¡¡¡PISO SIN AMUEBLAR (OPCIÓN DE MUEBLES) DE CUATRO DORMITORIOS EN TRIUNFO!!!La vivienda esta distribuida en en un salón-comedor con una terraza la cual tiene unas vistas impresionantes, una cocina independiente completa con electrodomésticos, lavadero, dos cuartos de baño equipados; uno con bañera y otro con plato de ducha y cuatro dormitorios con armarios empotrados. Cuenta con calefacción y agua caliente central para amenizar los fríos inviernos y bomba de frío-calor en todas las estancias.Además, tiene suelo de mármol y parquet y carpintería exterior de aluminio. El edificio tiene ascensor.Se encuentra situado al lado de los Jardines del Triunfo en el centro de Granada. Zona ideal para vivir ya que se encuentra rodeado de calles emblemáticas y monumentos históricos de la ciudad, además de contar con una gran variedad de comercios y servicios en su entorno tales como supermercados, restaurantes, cafeterías, zonas de ocio, paradas de autobús, etc.Comunidad incluida en el precio*GARAJE Y TRASTERO INCLUIDOS EN EL PRECIO*CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE INCLUIDAS EN EL PRECIO*

4 bedrooms apartment for rent in Granada, Granada, Spain

Vivienda amplia, acogedora y luminosa. Dispone de una terraza para disfrutar del buen tiempo. Cuenta con calefacción central, no incluida, para amenizar los fríos inviernos y bomba de frío-calor en el salón-comedor y habitación doble. Tiene suelo de mármol y carpintería exterior PVC. Consta de un salón-comedor luminoso con acceso a la terraza la cual le aporta una claridad exquisita al inmueble, tres dormitorios con armarios empotrados; uno de ellos doble con gran cama de matrimonio y otros dos simples con cama individual, una cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos, lavadero, despensa y dos cuartos de baño completos con plato de ducha. El edificio tiene ascensor.Este inmueble se encuentra situado en pleno centro. Zona idónea donde puedes encontrar todo tipo de servicios para vivir cómodamente tales como: supermercados, facultades, bares y cafeterías, bancos, farmacias, paradas de autobús cercanas, paradas de metro cercanas, taxi, etc.Comunidad incluida en el precio*

3 bedrooms house for rent in Granada, Granada, Spain

DISPONIBLE PARA EL CURSO 24/25Vivienda acogedora y luminosa. Dispone de una pequeña terraza para disfrutar del buen tiempo, Cuenta con calefacción central para amenizar los fríos inviernos. Tiene suelo de terrazo y ventanas de aluminio. Consta de un salón-comedor luminoso, tres dormitorios; uno doble con gran cama de matrimonio y otros dos simples con cama individual, una cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos, lavadero y un baño completo. El edificio no tiene ascensor.Este inmueble se encuentra situado en Cartuja, a tan solo cinco minutos de Jardines Triunfo. Zona idílica para vivir ya que a su alrededor podemos encontrar múltiples servicios, tales como: Supermercados, farmacias, zonas verdes, paradas de autobús, bares, cafeterías, etc.Comunidad incluida en el precio*

3 bedrooms apartment for rent in Granada, Granada, Spain

Disponible curso 24/25Vivienda amplia, luminosa y acogedora. Dispone de una terracita para disfrutar del buen tiempo. Cuenta con calefacción central para amenizar los fríos inviernos. Tiene suelo de terrazo y carpintería exterior climalit. Consta de cuatro dormitorios amplios, una cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos, un amplio salón-comedor muy luminoso con acceso a la terraza la cual le aporta una claridad exquisita al inmueble y un cuarto de baño completo con plato de ducha. Este inmueble se encuentra ubicado en pleno corazón de Granada. Rodeado de las principales calles típicas y monumentos principales de la ciudad. Además a su alrededor podemos encontrar todo tipo de servicios para vivir cómodamente, tales como: supermercados, farmacias, bancos, colegios, comercios de todo tipo, bares, paradas de autobús, etc.Comunidad incluida en el precio*

¡¡¡ÁTICO SIN AMUEBLAR DE TRES DORMITORIOS JUNTO A CAMINO DE RONDA!!!Vivienda amplia y luminosa. Dispone de dos terrazas para disfrutar del buen tiempo. Cuenta con calefacción por gas para amenizar los fríos inviernos. Tiene suelo de parquet y carpintería exterior PVC. Consta de un salón-comedor luminoso con acceso a la terraza la cual le aporta una claridad exquisita al inmueble, tres dormitorios, una cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos, lavadero, un aseo y un cuarto de baño completo con plato de ducha.Este inmueble se encuentra situado junto a Camino de Ronda. Zona idílica donde puedes encontrar todo tipo de servicios para vivir cómodamente tales como: supermercados, bares y cafeterías, facultades, farmacias, bancos, paradas de autobús, paradas de metro, etc.Comunidad incluida en el precio*

Gorgeous 2-bedroom apartment in the very heart of Granada, Granada, Spain.
Estimated Rental Income: 
- The apartment has a rent-controlled price of 700€ per month.
- The market rent for a similar apartment in the area is around 900€-1,000 per month.
- The rental yield is around 4.6%, making it an excellent investment opportunity in the real estate market.
- Considering the location is in the-centre with superb access to public transportation, shops, restaurants, and nightlife, this flat would easily appeal to a local tenant.
- Due to the recent constriction, all contemporary finishes are preserved and well organized; each space exudes both form and functionality seamlessly.

As an homeowner or investor, the advantages of this property are:

1. Excellent rental income potential: 
     + The rent price is competitively set, thus attracting a high-quality tenant pool.
    + The location and condition of the apartment ensure occupants will fully utilize the property, providing stable annual income.
2. Low vacancy period risk: 
    + Situated in the city center with excellent public transportation connections and close proximity to local amenities ensures consistent demand.
    + Having unrestricted access to recent construction means that all modern amenities can be fully utilized.
3. Appreciation potential:
   + Buildings in prime locations, especially ones with low vacancy rates, tend to increase in market value over time.
   + Nearby infrastructure or zoning changes could result in enhanced property value.
4. Flexibility: 
   + The property's short-term rental agreement flexibility caters well to tenants seeking temporary or seasonal arrangements.
   + The apartment's design and layout accommodate small families, professionals, international students, and tourists alike.
5. Prime location:
    + The neighborhood offers easy accessibility and a rich environment for socializing, entertainment, and leisure activities.
    + Proximity to essential services such as supermarkets, restaurants, cafes, and other shops makes daily life convenient.

However, there are some constraints to consider:

1. Restricted to short-term lets. 
   + This might limit the target market to students, professionals looking for short-term accommodations.
   + Long-term leases are not allowed due to the building's zoning restrictions.
2. No animals are permitted. 
   + This can exclude some potential tenants who own pets.
3. Possibility of high agency fees 
   + Alvió charges extra for property management services which may seem steep for some landlords.

In summary, the property is well-designed, well-located, and priced affordably with the potential for strong rental income. It is suitable for informed buyers seeking an investment opportunity or cosy lifestyle purchase for a 2-person household looking for a temporary or short-term let due to migration work, studies, or leisure. However, due to the limited flexibility for long-term tenancy and pet restrictions, it may not be appropriate for all types of tenants or investors seeking traditional long-term rentals.

¡DISPONIBILIDAD INMEDIATA! ¡SOLO CONTRATOS DE TEMPORADA!Bonito apartamento TODO A ESTRENAR en alquiler en edificio de reciente construcción en pleno centro de Granada. La vivienda, que cuenta con excelentes calidades, tiene un amplio salón comedor con salida a un pequeño balcón, cocina estilo americana, de diseño y totalmente equipada, un dormitorio doble y un cuarto de baño con plato de ducha. Cuenta con mobiliario moderno de primeras calidades, tiene calefacción por suelo radiante, puertas lacadas en blanco, suelos de tarima, etc.Ubicada en zona inmejorable, junto todo tipo de comercios locales en la zona, supermercados, zonas de ocio y restauración y transporte público.Gastos de comunidad incluidos en el precio. No se admiten animales. Preguntar disponibilidad.NOTAS Y POLITICA DE GESTIÓN. Disponibilidad de este inmueble, la publicación de este inmueble en portales y en nuestra página web, no garantiza al 100% la disponibilidad del mismo, consultar siempre disponibilidad con un asesor comercial Alovi, hola@alovi.es Vivienda disponible únicamente para contratos de alquiler a estudiantes, profesionales, por desplazamientos… es decir, solo por temporadas cortas. Estos arriendos denominados de carácter temporal (vivienda no habitual), son operaciones de alquiler no sujetas a la nueva Ley de Vivienda 12/2023, de 25 de mayo. Suministros, gastos de gestión y honorarios inmobiliarios, no incluidos en el precio de alquiler del inmueble, consultar detalle. La gestión de cita, orden de visitas al piso o fecha y hora de presentación de oferta-reserva de alquiler, no garantiza derecho ni aporta preferencia en la formalización del alquiler de este inmueble. La decisión sobre la aceptación de un candidato al alquiler, solo la tiene el propietario (arrendador), que una vez revise perfiles de candidatos, propuestas y documentación de los ofertantes postulados, libremente decidirá al respecto.Más información y propiedades en www.alovi.es

1 bedroom apartment for rent in Granada, Granada, Spain

¡¡¡PISO DE CINCO DORMITORIOS EN PLENO CENTRO DE GRANADA!!!Vivienda amplia y luminosa. Tiene suelo de cerámico y carpintería exterior de madera. Consta de un salón-comedor luminoso con acceso a un balcón el cual le proporcional una luz increíble al inmueble, una cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos, cinco dormitorios y un baño completo con bañera. El edificio no tiene ascensor.Este inmueble se encuentra ubicado en pleno centro de la ciudad, junto a Gran Vía y próximo a la Catedral de Granada. Zona idónea donde puedes encontrar todo tipo de servicios para vivir cómodamente tales como: supermercados, bares y cafeterías, bancos, farmacias, facultades, paradas de autobús, etc.Comunidad incluida en el precio*

2 bedrooms apartment for rent in Granada, Granada, Spain

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