4 bedrooms house in Os de Balaguer, Spain

• General
• Terraced
• 4 bedrooms
• 2 bathrooms
• Terraces
• Parking place
• Areas
• Plot: 144 m²
• Built: 168 m²
• Useful: 160 m²
• Equipment
• Central Heating
• Swimming-pool

Precioso chalet adosado a exclusiva urbanización; el Club Segre de Gerb.No le falta detalle. Es una finca de 1975. Reformada toda nueva entre 2021 y 2022, con exquisito gusto y mobiliario, que se incluye en la venta mayoritariamente. Dispone de 4 habitaciones y 2 baños completos. Con garaje, porche y patín con pequeña edificación.En la planta baja se encuentra el dormitorio principal y un segundo dormitorio, además de otra habitación que actualmente se utiliza como una pequeña sala de entretenimiento, con acceso al patio. Conectados por un distribuidor, con un baño completo, el garaje y un espacio para la lavadora y calefactor eléctrico de 100l.La planta superior cuenta con un amplio y diáfano salón comedor con una singular chimenea, que tiene acceso a la cocina y otro dormitorio, al porche ya un baño. Desde el porche también se puede acceder a las escaleras de afuera. Con una distribución práctica y calidades, aislada y con mucha luz y espacio, la sensación es de confort. Con amplias vistas e inmejorable situación.Tiene dos toldos en la terraza orientada al sur, automáticos. Dos máquinas de aire frío y caliente de última tecnología. La casa cuenta con un sistema automatizado que al conectarse extrae la humedad del suelo. En el patio de la vertiente noroeste hay una pequeña edificación ideal para que los niños jueguen, pero también para barbacoas, espacio de ocio, almacenamiento, etc.La urbanización, cerrada, con puerta automática y personal propio de seguridad y mantenimiento, cuenta además con una piscina olímpica y otra más pequeña, ideal para niños. También tiene pista de pádel, de tenis y la zona de petanca. Con un bar-restaurante propio y personal.Las casas y el local de la urbanización se abastecen de agua potable directamente del pueblo de Gerb. El resto; piscinas y baños comunitarios del pozo de la comunidad, que cuenta con potabilizadora propia. El desagüe comunitario con depuradora instalada y pagado en 2021, se vierte al río Segre.Se paga 125€/mes de comunidad con todo incluido. El Club tiene un solo contrato de luz para todas las viviendas, que tienen un contador individual. Por lo que el coste de la luz es mucho más económico. Llega el transporte escolar. Sin derramas ni deuda pendiente alguna y con toda la documentación al día. La vivienda dispone de cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética en vigor.La zona es muy tranquila, apartada de otras urbanizaciones más grandes, privilegiada y exclusiva por sus alrededores, llenos de fuerte naturaleza; montañas y el lago de Sant Llorenç, que continua por el río Segre y se puede ver desde el porche. Tardaremos unos pocos minutos paseando en llegar a la orilla...Los alrededores son paradisíacos, con multitud de rincones mágicos y muchas actividades que realizar; ¡desde largos paseos por bonitos caminos, escalada, bicicleta, parapente y muchas más!No dejes escapar esta gran oportunidad de disfrutar de una excelente vivienda por todo lo alto, tanto si buscas comprar tu vivienda principal como si estás buscando una segunda residencia de temporada. ¿Te perderás las cenas al aire libre en familia o con amigos, esas noches estrelladas de verano después de todo un día de tiempo libre y experiencias??Realiza el Tour virtual 3D en nuestra página web ondahousing.net y pídenos información sin compromiso!!