Ideal para estudiantes o trabajadores en piso de tres dormitorios, en el barrio Figares.Este inmueble consta de una superficie útil aproximada de 110 metros cuadrados, distribuidos en un salón comedor, una cocina independiente totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, tres dormitorios equipados con escritorios, cuarto de baño completamente amueblado y una pequeña terraza con acceso desde la cocina. Además dispone de calefacción individual por butano, agua caliente eléctrica, carpintería exterior metálica, solería de gres y con ascensor en el edificio.Situado en el barrio Figares, a escasos minutos de Camino de ronda, rodeado de todo tipo de servicios para el día a día tales como supermercados, metro, parada de autobuses, cafeterías, restaurantes.....Comunidad incluida*

3 bedrooms other in Granada, Granada, Spain

Gorgeous 2-bedroom apartment in the very heart of Granada, Granada, Spain.
Estimated Rental Income: 
- The apartment has a rent-controlled price of 700€ per month.
- The market rent for a similar apartment in the area is around 900€-1,000 per month.
- The rental yield is around 4.6%, making it an excellent investment opportunity in the real estate market.
- Considering the location is in the-centre with superb access to public transportation, shops, restaurants, and nightlife, this flat would easily appeal to a local tenant.
- Due to the recent constriction, all contemporary finishes are preserved and well organized; each space exudes both form and functionality seamlessly.

As an homeowner or investor, the advantages of this property are:

1. Excellent rental income potential: 
     + The rent price is competitively set, thus attracting a high-quality tenant pool.
    + The location and condition of the apartment ensure occupants will fully utilize the property, providing stable annual income.
2. Low vacancy period risk: 
    + Situated in the city center with excellent public transportation connections and close proximity to local amenities ensures consistent demand.
    + Having unrestricted access to recent construction means that all modern amenities can be fully utilized.
3. Appreciation potential:
   + Buildings in prime locations, especially ones with low vacancy rates, tend to increase in market value over time.
   + Nearby infrastructure or zoning changes could result in enhanced property value.
4. Flexibility: 
   + The property's short-term rental agreement flexibility caters well to tenants seeking temporary or seasonal arrangements.
   + The apartment's design and layout accommodate small families, professionals, international students, and tourists alike.
5. Prime location:
    + The neighborhood offers easy accessibility and a rich environment for socializing, entertainment, and leisure activities.
    + Proximity to essential services such as supermarkets, restaurants, cafes, and other shops makes daily life convenient.

However, there are some constraints to consider:

1. Restricted to short-term lets. 
   + This might limit the target market to students, professionals looking for short-term accommodations.
   + Long-term leases are not allowed due to the building's zoning restrictions.
2. No animals are permitted. 
   + This can exclude some potential tenants who own pets.
3. Possibility of high agency fees 
   + Alvió charges extra for property management services which may seem steep for some landlords.

In summary, the property is well-designed, well-located, and priced affordably with the potential for strong rental income. It is suitable for informed buyers seeking an investment opportunity or cosy lifestyle purchase for a 2-person household looking for a temporary or short-term let due to migration work, studies, or leisure. However, due to the limited flexibility for long-term tenancy and pet restrictions, it may not be appropriate for all types of tenants or investors seeking traditional long-term rentals.

¡DISPONIBILIDAD INMEDIATA! ¡SOLO CONTRATOS DE TEMPORADA!Bonito apartamento TODO A ESTRENAR en alquiler en edificio de reciente construcción en pleno centro de Granada. La vivienda, que cuenta con excelentes calidades, tiene un amplio salón comedor con salida a un pequeño balcón, cocina estilo americana, de diseño y totalmente equipada, un dormitorio doble y un cuarto de baño con plato de ducha. Cuenta con mobiliario moderno de primeras calidades, tiene calefacción por suelo radiante, puertas lacadas en blanco, suelos de tarima, etc.Ubicada en zona inmejorable, junto todo tipo de comercios locales en la zona, supermercados, zonas de ocio y restauración y transporte público.Gastos de comunidad incluidos en el precio. No se admiten animales. Preguntar disponibilidad.NOTAS Y POLITICA DE GESTIÓN. Disponibilidad de este inmueble, la publicación de este inmueble en portales y en nuestra página web, no garantiza al 100% la disponibilidad del mismo, consultar siempre disponibilidad con un asesor comercial Alovi, hola@alovi.es Vivienda disponible únicamente para contratos de alquiler a estudiantes, profesionales, por desplazamientos… es decir, solo por temporadas cortas. Estos arriendos denominados de carácter temporal (vivienda no habitual), son operaciones de alquiler no sujetas a la nueva Ley de Vivienda 12/2023, de 25 de mayo. Suministros, gastos de gestión y honorarios inmobiliarios, no incluidos en el precio de alquiler del inmueble, consultar detalle. La gestión de cita, orden de visitas al piso o fecha y hora de presentación de oferta-reserva de alquiler, no garantiza derecho ni aporta preferencia en la formalización del alquiler de este inmueble. La decisión sobre la aceptación de un candidato al alquiler, solo la tiene el propietario (arrendador), que una vez revise perfiles de candidatos, propuestas y documentación de los ofertantes postulados, libremente decidirá al respecto.Más información y propiedades en www.alovi.es

1 bedroom apartment in Granada, Granada, Spain

From a buyer's perspective, this property in Granada, Spain, offers a great value for the price of 1,200€/month. The property description highlights the following features:

1. Layout: The property has a salon-comedor, an independent kitchen, and five bedrooms. Only one bedroom and two bathrooms are available, which is suitable for a small family or a group of roommates.
2. Amenities: The kitchen is fully equipped with electrodomestics, and the bathrooms are fully furnished with a bathtub. The property also features marble flooring, which adds to its elegance and durability.
3. Location: The property is located in the Zaidin neighborhood, which is surrounded by various services and commercial establishments, such as supermarkets, restaurants, cafes, pharmacies, bus stops, leisure facilities, and a metro station. Additionally, there is a nearby shopping center.
4. Community: The community is included in the price, which means that you will have access to shared facilities and services.

As an investment, this property seems like a good deal, especially considering the low rent compared to the average price per square meter in Granada (around 8-10€/sqm). The location provides easy access to essential services and public transportation, which can attract tenants looking for convenience and affordability. However, it's essential to research the local real estate market and rental trends to make a more accurate investment analysis.

From a lifestyle perspective, living in this property would offer a comfortable and convenient lifestyle. The surrounding amenities and services cater to daily needs, and the proximity to public transportation allows easy access to other parts of the city or for commuting to work. The property's layout and amenities make it suitable for a small family or a group of roommates, providing a cozy and welcoming environment.

¡¡¡HABITACIÓN DISPONIBLE EN EL ZAIDÍN POR 240€!!!Se distribuye en salón-comedor, cocina independiente plenamente acondicionada de electrodomésticos, cinco dormitorios; solo uno de ellos disponible y dos cuartos de baño completamente amueblados con plato de ducha. Además, consta de suelo de mármol.Ubicado en el Zaidin. Rodeado de todo tipo de servicios y comercios ideales para nuestra vida diaria tales como supermercados, restaurantes, cafeterías, farmacias, paradas de autobús, zonas de ocio, parada de metro, centro comercial cercano, etc. Comunidad incluida en el precio*

5 bedrooms apartment in Granada, Granada, Spain

¡HAZ TU RESERVA PARA SEPTIEMBRE! ¡IDEAL PARA PAREJAS!Apartamento en pleno centro de Granada, junto a Gran Vía y Recogidas. Por su ubicación, esta muy bien comunicado con las facultades y el resto de la ciudad. Cercano a paradas de autobuses, comercios, etc.Consta de 1 dormitorio, salón-comedor integrados muy acogedores. Cocina abierta y completamente equipada. Gastos de comunidad incluido en el precio. Preguntar disponibilidad.NOTAS Y POLITICA DE GESTIÓN. Disponibilidad de este inmueble, la publicación de este inmueble en portales y en nuestra página web, no garantiza al 100% la disponibilidad del mismo, consultar siempre disponibilidad con un asesor comercial Alovi, hola@alovi.es Vivienda disponible únicamente para contratos de alquiler a estudiantes, profesionales, por desplazamientos… es decir, solo por temporadas cortas. Estos arriendos denominados de carácter temporal (vivienda no habitual), son operaciones de alquiler no sujetas a la nueva Ley de Vivienda 12/2023, de 25 de mayo. Suministros, gastos de gestión y honorarios inmobiliarios, no incluidos en el precio de alquiler del inmueble, consultar detalle. La gestión de cita, orden de visitas al piso o fecha y hora de presentación de oferta-reserva de alquiler, no garantiza derecho ni aporta preferencia en la formalización del alquiler de este inmueble. La decisión sobre la aceptación de un candidato al alquiler, solo la tiene el propietario (arrendador), que una vez revise perfiles de candidatos, propuestas y documentación de los ofertantes postulados, libremente decidirá al respecto.Más información y propiedades en www.alovi.es

Apartamento de un dormitorio en la zona de Campus de la Salud.La vivienda cuenta con un salón comedor completamente amueblado, un cuarto de baño equipado con plato de ducha, una cocina independiente completa con electrodomésticos y un dormitorio amplio con cama de matrimonio y armario empotrado.Además, cuenta con solería de tarima flotante, carpintería exterior de PVC y carpintería interior de madera. La urbanización cuenta con piscina, pista de padel, zonas verdes.....El inmueble está situado junto al PTS, zona idílica para vivir ya que es muy tranquila y a su alrededor puedes encontrar todos los servicios necesarios para vivir, tales como: paradas de autobús, colegios, farmacias, bares, hospitales, supermercados, bancos.....Comunidad y plaza de garaje incluida en el precio*

1 bedroom other in Granada, Granada, Spain

DISPONIBLE CURSO 23/24Vivienda luminosa, amplia y acogedora. Dispone de un patio para disfrutar del buen tiempo, compartido con un bajo mas. Tiene suelo de gres y carpintería exterior de aluminio. Consta de un salón-comedor luminoso con cama y acceso al patio el cual le aporta una claridad exquisita al inmueble, una cocina americana totalmente equipada con electrodomésticos y un cuarto de baño completo. El edificio tiene ascensor.Este inmueble se encuentra situado en Cercado bajo de Cartuja, a tan solo cinco minutos de Jardines Triunfo. Zona idílica para vivir ya que a su alrededor podemos encontrar múltiples servicios, tales como: supermercados, farmacias, zonas verdes, paradas de autobús, bares, cafeterías, etc.Comunidad incluida en el precio*

other in Granada, Granada, Spain

Semi-detached house with 4 bedrooms and 2 bathrooms, in one of the best known urbanizations of Granada (Cármenes de Rolando), a few meters walk from the Campus of Cartuja and with all the comforts. With stops of urban transport and local commerce.It is rented by rooms

4 bedrooms apartment in Granada, Granada, Spain

Features

Property description

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