugar ideal para situar una soleada zona de terraza, sin perder la privacidad que nos aporta su frondosa vegetación.- Recibidor: funciona como distribuidor de la zona de día y en él desembocan las escaleras de acceso a la primera planta y al sótano.- Salón- comedor: muy amplio, su gran ventanal de pared a pared lo inunda de luz y nos permite disfrutar de una preciosas vistas a la marisma del Val Miñor.- Cocina: reformada en su totalidad con un moderno y cuidado diseño, totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos.- Aseo de cortesíaPrimera planta:- Distribuidor de planta: su amplitud nos permite integrarlo como un espacio más de uso diario.- Dormitorio principal: con baño en suite, armario empotrado y ventanal de suelo a techo con acceso directo a una pequeña terraza orientada a la marisma.- Segundo dormitorio: con armario empotrado e igual orientación que el dormitorio principal. Una puerta en el falso techo de este dormitorio nos da acceso a la zona de bajo cubierta, totalmente lóbrega.- Tercer dormitorio: con armario empotrado y ventanal de suelo a techo con acceso directo a pequeña terraza con orientación Sur.- Cuarto dormitorio: con armario empotrado e igual orientación que el tercer dormitorio.- Baño: da servicio a los tres dormitorios secundarios, amplio y equipado con bañera.Planta sótano:- Zona de garaje: con un cómodo portalón automático y espacio para dos vehículos y moto. El acceso al garaje se realiza a través de una zona común compartida por los 6 adosados que conforman esta manzana de viviendas.- Lavandería : alberga la zona de caldera, lavado y tendal cubierto. En el jardín trasero disponemos de otra zona de tendal al aire libre pero techada.- Galería acristalada: con una superficie de 16 m2, nos comunica con el jardín trasero de la vivienda.La vivienda está construida sobre una parcela de 175 m2 y en su zona exterior podemos disfrutar de dos jardines independientes:-Jardín delantero: desde él se accede a la entrada principal de la vivienda, cuenta con una superficie de 31 m2 de jardín propiamente dicho y 14 m2 de porche. Su orientación Sur lo inunda de luz, permitiéndonos disfrutar de su cuidada vegetación y su bonita terraza el mayor número de horas posible.- Jardín trasero: con acceso desde la galería acristalada y una superficie de 56 m2. Destaca por sus espectaculares árboles que aportan privacidad a la vivienda.La vivienda no dispone de participación en el Club Social de la urbanización, pero existe la posibilidad de adquirirla: en él podrá hacer vida social y disfrutar de su restaurante con terraza, zona de piscinas con solarium, pistas de tenis, salón social, salón de televisión y pista multiusos cubierta.Su situación es inmejorable, pudiendo disfrutar de la posibilidad de ir caminando a bellísimas playas, al núcleo urbano de la Ramallosa, al histórico centro de Sabarís o al magnífico paseo marítimo con carril bici que une Panxón con A Guarda a lo largo de la costa.Todo ello sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios necesarios para el día a día en sus alrededores: supermercados, centros de salud, colegios, farmacias, entidades bancarias, hostelería, comercio, transporte urbano.....y una fácil conexión con la autopista.Una oportunidad única para establecer su residencia habitual, o su segunda residencia, y disfrutar de la tranquilidad de la vida diaria alejado del bullicio de la gran ciudad. ¿Necesitas ayuda con la financiación? ¿Te preguntas cómo vas a pagar esta vivienda? En Ático Zero dispondrás siempre del asesoramiento financiero que necesites de la mano de nuestros colaboradores especialistas. Todo, por supuesto, sin ningún coste ni compromiso.REPRESENTAMOS ESTE INMUEBLE EN EXCLUSIVA. La filosofía de Ático Zero es la colaboración, así que si eres agente inmobiliario y tienes un cliente al que pueda interesarle este inmueble, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.Nota: este anuncio es meramente informativo y carece de valor contractual, puede contener algún error involuntario.