¡¡¡PISO DE TRES DORMITORIOS EN EL ZAIDÍN!!!La vivienda cuenta con un salón-comedor con acceso a un balcón, cocina independiente totalmente equipada, baño con plato de ducha y tres habitaciones; una doble con cama de matrimonio y dos simples con cama individual. El edificio no tiene ascensor.Además, cuenta con aire acondicionado en el salón-comedor, suelo de tarima flotante y carpintería exterior PVC.La ubicación del piso se encuentra en el Zaidín, una zona donde podemos encontrar todo tipo de servicios y comercios cómo paradas de metro y autobús, supermercados, restaurantes, zonas verdes...Comunidad incluida en el precio*

3 bedrooms apartment for rent in Granada, Granada, Spain

DISPONIBLE CURSO 24/25Vivienda amplia, acogedora y luminosa. Dispone de una terracita para disfrutar del buen tiempo. Cuenta con calefacción para amenizar los fríos inviernos y bomba de frío-calor en el salón-comedor. Tiene suelo de tarima flotante y carpintería exterior PVC. Consta de un salón-comedor luminoso con acceso a la terraza la cual le aporta una claridad exquisita al inmueble, cinco dormitorios simples con cama individual; uno de ellos con acceso a un balcón, una cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos, lavadero y dos cuartos de baño completos con plato de ducha.Este inmueble se encuentra situado junto a Camino de Ronda. Zona idílica donde puedes encontrar todo tipo de servicios para vivir cómodamente tales como: supermercados, bares y cafeterías, facultades, farmacias, bancos, paradas de autobús, paradas de metro, etc.Comunidad incluida en el precio*

5 bedrooms apartment for rent in Granada, Granada, Spain

Gorgeous 2-bedroom apartment in the very heart of Granada, Granada, Spain.
Estimated Rental Income: 
- The apartment has a rent-controlled price of 700€ per month.
- The market rent for a similar apartment in the area is around 900€-1,000 per month.
- The rental yield is around 4.6%, making it an excellent investment opportunity in the real estate market.
- Considering the location is in the-centre with superb access to public transportation, shops, restaurants, and nightlife, this flat would easily appeal to a local tenant.
- Due to the recent constriction, all contemporary finishes are preserved and well organized; each space exudes both form and functionality seamlessly.

As an homeowner or investor, the advantages of this property are:

1. Excellent rental income potential: 
     + The rent price is competitively set, thus attracting a high-quality tenant pool.
    + The location and condition of the apartment ensure occupants will fully utilize the property, providing stable annual income.
2. Low vacancy period risk: 
    + Situated in the city center with excellent public transportation connections and close proximity to local amenities ensures consistent demand.
    + Having unrestricted access to recent construction means that all modern amenities can be fully utilized.
3. Appreciation potential:
   + Buildings in prime locations, especially ones with low vacancy rates, tend to increase in market value over time.
   + Nearby infrastructure or zoning changes could result in enhanced property value.
4. Flexibility: 
   + The property's short-term rental agreement flexibility caters well to tenants seeking temporary or seasonal arrangements.
   + The apartment's design and layout accommodate small families, professionals, international students, and tourists alike.
5. Prime location:
    + The neighborhood offers easy accessibility and a rich environment for socializing, entertainment, and leisure activities.
    + Proximity to essential services such as supermarkets, restaurants, cafes, and other shops makes daily life convenient.

However, there are some constraints to consider:

1. Restricted to short-term lets. 
   + This might limit the target market to students, professionals looking for short-term accommodations.
   + Long-term leases are not allowed due to the building's zoning restrictions.
2. No animals are permitted. 
   + This can exclude some potential tenants who own pets.
3. Possibility of high agency fees 
   + Alvió charges extra for property management services which may seem steep for some landlords.

In summary, the property is well-designed, well-located, and priced affordably with the potential for strong rental income. It is suitable for informed buyers seeking an investment opportunity or cosy lifestyle purchase for a 2-person household looking for a temporary or short-term let due to migration work, studies, or leisure. However, due to the limited flexibility for long-term tenancy and pet restrictions, it may not be appropriate for all types of tenants or investors seeking traditional long-term rentals.

¡DISPONIBILIDAD INMEDIATA! ¡SOLO CONTRATOS DE TEMPORADA!Bonito apartamento TODO A ESTRENAR en alquiler en edificio de reciente construcción en pleno centro de Granada. La vivienda, que cuenta con excelentes calidades, tiene un amplio salón comedor con salida a un pequeño balcón, cocina estilo americana, de diseño y totalmente equipada, un dormitorio doble y un cuarto de baño con plato de ducha. Cuenta con mobiliario moderno de primeras calidades, tiene calefacción por suelo radiante, puertas lacadas en blanco, suelos de tarima, etc.Ubicada en zona inmejorable, junto todo tipo de comercios locales en la zona, supermercados, zonas de ocio y restauración y transporte público.Gastos de comunidad incluidos en el precio. No se admiten animales. Preguntar disponibilidad.NOTAS Y POLITICA DE GESTIÓN. Disponibilidad de este inmueble, la publicación de este inmueble en portales y en nuestra página web, no garantiza al 100% la disponibilidad del mismo, consultar siempre disponibilidad con un asesor comercial Alovi, hola@alovi.es Vivienda disponible únicamente para contratos de alquiler a estudiantes, profesionales, por desplazamientos… es decir, solo por temporadas cortas. Estos arriendos denominados de carácter temporal (vivienda no habitual), son operaciones de alquiler no sujetas a la nueva Ley de Vivienda 12/2023, de 25 de mayo. Suministros, gastos de gestión y honorarios inmobiliarios, no incluidos en el precio de alquiler del inmueble, consultar detalle. La gestión de cita, orden de visitas al piso o fecha y hora de presentación de oferta-reserva de alquiler, no garantiza derecho ni aporta preferencia en la formalización del alquiler de este inmueble. La decisión sobre la aceptación de un candidato al alquiler, solo la tiene el propietario (arrendador), que una vez revise perfiles de candidatos, propuestas y documentación de los ofertantes postulados, libremente decidirá al respecto.Más información y propiedades en www.alovi.es

1 bedroom apartment for rent in Granada, Granada, Spain

AMPLIO PISO JUNTO A PLAZA DE TOROSLa vivienda está totalmente amueblada, es muy amplia y luminosa. Tiene el suelo de gres y ventanas PVC. Consta de un salón-comedor con dos balcones, una cocina independiente completamente equipada con electrodomésticos (también horno y lavadora), 5 dormitorios y 2 baños completos con plato de ducha. El edificio tiene ascensor.Se encuentra ubicado en una zona ideal, a escasos metros de Plaza de Toros y La Caleta, una zona tranquila y bien comunicada teniendo cerca paradas de autobús, metro y la estación de RENFE. Además en la zona podemos encontrar supermercados, farmacias, bares, cafeterías, bancos, etc.Comunidad incluida*

¡¡¡PISO DE CUATRO DORMITORIOS COMPLETO O POR HABITACIONES EN CARTUJA!!!La vivienda se distribuye en cuatro dormitorios, una cocina independiente totalmente equipado con electrodomésticos necesarios, lavadero, un salón-comedor muy luminoso y un cuarto de baño completo. Dispone de ascensor.Cuenta con suelo de terrazo y carpintería exterior de aluminio.Este se encuentra situado en Cartuja, aunque ideal para vivir ya que cuenta con muy buena comunicación para acceder al centro de la ciudad. Además a sus alrededores puedes encontrar todo tipo de servicios para vivir cómodamente, tales como: supermercados, farmacias, bares, cafeterías, paradas de autobús, centros deportivos, etc.Comunidad incluida en el precio*-COMPLETO: 900€ + GASTOS APARTE*-POR HABITACIONES: 300€/HAB CON GASTOS INCLUIDOS*

4 bedrooms apartment for rent in Granada, Granada, Spain

 From a buyer's perspective, this property in Granada offers numerous advantages for both real estate investment and lifestyle purposes. The super flat is conveniently located near a roundabout with excellent bus line connections, making it easily accessible and ideal for commuters. Surrounding shops and services provide a sense of community and convenience.

The property features a living/dining room, kitchen, three bedrooms, two bathrooms, and a balcony, offering ample space for a comfortable lifestyle. Additionally, it includes elevators, armored door, PVC exterior carpentry, floating stage flooring, and central heating, ensuring a safe and comfortable living environment.

As a real estate investment, the property's location and features make it attractive for several reasons. The central location, with easy access to transportation and amenities, will appeal to potential tenants. The French kitchen and modern appliances will also appeal to those looking for a stylish and functional living space.

However, it's important to consider that the location may not be suitable for everyone. The roundabout and adjacent traffic could be a nuisance for some, and the neighborhood may not be as quiet as others. Additionally, the price of €850 per month may be higher than some investors or buyers would be willing to pay, depending on their budget and investment goals.

Overall, this property offers a good combination of lifestyle and investment potential. It could be an attractive option for buyers who value convenience, modern amenities, and the opportunity to live close to the city center. However, it is essential to consider the drawbacks and determine if the property meets your specific needs and budget.

Super flat situated next to road of round and collected. Features with very good connections in what to lines of bus is concerned. Various shops and services to their the surroundings. The housing is distributed in living/dining room, kitchen fully fitted with appliances, three bedrooms, two bathrooms and a balcony. Has with elevator, door armoured, carpentry outside of PVC, floor of stage floating, heating central and option to plazas garage.

¡¡¡DOS HABITACIONES LIBRES PISO DE CUATRO DORMITORIOS EN EL ZAIDÍN!!!Se distribuye en salón-comedor muy luminoso con acceso a una pequeña terraza la cual le aporta una claridad exquisita al inmueble, una cocina independiente plenamente acondicionada de electrodomésticos, lavadero, cuatro dormitorios; tres dobles con cama de matrimonio y otro simple con cama individual y un cuarto de baño completamente amueblado con plato de ducha. Además, consta de suelo de terrazo y carpintería exterior de aluminio. Cuenta con bomba de frío-calor. El edificio tiene ascensor.Ubicado en el Zaidin. Rodeado de todo tipo de servicios y comercios ideales para nuestra vida diaria tales como supermercados, restaurantes, cafeterías, farmacias, paradas de autobús, zonas de ocio, etc. Comunidad incluida en el precio*

4 bedrooms apartment for rent in Granada, Granada, Spain

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