10 bedrooms house in Las Rozas de Valdearroyo, Cantabria, Spain

635 000€

Las Rozas de Valdearroyo, Cantabria

Features

General
Year of construction: 2001
10 bedrooms
11 bathrooms
Areas
Plot: 2,246 m²

Property description

¡Increíble oportunidad en Arroyo de Valdearroyo, Cantabria!Esta Posada/Casa Rural es mucho más que una casa; es una joya en el corazón de la comunidad cántabra, a solo 12 Km de Reinosa, con una ubicación privilegiada en la orilla sur del embalse del Ebro. Desde su apertura en 2001, ha deleitado a sus huéspedes con una experiencia turística excepcional, respaldada por sus impecables críticas.Esta propiedad única abarca 2.246m2 de terreno, con dos edificaciones distintivas: la vivienda principal, renovada en 2001 para servir como alojamiento turístico, y un segundo edificio construido en 2019, diseñado para almacén y lavandería. Con amplios jardines y un espacioso parking privado, todo el entorno de la vivienda, incluyendo una amplia terraza y el acceso al parking, está adornado con elegante hormigón estampado.La vivienda principal, distribuida en planta baja, primera planta y bajo cubierta, ofrece un total de 518.78m2 de espacio habitable. En la planta baja, se encuentra un acogedor porche, un comedor/estar, una cocina industrial completamente equipada, una despensa, un hall, dos baños, una recepción, un office para servicio y un cuarto de calderas. La planta primera cuenta con 5 habitaciones dobles con baño, distribuidor, pasillo y una sala/galería, mientras que el bajo cubierta ofrece otras 5 habitaciones dobles con baño y un distribuidor.La cocina equipada de forma profesional cuenta con electrodomésticos de alta gama, como un frigorífico industrial, freidora, plancha, cocina industrial, lavavajillas industrial, campana extractora industrial y congelador vertical. Además, la propiedad cuenta con una sala de calderas equipada con dos calderas para calefacción y agua caliente, depósitos de gasoil y un acumulador de agua caliente para las 10 duchas de la instalación, junto con una reserva de agua en aljibes de 7000 litros.El segundo edificio alberga un almacén con baño y altillo, así como una lavandería también con altillo, brindando funcionalidad y comodidad adicional a la propiedad.Con su orientación hacia el este y su estado casi nuevo, La Lobera ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un negocio de alojamiento turístico establecido o simplemente una residencia espaciosa y bien equipada en un entorno tranquilo y pintoresco.No deje pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con un historial probado de excelencia y un potencial ilimitado en el próspero mercado turístico de Cantabria. ¡Contáctenos hoy mismo para más información y para programar una visita!

Property summary

This property in Las Rozas de Valdearroyo, Cantabria, Spain is an extraordinary opportunity for a real estate investment and lifestyle purchase. The compound spans 2,246 square meters, occupying a prized location on the southern shore of the Ebro Dam. It features a main residence, restored in 2001, and a newer building from 2019 designed as a storehouse and laundry facility. The main house showcases 518.78 square meters of living space, divided across three levels. The ground floor includes a spacious living room, dining area, professional kitchen, storerooms, an office for staff, a bedroom and bathroom for the caretaker, and an intimate reception area. The first floor boasts five double bedrooms each with en-suite bathrooms, an additional living area and an impressive gallery. Additionally, the lower level has five more double bedrooms and bathrooms. The kitchen is fully equipped with high-end industrial appliances, including a large refrigerator, industrial-grade stove, and multiple washing systems to cater to the large-scale housing needs of its past guests and potential buyers. It also comes with a saloon and additional caretaker's room. The second building serves as a storage and laundry space, supplemented by another bathroom and staff quarters. Its elevation offers picturesque views of the dam's tranquil waters and an ideal setting for those seeking solitude amidst nature. This property’s features include a private parking that can accommodate numerous vehicles and a beautifully designed courtyards with fountain and walking paths. It is surrounded by expansive gardens offering tranquil areas for relaxation. Being a vacation rental for over two decades, this property comes with an established reputation for its quality services and beautiful ambiance. The potential for recreating it as a mere residence is limitless, then as a business venture focused on the growing tourism in Cantabria it opens doors to endless opportunities. The estimated value of this real estate is against 635,000€ which is way below the market price considering its potential for renovation and expansion into more rooms or other business ideas. Being so secluded from the city center, and enjoying the peaceful atmosphere, the property still offers easy access to nearby towns and cities, including Reinosa, which is just a 15-minute drive way. Given the existing infrastructure, diverse spaces, unique architecture, and stunning setting, this property offers unparalleled value for a family seeking a charming rural retreat, or a shrewd investor looking to capitalize on the burgeoning tourism industry in Cantabria. Its age-old charm mixed with modern amenities, lush gardens, and serene surroundings make it an ideal choice for those yearning for a slow-paced lifestyle while still maintaining the ability to generate income. This privilege property stands as an exceptional find among the traditional homes available for sale in this region, offering an exciting chance to blend business and vacation with residential living.